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  没有昵称_0108 2015-11-22 17:39

  别墅地下室设计，顾名思义是位于地下部分的建筑，因此在通风、采光、防水防潮等方面都有特定的要求，而其处理是否得当，技术是否过关等，都会直接影响到使用。当然，为了安排各功能区域，对房型也有相应的要求，如果房型不合理，也会影响到利用价值。综合上述因素，同济设计总监、荷曼室内设计创始人王鲁建议购房者在选购别墅的过程中，对于地下室来说，鸣仁装饰认为要在层高、通风采光、防水防潮、房型以及功能等五个方面多加注意。

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  Andy421 2015-11-22 18:01

  别墅地下室设计规范有以下这些：
  1、抗震要求。地下室如果设计不当，对整体抗震性能会产生较大影响，根据南京市施工图审查要点，对于半地下室的埋深要求应大于地下室外地面以上的高度，才能不计其层数，总高度才能从室外地面算起。地下室的墙柱与上部结构的墙柱要协调统一。地下室顶板室内外板面标高变化处，当标高变化超过梁高范围时则形成错层，未采取措施不应作为上部结构的嵌固部位，规范明确规定作为上部结构嵌固部位的地下室楼层的顶楼盖应采用梁板结构，地下室顶板为无梁楼盖时不应作为上部结构嵌固部位。结构计算应往下算至满足嵌固端要求的地下室楼层或底板，但剪力墙底部加强区层数应从地面往上算，并应包括地下层。
  
  2、荷载取值与组合。地下室外墙受弯及受剪计算时，土压力引起的效应为永久荷载效应，可变荷载效应控制的组合时，土压力的荷载分项系数取1.2;永久荷载效应控制的组合时，其荷载分项系数取1.35。对于地面活荷载，同样应乘侧压力系数，许多设计中计算不对。地下室底板的强度计算时，根据《建筑结构荷载规范》。抗浮计算时，板、覆土的自重的荷载分项系数应取为0.9。地下室外墙的土压力应为静止土压力，根据土性的不同分别采用不同的计算方法，粘性土采用水土合算，砂性土采用水土分算。
  
  3、地下水与抗浮。地下水位及其变幅是地下室抗浮设计重要依据，实际地下室抗浮设计中往往只考虑正常使用极限状态，对施工过程和洪水期重视不足，因而会造成施工过程中由于抗浮不够出现局部破坏。另外，实际中在同一整体大面积地下室上建有多栋高层和低层建筑，而地下室面积大，形状又不规则，加之局部上方没有建筑，此类抗浮问题也相对比较难以处理，须作细致分析处理。
  
  4、裂缝及控制方法。地下室外墙混凝土易出现收缩，受到结构本身和基坑边壁等的约束，产生较大的拉应力，直至出现收缩裂缝，地下室外墙裂缝宽度控制在0.2mm之内，其配筋量往往由裂缝宽度验算控制。
  
  工程中许多设计将地下室防水结构构件的计算弯距调幅、有的下端按铰接、有的未考虑荷载分项系数、多层时未按多跨连续计算，地下室外墙在计算中漏掉抗裂性验算，地下室外墙与底板连接构造不合理，建筑物超长未设缝或留置后浇带，后浇带的位置设置不当，外墙施工缝或后浇带详图未交代，室外出入口与主体结构相连处未设沉降缝等，导致违反设计规范，产生渗漏现象。某工程地下室设计成一个大底盘，而该大底盘下的基础形式同时有天然地基、桩基、刚性桩复合地基，此类基础即使设置后浇带也仅适合施工阶段。
  
  5、保护层和垫层厚度。《地下工程防水技术规范》(GB50108-2001)对防水混凝土结构规定：结构厚度不应小于250mm;裂缝宽度不得大于0.2mm，并不得贯通;迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm。防水混凝土结构底板混凝土垫层，强度等级不应小于C15，厚度不小于100mm，在软弱土层中不应小于150mm。工程实践表明如果结构厚度或迎水面钢筋保护层厚度小于规范限值常常是引起渗漏水现象的常见原因，因此规范修订以后对限值作了相应的提高，应引起注意。

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  Hzl_8542 2015-11-22 17:59

  地下室有半截高出地面，进去瞧时，大南窗光猛，地毯沙发，家具铺盖，厨卫齐备，冷暖气、热水任用，既干净明亮，又不潮湿。哇，此地下室非彼地下室也，堪媲国内的高级宾馆。从这儿步行上班，只需要几分钟，还可自己起伙做中式饭食、无人抱怨“烟熏火燎”。

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  森深不见鹿 2015-11-22 17:51

  别墅地下室设计注意要点
  别墅地下室就是别墅地下部分的建筑，所以别墅地下室在装修时要特别注意防水、防潮、通风、采光等这些问题。这些问题处理地是否合适直接影响到日后的使用。
  
  别墅地下室在装修时仅通过一些小窗户来进行通风是远远不够的。我们可以使用采光天井的设计方式，用大面积的落地窗来增加采光度和通风度。
  
  不要认为地下室在地底下它的房型就不重要了，地下室的设计规划也是需要功能性和美观感的。
  
  很多业主都会根据自己的爱好把地下室规划成自己娱乐休闲的场所。例如棋牌室、健身房、桌球室、影音室等，更有的设计成小型酒吧、茶室休闲区等。
  
  别墅地下室装修它的私密性也要值得考虑，必要的还需要进行一些隔断。例如一边是影音室一边是茶室，同时使用时为了不让影音室的声音影响到茶室的清净就要注意隔音问题。

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