装饰装修管理制度是什么?

该用户已注销 | 被浏览 8年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

    4条回答

    • Scheming丶 2015-11-22 16:26

      第一条 加强施工的标准化、程序化、制度化,符合公司管理要求,以适应公司工程建设的需要,特制定本规定。
        第二条 本规定适用于公司工程部所有员工以及施工队。
        第三条 此规定由工程部与公司共同制定。
        一、申请进入本公司的施工队应填写《施工队申请录用表》。并遵守重庆淙正装饰有限公司的各项管理制度。如有违反公司将视情况轻重,对其进行批评教育、罚款及清退出公司。
        二、项目管理
        1、开工工程必须在甲方签订合同,交纳完预付工程款之后进行。
        2、施工前,认真熟悉施工图纸、工程预算书及工程任务书,三日内准确无误地向材料采购部提出工程材料计划。
        3、制定详细进度计划,报公司工程部审批,并严格按计划施工。
        4、按合同工期交工。工程延期由工程部经理会同甲方分析原因并签工程延期单。
        5、认真填写施工用材计划单,公司供应材料,施工队应及时准确查验,签字验收。如其后发现问题,施工队责任自负。
        6、施工用材更换,工程部应会同预算部、材料采购部共同处理。
        7、每个施工环节按标准作业,需要甲方验收的必须经甲方验收合格签字。
        8、工程竣工验收必须由客户在验收单上签字,验收结论由甲方写上“整体验收合格”,并办理工程保修单,结算单。
        9、文明施工
        10、严禁施工队在为本公司施工期间接私活。
        三、工程款管理
        1、项目收款由工程部及时通知甲方应交款金额,甲方到财务部交款。
        2、项目承包价由总经理指定的专门核算人员核定。
        3、项目支款应按进度逐笔支付;由工程部经理初审,报总经理批准。
        4、同甲方工程结算、施工队结算由工程部负责。结算金额由工程部现场负责人提出,报
        工程部经理、总经理批准。
        5、支施工队尾款,财务部应按照合同规定扣除质保金。
        四、内业管理
        1、工程部每周举行部门例会一次,每月举行施工队例会一次,均由工程部经理主持(具体时间自定)
        2、每次例会后,应在24小时内将会议纪要上报总经理办公室。
        3、工程部应于每月底将当月开竣工项目、在建装饰项目进度月报表上报办公室备存。
        4、出现重大质量、服务或客户投诉事故,工程部应立刻安排相关人员处理;并及时上报
        处理方案给公司总经理,并在3日内将事故处理以书面形式上报公司行政部。
        5、档案管理:工程全部资料由工程部验收归档。

      0 评论

    • 最亮的小太阳 2015-11-22 16:25

      一、工地纪律
      1、现场管理人员和施工人员一律佩带本人工卡,工卡不得转借,遗失须补办,无卡者不得上岗工作。

      2、非现场管理理人员和施工人员一律不准擅自进出施工现场。

      3、进入施工现场,必须戴好安全帽,扣好帽带,正确使用个人劳动防护用品。特种作业人员必须持证上岗。

      4、两米以上高度、悬空作业、无安全设施的,必须系好安全带、扣好保险钩,如在光滑的地面使用梯子,必须在梯脚做好防滑措施。

      5、施工现场的材料,每天整理归类,长短厚薄分开,妥善保管。每天按排工人清扫现场,清运垃圾,施工现场必需保持整洁,通畅。

      6、严禁赤脚,穿上鞋跟或拖鞋进入施工现场。

      7、严禁在施工现场大小便。

      8、严禁在电梯井口及楼梯口倒垃圾,扔杂物。

      9、严禁聚众赌博,严禁观看淫秽书刊、音像,严禁打架、斗殴,酗酒闹事。

      10、严禁施工人员在工地住宿,必须留住工地的值班人员或仓库保管人员,应经项目部的同意并登记备查,同时应注意搞好住宿区的卫生。

      10、对不符合用电要求的电源线要坚决拆除,对影响行人的电线要吊高固定。

      11、进入施工现场后,应详细检查有否带有隐患的危险孔洞并做好足够的围护措施。施工班组每天进行工作方面的自我检查。定期检查安全措施,如发现隐患,应立即整改。

      12、加强施工现场的日夜值班制度,配备足够的人员加强巡回检查,切实做好防火、防盗工作,加强成品、半成品的保护。成品保护要重视实施“护”(提前保护)、“包”(包裹防污染)、“ 盖”(表面覆盖)、“封”(局部封闭、防损和污染)。

      13、存放在现场的施工用料不得随意运出工地。必须外运的应向项目部申报原因及办理有关手续,经批准后发给放行条方能运出。

      二、防火规定

      1、严禁在施工现场吸烟,生火,

      2、严禁乱拉乱接,施工现场的临时用电,须由专业电工接驳,如施工用电超荷致使电箱功率失衡,应立即停止使用,经调整后才恢复施工。

      3、在有明火或有易燃易爆物作业处,必需配备手提式灭火器。

      三、用电规定

      1. 未经值班电工同意,任何班组或个人不得自行开合总开关。

      2. 各施工工种的支路开关箱,统一由值班电工接驳,并分接到各工作段,开关箱的拉线要接到接线端上,严禁接在其他地方。

      3. 各工作室的分接端必须带有保护装置。

      4. 施工现场严禁使用碘钨灯,一般照明应采用带安全网罩的行灯,且不得使用裸露电线作为电源线,并由专业电工接驳。对放有易燃物品的室内应设置防爆灯,并配置足够的灭火设备。

      5. 严禁使用与施工无关的电器,电炉,电饭煲,爆炒锅等。

      6. 所有进场的电动工具,必须经过安全检查。

      7. 值班电工必须严格遵守岗位责任制,如发现违反安全操作规程的现象,应立即停工整改。

      8. 除值班电工之外,任何人不得擅自开合照明电源开关。电源配电箱、拉闸上,需挂警示标志牌。

      9. 支路接线箱内的每个接线端不得同时接二个以上支线端,一经发现,立即拆除.

      0 评论

    • 元辰枫林1 2015-11-22 16:21

      您好,装饰装修管理制度有
      1、工程秘书应严格城建档案管理要求,做好资料档案工作。
      2、做好施工现场每日例会记录、每周例会记录。临时现场会议记录。
      3、现场工作人员登记造册。施工班组人员身份证复印件整理归档。
      希望你帮到你

      0 评论

    • 没有昵称_0108 2015-11-22 16:10

      第一章 总 则

      第一条 为了加强对建筑装饰装修的管理,促进建筑装饰装修业的发展,保障建筑装饰装修活动当事人的合法权益,确保公共安全,制订本规定。
      第二条 凡新建、扩建、改建工程和对原有房屋等建筑物、构筑物进行装饰装修的,均适用本规定。
      具有文物保护价值的建筑、古建筑的装饰装修,依照有关规定执行。
      本规定所称的建筑装饰装修,是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求,使用装饰装修材料,对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。
      本规定所称原有房屋,是指已取得房屋所有权证书并己投入使用的各类房屋。
      第三条 房屋所有权人、使用人、建筑装饰装修设计单位、施工单位、质量安全监督单位、建设监理单位、房屋安全鉴定单位等,均应当遵守本规定。
      第四条 建筑装饰装修应当做到安全适用、优化环境、经济合理,并符合城市规划、消防、供电、环保等有关规定和标准。
      第五条 国务院建设行政主管部门归口管理全国的建筑装饰装修工作。
      县级以上地方人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的建筑装饰装修工作。
      第二章 建筑装饰装修工程的报建与许可

      第六条 新建建设项目的装饰装修工程与主体建筑共同发包的,执行建设部《工程建设报建管理办法》。
      独立发包的大中型建设项目的装饰装修工程,工艺要求高、工程量大的装饰装修工程,可参照执行建设部《工程建设报建管理办法》。
      第七条 原有房屋的使用人装饰装修房屋,应征得房屋所有权人同意,并签订协议。协议中应明确装饰装修后的修缮、拆迁和补偿等内容。
      第八条 原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,应当按照下列办法办理:
      (一)房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。
      (二)房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续,并领取施工许可证。
      第九条 建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定,到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。
      第十条 对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程,有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证;设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。
      第三章 建筑装饰装修工程的发包与承包

      第十一条 凡从事建筑装饰装修的企业,必须经建设行政主管部门进行资质审查,并取得资质证书后,方可在资质证书规定的范围内承包工程。建设单位不得将建筑装饰装修工程发包给无资质证书或不具备相应资质条件的企业。
      第十二条 建筑装饰装修工程与主体建筑工程共同发包时,由具备相应资质条件的建筑施工企业承包。独立发包的大中型建设项目的装饰装修或工艺要求高、工程量大的装饰装修工程,由具备相应资质条件的建筑装饰装修企业承包。
      第十三条 下列大中型装饰装修工程应当采取公开招标或邀请招标的方式发包:
      (一)政府投资的工程;
      (二)行政、事业单位投资的工程;
      (三)国有企业投资的工程;
      (四)国有企业控股的企业投资的工程;
      (五)法律、法规规定的其他工程。
      前款规定范围内不宜公开招标或邀请招标的军事设施工程、保密设施工程、特殊专业等工程,可以采取议标或直接发包。
      前两款规定以外的其他装饰装修工程的发包方式,由建设单位或房屋所有权人、房屋使用人自行确定。
      第十四条 从事建筑装饰装修工程的发包、承包双方,应当按照统一的建筑装饰装修工程施工合同示范文本签订合同。
      第十五条 发包方不得损害承包方的利益,强迫承包方购入合同约定之外的装饰装修材料和设备。

      0 评论

    相关问题

    • 1 回答
      • 景观钢构焊接过程中需要注意什么?
      • 烈焰_5169 回答: 1、尺寸超出允许偏差   对焊缝长宽、宽度、厚度不足,中心线偏移,弯折等偏差,应严格控制焊接部位的相对位置尺寸,合格后方准焊接,焊接时精心操作。   2、焊缝裂纹   为防止裂纹产生,应选择适合的焊接工艺参数和施焊程序,避免用大电流,不要突然熄火,焊缝接头应搭10~15mm,焊接中木允许搬动、敲击焊件。   3、表面气孔   
      • 装修需要注意什么 橱柜需要注意什么 交房需要注意 1个月前

    手机设计本

    随时提问题,随意赏美图

    设计本官方微信

    扫描二维码,即刻与本本亲密互 动,还有更多美图等你来看!

    关注我们

    免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。