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东莞住房公积金装修贷款的流程是什么?

白某人 | 被浏览388次 1年以前 |

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3条回答

  • Standby凡 2015-11-22 16:04

    东莞住房公积金装修贷款条件与办理流程介绍之办理条件:

    1、符合住房公积金缴存状况、信用状况、还款能力等必要条件:

    装修贷款特别要求。房屋须是已付清房款、办出房屋产权证且是毛坯房的自住商品房。

    2、住房公积金装修贷款房屋须是已付清房款且是毛坯房的自住商品房,并且已办出房屋的《房地产权证》。

    东莞住房公积金装修贷款条件与办理流程介绍之需要准备的资料

    1.房产证(只有现房才有资格申请)

    2.房产证所有人身份证

    3.户口簿、结婚证(未婚的需到民政局开具单身证明)

    4.借款人申请的住房公积金账号

    5.若房产内还有银行贷款,须提供最后一期的银行对账单(还款记录)

    6.与装修公司签订的房屋装修合同、预算书及装修首付款发票

    东莞住房公积金装修贷款条件与办理流程介绍之般流程

    1.借款申请人向住房置业担保公司提出借款申请,同时交验有关证明和资料;

    2.银行对借款人交验的证明和资料审查通过后,借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行;

    3.借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证,抵押住房保险和房地产抵押登记手续;

    4.银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续;

    5.银行受借款人委托,按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。

    以上为通过银行办理的一般流程,具体办理流程各地可能有所不同,在办理前应详细做好准备,了解充分。

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  • 没有昵称_0108 2015-11-22 16:04

    (一)申请人资格和装修住房范围
    1、凡是在本市连续缴存住房公积金满6个月;
    2、装修贷款必须用于装修已付清房款且是毛坯房的自住商品房。
    (二)贷款额及贷款年限
    1、最低贷款额不低于人民币5万元(含5万元),最高贷款额不超过人民币15万元(含15万元)。
    2、贷款年限最短为1年,最长不超过10年(含10年)。且不得超过借款人法定退休年龄后5年。
    (三)其他规定
    1、必须用装修的住房作为装修贷款的抵押房产。
    2、贷款额不超过抵押房产评估价值的30%。
    3、每月还款额与月收入之比一般不超过55%。
    4、同一套住房不能申请两次装修贷款。

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  • Hzl_8542 2015-11-22 16:04

    1、申请人携资料到东莞管理中心咨询、申请、填写申请表;2、东莞管理中心审批后向申请人发放委托通知书;3、申请人领取通知书后携带所有原件到东莞当地的银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到东莞宿迁市房地产管理处办理抵押登记;6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到东莞的住房公积金服务大厅领取划款通知书,最后持划款通知书到银行办理划款手续。大概就这样。

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