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太原首套房首付比例大概是多少?

梁佳 | 被浏览1024次 1年以前 |

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4条回答

  • 最亮的小太阳 2015-11-23 13:53

    首套房首付比例是首套住房面积小于90平米的首付比例不低于20%、可贷款8成,超过90平米的首付比例不低于30%,贷款最高7成!
    首套房首付比例计算方式:
      首付款=总房款-客户贷款额
      贷款额=市场价×80%(首次贷款额度最高可达80%)

    1 评论

  • 梦见了什么 2015-11-23 13:54

    首套房首付比例可以分为:
      1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付有的可以最低为20%;
      2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;
      3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
      4、其他的情况最低首付为30%。

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  • ag123456 2015-11-23 12:53

    首套房首付3成起,大户型和排屋别墅要5成个别地区,对信贷记录优良、购买面积小于90方的,仍2成首付,例如苏州建行广州顺德,则对未使用公积金贷款的客户,实行2成首付每个地区都不一样吧 ,你再仔细看看二套房5成起银行按揭利率根据各个银行不一样,首套基本是0.85。但有传言,仍有地方小银行在按7折办理,具体不详值得一提的是中行,首套基准利率0.85、二套1.1倍、三套1.2倍(已贷)。

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  • abbe96 2015-11-23 10:38

    1、商业贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%)
    2、公积金贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,(不同城市贷款额度也不一样),但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

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    • 青岛首套房首付比例大概是多少?
    • 等你爱我_7053 回答:第一次加息前,按照6.40%的基准利率,月供为4378.54元,总利息支出为876274.89元;加息后,月供为4470.61元,总利息支出为909420.22元,月供增加了92.07元,总利息多出了3.31万元。 利率调整:今年的首次加息是自2月9日起,一年期存贷款基准利率各上调0.25个百分点,调至6.06%。相应的,5年期以上贷款利率也有所上升 ,由原来的6.40%上调至6.60%。 市场影响:加息后的整个2月份进入了传统春节销售淡季,住宅成交仅为2930套,环比大跌73.92%。到了3月份,青岛新建住宅成交6492套,虽迎来小阳春,但比去年同期下降了9.2%。 第二次加息 上半年再度加息 第二次加息后,购房者每月的月供为4563.48元,总利息支出合计为942851.47元。相比此次加息前的还款水平,本次加息使月供增加了92.87元,总利息多支付了3.34万元。 利率调整:今年第二次加息命令下达在4月初。央行规定自4月6日起,一年期存贷款基准利率各上调0.25个百分点,调整后利率为6.31%。相应的,5年期以上贷款利率上升至6.80%。 市场影响:加息是对上半年观望氛围的又一次冲击,4月份青岛新建商品房成交7582套,其中住宅成交5893套,环比上涨4.8%,但同比下跌25.47%。 第三次加息 下半年,加息开了头 按照“破七”的基准利率,每个月需要支付的月供为4680.65元,总利息支出为985032.93元。第三次加息之后,每月还款额增加了117.17元,总利息多出4.2万元。 利率调整:最近一次加息是在本月 ,规定自7月 7日起 ,一年期存贷款基准利率各上调0.25个百分点 ,调整后利率达到6.56%。相应的,5年期以上贷款利率也有了新突破,达到了7.05%。 市场影响:由于加息刚刚过去一周左右的时间,市场还来不及做出反应。但是据了解,本次加息对购房者和开发商的心理都起到了不小的“阻碍”作用。 累积影响 十万利息打水漂 自2011年连续三次加息之后,五年期以上的贷款利率由6.40%上调至7.05%,上升了0.65个百分点。从上述计算结果中可以明显看到,每一次加息购房者支付的月供就增加了一部分。 同样是贷款70万元、贷30年的房子,经历过三次加息之后,每月的还款额共增加了302.11元,总利息需要多支付10.88万元。
    • 第一套房首付比例 二套房贷款首付比例 二套房公积金贷款首付比例 1年以前
  • 3 回答
    • 惠州首套房首付比例大概是多少?
    • ag123456 回答:这个根据您购买的房子大小是有关系的!但是一般购房首都均为30%!但是要看开发商,和您本人在银行的信贷记录!如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕,银行会定制您为优质客户!再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请!恰相反,如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录,但是被催交过贷款〕,并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕,则您的首付将有可能被加至40%!给开发商交时,能少交则少交!贷款无法审批时可以补首付!
    • 第一套房首付比例 二套房贷款首付比例 二套房公积金贷款首付比例 1年以前
  • 3 回答
    • 现在首套房首付比例大概是多少?
    • hll961714764 回答:这个根据您购买的房子大小是有关系的,但是一般购房首都均为30%,但是要看开发商,和您本人在银行的信贷记录,如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕,银行会定制您为优质客户,再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请,恰相反,如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录,但是被催交过贷款〕,并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕,则您的首付将有可能被加至40%,给开发商交时,能少交则少交,贷款无法审批时可以补首付。
    • 第一套房首付比例 二套房贷款首付比例 二套房公积金贷款首付比例 1年以前