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  Andy421 2015-11-22 17:50

  厦门住房公积金贷款流程如下：
  1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；
  2、中心审批后向申请人发放委托通知书；
  3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；
  4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；
  5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到宿迁市房地产管理处（建设大厦西裙楼房地产交易大厅）办理抵押登记。
  
  6、申请人持登记后的借款合同（押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。
  
  二、申请个人住房公积金贷款的条件
  1、需正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金；
  2、购买本市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同；
  3、职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30％以上的预付款；
  4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续；
  5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力；
  6、管理中心规定的其他条件。
  
  三、申请个人住房公积金贷款需提供的资料
  1、购买住房的合同原件4份；
  2、首期付款收据原件及复印件3份，银行缴款凭证原件及复印件2份；
  3、借款人及配偶的户口簿、身份证的原件和复印件各4份，以及婚姻证明原件和复印件4份；
  4、申请人在贷款承办银行开立的可用于银行代扣还贷的储蓄存折及复印件1份；
  5、保证函1份（根据要求提供）；
  6、房屋抵押登记和公证等手续；
  7、住房公积金管理中心需要的其它资料。

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  一追再追 2015-11-22 17:43

  厦门住房公积金贷款流程：以向住房公积金管理中心提出贷款申请，领取有关表格材料，办理住房公积金贷款。一手房需以下手续：借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件3 份（单身需民政部门开具单身证明原件及复印件2 份、夫妻双方户口不在一起需提供结婚证原件及复印件；
  初审： 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

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  没有昵称_0108 2015-11-22 17:34

  根据《厦门市个人住房公积金贷款办法》规定，申请个人住房公积金贷款应具备以下条件：
  1．具有合法有效的身份证明；
  2．申请贷款时前12个月在本市按月足额缴存住房公积金。因单位原因中断缴存的，应同时符合以下规定：申请贷款时前3个月（含）按月足额缴存；申请贷款时前12个月内连续中断缴存未超过3个月（含）、累计中断缴存未超过5个月（含）且办理补缴的；
  3．申请贷款时公积金账户余额应不少于最近12个月的缴存额；
  4．具有稳定的职业收入，有按期足额偿还贷款本息的能力；
  5．个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次（含），因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内；
  6．已支付规定比例的首付款；
  7．借款申请人及其配偶已办理过的个人住房公积金贷款必须结清满一年以上；
  8．借款申请人个人住房公积金贷款月还款额与其本人及配偶个人信用报告中反映的已有各项贷款月应还款额之和，占借款申请人家庭月收入之和的比例应不得高于50%；
  9．同意按照市住房公积金管理中心的规定提供担保。

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  打哈欠的猫 2015-11-22 17:32

  1.准备材料交给银行，
  2.银行审批4个工作日，
  3.通过后报送公积金管理中心审批5 个工作日，
  4.公积金管理中心审批通过后材料返还银行
  5.银行签合同、办理抵押登记10 个工作日，
  6.抵押登记办完后，银行向公积金中心申请贷款指标2 个工作日
  7.公积金管理中心向贷款银行下达指标2 个工作日
  8.银行拿到指标后两个工作日内放款

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