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谁有土建施工合同范本?

冯锦杨 | 被浏览185次 1年以前 |

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4条回答

  • Hzl_8542 2015-11-22 17:38

    土建承包合同   
    来源:   作者:      
         
    甲方:   (建设单位)   
    乙方:   (施工单位)   
    甲方将坐落在   (地址)   的   (工程名称)   土建工程承包给乙方施工.在招投标的基础上,经双方协商制定以下条款
    供双方共同遵守:
    第一条   工程内容:(除了写明主体土建内容外,还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装)   .   
    第二条   工程造价决算方式:
    1.   工程造价计算公式:工程造价=(××定额直接费+材料差价)×(1+   %).即按实际完成工程量,套用《××××定额》计算直接费,加上施工期间相对应的《××市建设工程造价管理信息》信息价计算出的材料差价,另外取   %综合费为最后决算价(人工费和机械费不另调整).
    与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算.必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款.
    本工程辅助的水电安装工程按   (约定套用的定额与费率)   结算.
    2.   工程量计算依据为:设计图纸,设计变更图纸或联系单,隐蔽工程量签证,其他工程量增减联系单,本工程辅助工程联系单.
    第三条   工程款支付:
    甲方通知乙方开工后,乙方一周内拿出预算.甲方接到预算后一周内完成预算审核,凭审核后的预算造价付备料款30%,以后按实际完成工程量的70%比例付进度款,并扣回备料款.实际完成工程量(即工程进度)由甲方现场管理员确定,如乙方有严重异议的,双方可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定.工程竣工时,进度款不超过预算的70%,工程竣工验收合格并审核决算后一个月,付足工程款的95%,其余5%作为质保金,满一年后付清.每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款.
    工程进度款的支付,甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内,办理好付款审核手续,支付给乙方.
    第四条   工期:
    1.本工程自接到甲方开工通知的
    日起开始计算工期,到竣工并通过甲方预验收之日止,计算实际工期.工期为   天.工期每延误一天处罚   元(从履约金中扣除).遇不可抗力影响而不能正常施工的,必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期.
    2.乙方在签定合同时,应该按照合同的总工期要求,制定施工进度表(即分阶段工期计划)作为本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工进度缓慢,分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的,甲方有权中途解除合同,解除合同后,按本合同第三条的相关条款结算并处罚.分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的,每延误一天处罚   元,不抵扣总工期处罚.
    第五条   施工组织管理:
    1.   甲方委派   为本工程管理负责人,委派   为本工程现场管理代表,并代表甲方进行现场施工管理和监督,二人共同负责隐蔽工程的验收签证,隐蔽工程量的签证,工程图纸变更的签证,工程量增减的签证.未经上述二人共同签字,所有签证无效.
    2.   乙方委派   为项目经理,指派   为现场施工员,乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工管理,并全权代表乙方进行现场施工管理和所有签证手续的签字.乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员;乙方施工员不服从甲方指挥的,甲方可以要求乙方撤换施工员,乙方不得拒绝.
    第六条   工程质量监督
    乙方必须严格按设计要求施工.甲方指派现场管理代表(或委托监理公司)对工程质量进行监督:①   砼必须进行随机取样做试块试验,建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验,试压费,试验费由乙方负担;②   工程具备隐蔽条件时,先由乙方自检,并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收,经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后,乙方方可进行隐蔽和继续施工.
    出现下列情形之一的,甲方有权责令乙方停止施工和终止合同,并作违约处理:
    拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的;
    隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;
    3.   钢材,水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格,而继续用于施工的;   
    未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;
    不服从甲方整体工程协调,施工过程中拒不接受甲方指挥的;
    乙方因违反上述5条而被终止合同后,乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后,乘以80%作为应付工程款,其余20%作为弥补甲方损失,并处没收全部合同履约金.
    第七条   施工现场管理责任
    乙方对现场管理,安全生产,保卫等工作负全部责任.所有安全事故责任乙方自负.如果违章施工,甲方有权制止,制止不服从的可以解除本合同,并按本合同第三条的相关条款结算并处罚.
    第八条   合同履约金及违约处罚   
    合同签订时乙方向甲方交履约金   万元,工程竣工验收合格一周内退还乙方(剔除处罚款).在履行合同过程中,乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题,且不采纳甲方建议又不积极采取措施的,甲方有权终止执行合同,并没收履约金.
    乙方在施工过程中,不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的,每次处以200元的罚款,从工程决算款或履约金中扣除.
    第九条   前期要求:
    乙方在开工前,必须与甲方和设计部门进行施工图交底,并向甲方递交《施工计划》,《施工组织》,《施工质量保证书》,《安全生产责任书》.
    第十条   本合同未尽事宜,经双方协商后,另行补充条款.
    第十一条   本合同一式六份,甲乙双方各执三份.
    甲方(盖章):   乙方(盖章)   :
    代表人:   代表人:

    合同签订日期:
    合同签订地点:

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  • 寄北 2015-11-22 17:32

    土建施工合同范本
                           发包人(全称):
      承包人(全称):
      依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
      一、工程概况
      工程名称:
      工程地点:
      工程内容:
      群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
      工程立项批准文号:
      资金来源:
      二、工程承包范围
      承包范围:
      三、合同工期:
      开工日期:
      竣工日期:
      合同工期总日历天数 天。
      四、质量标准
      工程质量标准:
      五、合同价款
      金额(大写): 元(人民币)
      ¥: 元 六、组成合同的文件
      组成本合同的文件包括:
      1、本合同协议书
      2、中标通知书
      3、投标书及其附件
      4、本合同专用条款
      5、本合同通用条款
      6、标准、规范及有关技术文件
      7、图纸
      8、工程量清单 9、工程报价单或预算书
      双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
      七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
      八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
      九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
      十、合同生效
      本合同双方约定    后生效
      发包人:(公章)                                                承包人:(公章)
      住所:                                                                            住所:
      法定代表人:                                           法定代表人:
      委托代表人:                                           委托代表人:
      电话:                                                                         电话:
      传真:                                                                         传真:
      开户银行:                                                 开户银行:
      账号:                                                                      账号:
      邮政编码:                                                 邮政编码:
                     合同订立时间:   年   月   日

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  • 请叫我雷锋 2015-11-22 17:26

    标准建筑工程施工合同范本         
      
    第一部分协议书   发包人(全称):__________________________________________________________________
    承包人(全称):__________________________________________________________________
    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同。
    一、工程概况   工程名称:______________________________________________________________________
    工程地点:______________________________________________________________________
    工程内容:______________________________________________________________________
    群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号:___________________
    资金来源:______________________________________________________________________
      
    二、工程承包范围   承包范围:______________________________________________________________________
      
    三、合同工期:   开工日期:______________________________________________________________________
      
    竣工日期:______________________________________________________________________
      
    合同工期总日历天数_________________天
      
    四、质量标准   工程质量标准:__________________________________________________________________
      
    五、合同价款      金额(大写):_____________________________元(人民币)      ¥:_____________________________元
      
    六、组成合同的文件   组成本合同的文件包括:   1、本合同协议书   2、中标通知书   3、投标书及其附件   4、本合同专用条款   5、本合同通用条款      6、标准、规范及有关技术文件   7、图纸      8、工程量清单      9、工程报价单或预算书      双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。   
      
    七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
      
    八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。   
      
    九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
      
    十、合同生效      合同订立时间:________   年__________   月__________   日

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  • 没有昵称_0108 2015-11-22 17:21

    甲方:________实业发展有限公司
      乙方:____________建筑工程公司

      甲乙双方本着平等互利的原则,就工程施工有关事宜进行友好协商,并共同达成以下补充协议:

      一、工程造价
      1.土建工程造价按二类工程取费,总价下浮______%后为甲乙双方土建工程结算造价。
      2.安装工程造价按三类工程取费,总价下浮______%后为甲乙双方安装工程结算造价。
      3.材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段(地下结构至主体封顶)和建筑及水电安装工程材料计取阶段(主体封顶前一个月至______年 ______月______日),分段计算确认,即双方每月确定一次单价,该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。
      4.工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负______万元(指本合同工程单项材料总值差额,下同)区间以内的工程材料按信息价计,信息价与市场价差额在正负 ______万元区间以外的工程材料,乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认,并按双方确认价进行工程结算。
      5.乙方同意不收取下列费用:工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费(如在定额项目中已含,不再另行扣除,但也不额外追加);现场文明施工措施费双方另行协商。
      6.由甲方分包的工程,乙方项目部按分包工程总价______%(主要设备费除外)收取总分包配合费、管理费,并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。
      7.工程造价计算依据以本协议相关条款,机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。
      8.设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价,乙方不得拒绝施工,也不得出要求单独按包干价计价,除非甲方同意。

      二、甲供工程材料、设备和甲分包工程
      1.甲供材料有:钢筋、商品砼。
      2.甲供设备有:电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。
      3.甲分包专业工程有:铝合金门窗制安工程、防火门制安工程(含入户门)、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。

      三、工程款支付
      1.在______年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜:在工程出±______及甲方领到项目预售许可证后三日内,甲方应向乙方支付足______万元,同时乙方应将全部结算资料报甲方,甲方应在______个月内审核完毕,并在其后______个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。
      2.______年以后施工的桩基工程结算事宜:桩基施工完毕经质检合格后,乙方备齐全部工程资料及结算书,甲方收到齐全的工程资料后______日内审核完毕,经乙方确认甲方审核结果后,甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一审定结算款)。
      3.地下室工程完工出±______后______日内乙方应将结算资料报甲方审核,甲方应在______日内审核完,并支付结算款的______%,其余的______%在扣除结算总价______%的工程保修金后在主体封顶后______日内支付。
     4.上部结构工程甲方按结构施工进度每完成______层支付______%工程款,砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分三段,每次支付______%工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成______层单项工程为一个施工阶段,每一阶段形象进度完成后支付______%工程款。前述每一阶段施工进度完成后,由乙方将形象进度报表交甲方,甲方在______日内按合同约定要求审核完毕,审核完毕经乙方确认无异议后______日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。
      5.工程竣工验收完后______日内按工程合同暂定造价付至______%,在工程结算审定后______日内平均分三期支付完工程结算余款(扣除______%保修款)。当结算时间超过______个月,则自工程竣工即领取档案合格证之日算起______天内甲方付至工程总价的______%,
      四、本合同工程凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续,乙方应在甲方提供有关手续后______日内办妥交给甲方。

      五、本协议未尽事宜,甲、乙双方另行协商。

      六、本协议为报建合同不可分割之附件,报建合同中与本补充协议有相异之处,以本协议为准。

      七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及______项目部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效。

      

    甲方:________________
    代表:________________
    乙方:________________
    代表:________________

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    • 土建工程施工方案范本谁有?
    • 荣耀vvv 回答:一、编制依据 1.1由上海建筑设计研究院设计的《三林城W5-5,W5-8,W5-11地块公建工程》图纸。 1.2《三林城W5-5,W5-8,W5-11地块公建工程楼施工组织设计》 1.3土建工程施工涉及的有效国家建筑工程施工质量验收规范和规程:《工程测量规范》(GB50026-93)《建筑施工测量手册》 二、工程概况 三 林城W5-5,W5-8,W5-11地块公建工程位于上南路,建筑占地面积9810m2,总建筑面积79480m2,主楼地下二层,地上四层(局部五 层),地下建筑面积36400M2,地上43080M2。建筑物檐高23.45m,室内外高差150mm,±0.000相当于绝对标高5.50m。基础为 桩承台―阀板基础,开挖深度-11.60m,基础底板厚650。建筑外轴线尺寸为243.6米×79.200米。 三、控制点的布置及施测 3.1 从场地的实际情况看,场地局部位置较宽敞,故对布设控制点无影响,根据根据设计院提供的总平面图内坐标点形成四边形进行控制,将控制点引测至场内,南北向 控制点集中布设在南侧绿化带上,北侧只布设远向复核控制点,东西向控制点布设在西侧,东侧设复核控点。控制点布置及复核点 3.2布设的控制点均引向四周永久建筑物或马路上,且要求通视,采用正倒镜分中法投测轴线时或后视时均在观测范围之内。 3.3根据施工组织设计,对楼层进行网状控制,设置控制轴线1、6、14、23、30轴,A、L轴为控制轴,详细控制点布置及引侧详见附图。 3.4高程控制点数据:根据总平面图提供的上南路路中(H4.900)向建筑物四周引测固定高程控制点,东侧两个,南侧一个,距离基坑至少5m,埋于土层0.5m以下或设于周围永久建筑物上。 3.5控制点放样采用极坐标法,为便于复测,控制点的布置均成直线型。(见附图) 3.6、水准点按四等水准测量要求施测。 3.7、所有控制点必须设专人保护,定期巡视,并且每月复核一次,使用前必须进行校核。 四.轴线及各控制线的放样 地面控制点布设完后,转角处线采用2″级电子经纬仪进行复测。各控制线间距离采用全站仪检测,经校核无误后进行施测,各工艺施测程序见第五项(轴线及高程点放样程序)。 4.1基础施工轴线控制,直接采用基坑外控制桩两点通视直线投测法,向基础平台投测轴线(采用三点成一线及转直角复测),再按投测控制线引放其它细部施工控制线,且每次控制轴线的放样必须独立施测两次,经校核无误后方可使用。 4.2基础施工(即±0.000以下)采用悬吊钢尺法将标高导人护坡桩上,且基坑四周不低于6点(1轴线30轴线一点,A轴线L轴线各两点),校核无误后方可引测其它控制标高点,必须两点以上后视且两后视点标高差在规定范围之内。 4.3±0.000以上施工,采用正倒镜分中法投测其它细部轴线。 4.4±0.000 以上高程传递,采用钢尺直接丈量法,若竖直方向有突出部分,不便于拉尺时,也同样采用悬吊钢尺法。每层高度上至少设两个以上水准点,两次导入误差必须符合 规范要求,否则独立施测两次。每层均采用首层统一高程点向上传递,不得逐层向上丈量,且层层校核,±0.000以上结构采用横向多次砼浇筑施工,在固定的 竖向钢筋上抄测结构0.500mm控制点,以供结构施工标高控制,且必须校核无误。 4.5各层平面放出的细部小线,特别是柱、剪力墙的控制线必须校核无误,以便检查结构浇筑质量和以后的进一步施工。 4.6二次结构施工以原有控制轴线为准,引放其它墙体、门窗洞口尺寸。外窗洞口,采用经纬仪投测,以贯通控制线于外立面上,窗洞口标高的各层50线控制且外立面水平弹出贯通控制线,周圈闭合,保证窗口位置正确,上下垂直,左右对称一致。 4.7室内装饰面施工时,平面控制仍以结构施工控制线为依据,标高控制引测建筑50标高线,要求制校核。 4.8外墙壁饰面施工时,以放样图为依据,以外门窗洞口,四大角上下贯通控制线为准,弹出方格网控制线(方格网大小以饰面石材尺寸而定)。 五.轴线及高程点放样程序 5.1基础工程 5.1.1 将DJ2经纬仪架设基坑边上的轴线控制桩位上,经对中、整平后、后视同一方向桩(轴线标志〉,将所需的轴线投测到施工的平面层上、在同一层上投测的纵、横 线各不得少于二条,以此作角度、距离的校核。一经校核无误后,方可在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部线。在各楼层的轴线投测过程中,上下层的轴线竖 向垂直偏移不得超过3mm。 5.1.2在垫层上进行基础定位放线前,以建筑物平面控制线为准,校测轴线控制桩无误后,再用经纬仪以正倒镜挑直法投测各主控线,投测允许误差±2mm。 5.1.3垫层上建筑物轮廓轴线投测闭合,经校测合格后,用墨线详细弹出各细部轴线承台、柱、墙体、楼梯、电梯并在相应边角,用红油漆以三角形式标注清楚。 5.1.4轴线允许偏差如下: 60米 90米 轴线的对角线尺寸,允许误差为边长误差的√2倍,外廓轴线夹角的允许误差为1'。 5.2±0.000以下部分标高控制 5.2.1高程控制点的联测在向基坑内引测标高时,首先联测高程控制网点,以判断场区内水准点是否被碰动,经联测确认无误后,方可向基坑内引测所需的标高。 5.2.2 士0.000以下标高的传递施工时用钢尺配合水准仪将标高传递到基坑内,以此标高为依据,进行坑底抄平。并作相互校核,校核后三点的较差不得超过3mm, 取平均值作为该平面施工中标高的基准点,基准点应标在便于使用和保存的位置,根据基坑情况,在基坑内将其引测至基坑外围砖胎模内侧壁,并标明对高程和相 对标高,便于施工中使用。墙、柱拆模后,应在墙柱立面抄测出建筑500线。〈500线相对于每层设计标高而定〉。 5.2.3标高校测与精度要求每次引测标高需要作自身闭合外,对于同一层分几次引测的标高,应该联测校核,测量偏差不应超过±3mm。 5.2.4土方开挖测量方法 5.2.4.1基坑开挖由1轴向30轴推进,高程分两次传递,在距槽底设计标高1.5米的边坡上钉钢筋头,架设水准仪,随时校核槽底标高。 5.2.4.2 开挖到槽底标高30cm处,在基坑边①轴处架设经纬仪,向基坑投测主控线,在木桩上钉铁钉,确定控制点,并用小白线拉通。然后,在基坑边A轴处架设经纬 仪,以同样方法确定主控线。当纵横主控线投测交叉后,检查距槽边尺寸,确定槽宽,修整槽边。随挖土进度依次放出各主控线及边线 5.3地上结构施工(-10.3以上) 5.3.1平面控制网的测设 5.3.1.1 标高-11.3米基础底板混凝土及地下二层顶板浇筑完毕后,根据场地平面控制网,校测建筑物轴线控制桩后,使用经纬仪将轴控线引弹到结构外立面上(墙体) 及伐板上,同时以钢尺测弹出所有轴线及柱、楼梯梁柱、电梯墙轴线及外边线,同时在每条轴线外500处弹出控制线。 5.3.1.2楼层上部结构轴线垂直控制,采用在楼层结构相同的部位留200×200的放线洞口以便进行竖向轴线投测。预留洞不得偏位,且不能被掩盖,保证上下通视。 5.3.1.3地下一层楼面的轴网须认真校核,经复核验收方可向上投测。 5.3.1.4地下一层楼面基点上不得堆放料具,平常以木板覆盖钉牢并定期检查,以防破坏。 5.3.1.5平面控制网根据结构平面确定,尽量避开墙体,保证通视。 5.3.1.6平面控制网布设原则:先定主控轴,再进行轴网加密。控制轴线满足下列条件:建筑物外轮廓线、施工段分界轴线、楼梯间电梯间两侧轴线。 5.3.2基准线竖向投测方法及技术要求 5.3.3竖向投测程序 5.3.3.1架设仪器于各层放线孔,将控制点引至楼层。 5.3.3.2轴线点投测到楼层后,用光学经纬仪进行放线。 5.3.3.3 施工层放线时,应先在结构平面上校核投测轴线,闭合后再细部放线。室内应把建筑物轮廓轴线和电梯井轴线的投测作为关键部位,为了有效控制各层轴线误差在允 许范围内,并达到在装修阶段仍能以结构控制线为依据测定,要求在施工层的放线中弹放下列控制线:所有细部轴线、柱外框、电梯墙体边线轴线等,并设置偏轴线 500的控制线。 5.3.4测量精度要求 5.3.4.1距离测量精度:1/5000; 5.3.4.2测角允许偏差:20″; 5.3.5垂直度控制。 结构施工中每层框架柱及梁板砼施工完毕,应检测建筑四大角偏差并记录,并弹出竖向轴线;填充墙体砌筑后也应测量外墙垂直偏差记录及并每层检查门窗洞口净空尺寸偏差,同一外立面同层窗洞口高低偏差及各层同一部位窗洞口水平位移,弹外墙窗口边线竖直通线。
    • 土建施工员 拆除施工方案 屋面防水施工方案 1年以前
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    • 跪求份土建施工承包合同范本~~
    • xiaoping123 回答:土建施工承包合同范本推荐参考如下: 发包方:______________ 承包方:______________ 根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。 第一条 工程概况 1.工程名称________________; 2.工程地点________________; 3.工程计划批准单位及文号______________; 4.工程范围和内容:全部工程建筑面积______平方米。(各单项工程详见工程项目一览表) 第二条 工程期限 1.本工程合同总工期为___天(日历天从开工之日算起)。 2.本工程开工日期___年__月__日,竣工日期___年__月__日。 3.如遇下列情况,经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后,工期作相应顺延,并用书面形式确定顺延期限。 (1)发包方在合同规定开工日期前__天,不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水,或电源未按规定接通,影响承包方进场施工者。 (2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场,或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷,需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。 (3)不属包干系数范围内的重大设计变更;提供的工程地质资料不准,使基础超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。 (4)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。 (5)发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。 (6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。 (7)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度者。 第三条 工程合同总价 1.本工程合同总价为人民币______元。 2.如遇下列情况,合同总价作相应调整: (1)合同总价内经双方确认的暂估价变化; (2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化; (3)重大设计发生变更; (4)基础超过设计深度; (5)在施工中新增加了工程项目; (6)其它。
    • 土建施工员 工程承包合同范本 施工承包合同范本 1年以前
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    • 谁有土建水电安装合同范本?求分享
    • 哎哟喂哟 回答:  甲方:_____________________;乙方:_____________________;依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建;平等,自愿,诚实守信的原则;中的号楼水电、消防及弱电安装劳务分包事宜协商一致;双方共同遵守执行;一、工程名称:_________________;二、工程地点:_________________   水电安装协议书   甲方:_______________________   乙方:_______________________   依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规,本着   平等,自愿,诚实守信的原则。甲乙双方就四川省中普建设有限公司大安新居二期I标段   中的 号楼水电、消防及弱电安装劳务分包事宜协商一致。制订如下协议条款,以供   双方共同遵守执行。   一、工程名称:______________________________   二、工程地点:______________________________   三、工程承包范围:   工程范围与内容:(包括所有土建面积、施工图内所有表后的水电安装工程,消防管洞预埋   及弱电预埋安装工程。施工图改变后的工程量另行计算)   (1)室内给水管网预埋及安装;   (2)室内排水管网预埋及安装;   (3)室内给水设备预埋及安装;   (4)室内照明线路预埋及安装;   (5)室内照明灯具及开关预埋及安装;   (6)防雷接地安装;   (7)消防预埋;   (8)弱电预埋;   (9)雨水管的预埋及安装;   四、工期要求:   乙方必须在______年_____月_____日前竣工。乙方在招标方规定的时间内完成施工任务,   甲方要求的竣工是指该工程全部完成,验收合格。   五、工程承包方式:   包工、包质量、包安全文明施工、包竣工调试,乙方只提供合格证,试验记录,使本工   程按照甲方规定工期通过有关部门的验收并交付使用。   六、合同价款:   本合同价款为人民币: 元每平方米(以建筑面积结算)属总价承包,该总价已包   括人工、机械、安装部分辅材、施工安装、调试和卫生包竣工验收等各项费用。   七、付款和结算方式:   (1)由于本工程量较大,工期较长,计划采用分阶段支付劳务费,当水电班组完成至 6 层预埋   的时候,支付总造价的10%。当水电班组完成12层时,支付总造价的10%。当水电班组完成至 18 层(封   顶)预埋的时候,再次支付总造价的10%,主体配管完成一半时甲方支付总造价的15%,主体配管完付总   造价的15%。穿线安装完成总完成量的一半时付总造价的20%。安装完毕竣工验收后一月内付15%。竣工   验收1年内甲方一次性付清质保金5%,质保期一年,在质保期内如有质量问题,乙方应听甲方的通知及   时到达现场,如在规定时间内未到者,甲方有权作出质量保证金的处理。   (2)甲乙双方签订施工后,乙方交给甲方___元作为履约保证金,正负零层起来三日内,甲方退还乙方___元履约保证金。   八、设计变更:   设计变更按实际总量定额人工费收取。   九、乙方提前三天提材料计划,如因甲方材料采购不到位,误工费由甲方负责。   十、材料设备供应   1.除部分辅料以外的所有材料用量由甲方提供,乙方只负责安装施工。   2.在施工过程中,造成所有材料浪费由乙方负责   3.甲方负责组织货源到现场。   4.乙方负责部分辅材,如(铁丝、元钉、不干胶、绝缘胶布、焊锡条、焊锡膏、塑料扎带)。   5.乙方所用机具由乙方自备,并自行维修保养,费用由乙方承担。   6.所有水电安装的工器具乙方自备,甲方不再提供相应的工器具。   十一、双方职责:   1.甲方职责:   (1)按时提供施工工作面给乙方,提供给排水、电气、消防及弱电安装图纸、图纸会审纪   要、设计变更、设计通知、技术核定单等。   (2)负责协调配合管理施工现场,并指定相应的施工员监管施工工作,及有关签证。   (3)甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场宿舍。   2.乙方责任:   (1)施工图及有关变更内所有的水电安装工程、消防及弱电预埋安装工程。   (2)应按照设计图的要求及施工规范进行施工,达到国家验收标准。   (3)乙方进场人员无条件服从甲方的现场管理、调度,特别是质量、安全、进度、现场文   明施工方面的管理及调度。   (4)现场由甲方提供的原材料严禁浪费,否则,甲方有权要求乙方按原价赔偿。   (5)在没有交付甲方时前必须保护设备设施。   (6)乙方提前提出材料计划由甲方审核购买。   (7)成品保护:所有安装好的成品由甲乙双方共同负责。   十二、 违约责任:   任何方违约,按给对方造成损失的金额赔偿,受害方有权通过法律索赔。   十三、 工伤制度:凡作业人员在施工区内,由于乙方作业人员自身违章作业造成工伤由乙方人员负责,由于其他原因造成的工伤,医疗费用在壹万以内,由乙方负责,壹万以上由双方协商解决。   十四、安全文明施工:   1、乙方在施工作业中要文明施工,不浪费材料,不出安全事故,必须服从甲方现场管理,如不服从管理和安排,后果由乙方自行负责。   2、乙方在施工作业中凡因自身原因造成的一切经济损失,均由乙方自行负责,甲方不承担任何费用。   3、乙方在施工作业中必须安全保护好甲方提供的水电材料,如发现浪费材料和不保护材料,甲方有权对乙方做出罚款。   4、乙方在施工中必须注意安全,杜绝安全事故发生,如因乙方造成的安全事故由乙方自行负责与甲方无关。   5、负责对该工程合同范围内的施工现场内的防火、防盗、安全治安工作。乙方工人因自身原因在施工现场、工作原因、发生意外伤害费用,壹万元以下(含壹万元),乙方承担全部费用,壹万元以上,由双方协商解决。如若乙方工人自身不安全行为发生的意外伤害,甲方概不负责。   十五、 其他管理制度:   〔1〕乙方进场工人如有偷盗、损毁甲方财物行为的一经发现,除退原物外,处以100—1000元罚金,并依法追究其法律责任。   〔2〕该工程中的电线,电缆。在乙方施工结束后,由甲乙双方共同负责守护。   十六、未尽事宜,甲方和乙方共同协商:   1.本合同经双方签字盖印后生效,本合同承包范围内任务完成,结清余款后本合同即告终止。   2.本合同一式肆份,甲方叁份,乙方壹份,均具有同等法律效力。   甲方(签字): 乙方(签字):   公司地址: 居住地址:   联系电话; 联系电话;
    • 水电改造 土建施工员 水电安装合同范本 1年以前
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    • 土建工程施工合同范本求一份?
    • YR依然 回答:  甲方:________实业发展有限公司   乙方:____________建筑工程公司   甲乙双方本着平等互利的原则,就工程施工有关事宜进行友好协商,并共同达成以下补充协议:   一、工程造价   1.土建工程造价按二类工程取费,总价下浮______%后为甲乙双方土建工程结算造价。   2.安装工程造价按三类工程取费,总价下浮______%后为甲乙双方安装工程结算造价。   3.材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段(地下结构至主体封顶)和建筑及水电安装工程材料计取阶段(主体封顶前一个月至______年 ______月______日),分段计算确认,即双方每月确定一次单价,该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。   4.工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负______万元(指本合同工程单项材料总值差额,下同)区间以内的工程材料按信息价计,信息价与市场价差额在正负 ______万元区间以外的工程材料,乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认,并按双方确认价进行工程结算。   5.乙方同意不收取下列费用:工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费(如在定额项目中已含,不再另行扣除,但也不额外追加);现场文明施工措施费双方另行协商。   6.由甲方分包的工程,乙方项目部按分包工程总价______%(主要设备费除外)收取总分包配合费、管理费,并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。   7.工程造价计算依据以本协议相关条款,机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。   8.设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价,乙方不得拒绝施工,也不得出要求单独按包干价计价,除非甲方同意。   二、甲供工程材料、设备和甲分包工程   1.甲供材料有:钢筋、商品砼。   2.甲供设备有:电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。   3.甲分包专业工程有:铝合金门窗制安工程、防火门制安工程(含入户门)、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。   三、工程款支付   1.在______年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜:在工程出±______及甲方领到项目预售许可证后三日内,甲方应向乙方支付足______万元,同时乙方应将全部结算资料报甲方,甲方应在______个月内审核完毕,并在其后______个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。   2.______年以后施工的桩基工程结算事宜:桩基施工完毕经质检合格后,乙方备齐全部工程资料及结算书,甲方收到齐全的工程资料后______日内审核完毕,经乙方确认甲方审核结果后,甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一审定结算款)。   3.地下室工程完工出±______后______日内乙方应将结算资料报甲方审核,甲方应在______日内审核完,并支付结算款的______%,其余的______%在扣除结算总价______%的工程保修金后在主体封顶后______日内支付。
    • 土建施工员 建筑工程合同范本 建筑工程施工合同范本 1年以前