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  最亮的小太阳 2015-11-22 16:42

  商务城市广场的层次性，首先是指城市广场应分级设置，将城市广场分为城市中心广场、区级中心广场、社区广场。其次是在总体规划、分区规划和详细规划的不同规划阶段，均要考虑广场的布置；再次是在广场的专项规划中，要考虑市级、区级、社区级等不同层次广场的合理布局。城市广场一般不宜过大，宜分散设置，以取得均匀的城市活动公共空间。
  适宜性一个聚居地是否适宜，是指公共空间和当时的肌理是否与其居民的行为习惯相符，是指在行为空间和行为轨迹中活动和形式的相符。个人对“适宜”的感觉就是“好用”，即是一种用起来得心应手的，适宜的或者充分的能力。
  地方性不少城市出现的“广场热”的建设浪潮，追求广场的大而空，柱廊、喷泉、草地等简单重复，缺乏地方特色。
  自然特性包括地形地貌、气温气候等。北方广场强调日照，南方广场强调遮阳，如有些专家提出南方的“大树广场”便是一个很少的例。

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  Ambition_6663 2015-11-22 16:40

  1、接受设计任务、基地实地踏勘，同时收集有关资料
  
  　　作为一个建设项目的业主（俗称"甲方"）会邀请一家或几家设计单位进行方案设计。
  
  　　作为设计方（俗称"乙方"）在与业主初步接触时，要了解整个项目的概况，包括建设规模、投资规模、可持续发展等方面，特别要了解业主对这个项目的总体框架方向和基本实施内容。总体框架方向确定了这个项目是一个什么性质的广场，基本实施内容确定了广场的服务对象。这两点把握住了，规划总原则就可以正确制定了。
  
  　　另外，业主会选派熟悉基地情况的人员，陪同总体规划师至基地现场踏勘，收集规划设计前必须掌握的原始资料。
  
  　　这些资料包括①所处地区的气候条件，气温、光照、季风风向、水文、地质土壤（酸碱性、地下水位）。②周围环境，主要道路，车流人流方向。③基地内环境，湖泊、河流、水渠分布状况，各处地形标高、走向等。
  
  　　总体规划师结合业主提供的基地现状图（又称"红线图"），对基地进行总体了解，对较大的影响因素做到心中有底，今后作总体构思时，针对不利因素加以克服和避让；有利因素充分地合理利用。此外，还要在总体和一些特殊的基地地块内进行摄影，将实地现状的情况带回去，以便加深对基地的感性认识。
  
  　　2、初步的总体构思及修改
  
  　　基地现场收集资料后，就必须立即进行整理，归纳，以防遗忘那些较细小的却有较大影响因素的环节。
  
  　　在着手进行总体规划构思之前，必须认真阅读业主提供的"设计任务书"（或"设计招标书"）。在设计任务书中详细列出了业主对建设项目的各方面要求：总体定位性质、内容、投资规模、，技术经济相符控制及设计周期等。在这里，还要提醒刚入门的设计人员一句话：要特别重视对设计任务书的阅读和理解，一遍不够，多看几遍，充分理解，"吃透"设计任务书最基本的"精髓".
  
  　　在进行总体规划构思时，要将业主提出的项目总体定位作一个构想，并与抽象的文化内涵以及深层的警世寓意相结合，同时必须考虑将设计任务书中的规划内容融合到有形的规划构图中去。
  
  　　构思草图只是一个初步的规划轮廓，接下去要将草图结合收集到的原始资料进行补充，修改。逐步明确总图中的入口、广场、道路、湖面、绿地、建筑小品、管理用房等各元素的具体位置。经过这次修改，会使整个规划在功能上趋于合理，在构图形式上符合园林景观设计的基本原则：美观、舒适（视觉上）。
  
  　　3、方案的第二次修改 文本的制作包装
  
  　　经过了初次修改后的规划构思，还不是一个完全成熟的方案。设计人员此时应该虚心好学、集思广益，多渠道、多层次、多次数地听取各方面的建议。不但要向老设计师们请教方案的修改意见，而且还要虚心向中青年设计师们讨教，往往多请教讨教别人的设计经验，并与之交流、沟通，更能提高整个方案的新意与活力。
  
  　　由于大多数规划方案，甲方在时间要求上往往比较紧迫，因此设计人员特别要注意两个问题：
  
  　　第一，只顾进度，一味求快，最后导致设计内容简单枯燥、无新意，甚至完全搬抄其他方案，图面质量粗糙，不符合设计任务书要求。
  
  　　第二，过多地更改设计方案构思，花过多时间、精力去追求图面的精美包装，而忽视对规划方案本身质量的重视。这里所说的方案质量是指：规划原则是否正确，立意是否具有新意，构图是否合理、简洁、美观，是否具可*作性等。
  
  　　整个方案全都定下来后，图文的包装必不可少。现在，它正越来越受到业主与设计单位的重视。
  
  　　最后，将规划方案的说明、投资框（估）算、水电设计的一些主要节点，汇编成文字部分；将规划平面图、功能分区图、绿化种植图、小品设计图，全景透视图、局部景点透视图，汇编成图纸部分。文字部分与图纸部分的结合，就形成一套完整的规划方案文本。
  
  　　4、业主的信息反馈
  
  　　业主拿到方案文本后，一般会在较短时间内给予一个答复。答复中会提出一些调整意见：包括修改、添删项目内容，投资规模的增减，用地范围的变动等。针对这些反馈信息，设计人员要在短时间内对方案进行调整、修改和补充。
  
  　　现在各设计单位电脑出图率已相当普及，因此局部的平面调整还是能较顺利按时完成的。而对于一些较大的变动，或者总体规划方向的大调整，则要化费较长一段时间进行方案调整，甚至推倒重做。
  
  　　对于业主的信息反馈，设计人员如能认真听取反馈意见，积极主动地完成调整方案，则会赢得业主的信赖，对今后的设计工作能产生积极的推动作用；相反，设计人员如马马虎虎、敷衍了事，或拖拖拉拉，不按规定日期提交调整方案，则会失去业主的信任，甚至失去这个项目的设计任务。
  
  　　一般调整方案的工作量没有前面的工作量大，大致需要一张调整后的规划总图和一些必要的方案调整说明、框（估）算调整说明等，但它的作用却横重要，以后的方案评审会，以及施工图设计等，都是以调整方案为基础进行的。
  
  　　5、方案设计评审会
  
  　　由有关部门组织的专家评审组，会集中一天或几天时间，进行一个专家评审（论证）会。出席会议的人员，除了各方面专家外，还有建设方领导，市、区有关部门的领导，以及项目设计负责人和主要设计人员。
  
  　　作为设计方，项目负责人一定要结合项目的总体设计情况，在有限的一段时间内，将项目概况、总体设计定位、设计原则、设计内容、技术经济指标、总投资估算等诸多方面内容，向领导和专家们作一个全方位汇报。汇报人必须清楚，自己心里了解的项目情况，专家们不一定都了解，因而，在某些环节上，要尽量介绍得透彻一点、直观化一点，并且一定要具有针对性。在方案评审会上，宜先将设计指导思想和设计原则阐述清楚，然后再介绍设计布局和内容。设计内容的介绍，必须紧密结合先前阐述的设计原则，将设计指导思想及原则作为设计布局和内容的理论基础，而后者又是前者的具象化体现。两者应相辅相成，缺一不可。切不可造成设计原则和设计内容南辕北辙。
  
  　　方案评审会结束后几天，设计方会收到打印成文的专家组评审意见。设计负责人必须认真阅读，对每条意见，都应该有一个明确答复，对于特别有意义的专家意见，要积极听取，立即落实到方案修改稿中。
  
  　　6、扩初设计评审会
  
  　　设计者结合专家组方案评审意见，进行深入一步的扩大初步设计（简称"扩初设计"）。 在扩初文本中，应该有更详细、更深入的总体规划平面、总体竖向设计平面、总体绿化设计平面、建筑小品的平、立、剖面（标注主要尺寸）。在地形特别复杂的地段，应该绘制详细的剖面图。在剖面图中，必须标明几个主要空间地面的标高（路面标高、地坪标高、室内地坪标高）、湖面标高（水面标高、池底标高）。
  
  　　在扩初文本中，还应该有详细的水、电气设计说明，如有较大用电、用水设施，要绘制给排水、电气设计平面图。

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  Hzl_8542 2015-11-22 15:38

  一、 设计理念   
  人的生活离不开建筑，建筑组成居住小区，居住小区构成了我们的环境，环境是构成自然的主体,然   而人又是自然的产物。因此，在本规划设计中主要考虑“人与自然”之间的和谐关系，坚持以人为本的设计理念。设计中以生态环境优先为原则，充分体现对人的关   怀，坚持以人为本，大处着眼，整体设计。在规划的同时，辅以景观设计，最大限度的体现居住区本身的底蕴，设计中尽量保留居住区原有的积极元素，加上合谐亲   切的人工造景，使居民乐居其中。   
             继承传统文化中的“天人合一”的建筑规划理念，并却尽可能的解决和完善了人们观赏、娱乐、休闲、集会、居住、健康、工作、交流等之间的关系，从而达到“人与自然和谐统一”这一永恒的主题。   
             居住环境是人类最为重要的生存空间。居住与人类之间的密切关系世人皆知。在本规划设计中注意与周边环境的协调，在内部环境中强调生活、文化、景观间的连接，以达到美化环境、方便生活之目的。因此，处理好“自然—住宅—人”的关系，就是小区规划着重需要解决的问题。
  二、 设计构想   
  构想一：以“人”为本，为“人”服务为轴线。
  ⒈总平面布局：   
             在本规划设计中采用的是周边式布局方式，住宅共有五个组团构成主要围绕着中心广场区和中心水景区四周布置，以及南向沿街布置对外商业组团。小区四周分散设   置了四个出入口，其中，主入口在西南角面向南朗河，有最佳的朝向和风景，然后，北向、南向、东北向各有一个次入口。小区内组团之间由循环双车道相贯通，组   团内侧有单车道和尽端道路相连。小区主景观为中心的水景区和广场区，优越的位置构成了小区内的主体环境，依山就水达到了良好的景观效果。
  2功能、结构形式：   
             结构分析   
  一轴两中心——以东南向城市干道为轴；以城市发展方向为重心
  以服务规划区为中心。将住宅区与城市中心有机的结合体现了发展
  服务共存的原则。
             一带一片——西向为南朗河沿河绿化带；东向为规划绿地片区。
  做为两个生态区域，它丰富了规划区范围内的自然环境，是不可缺少
  的生态资源，在本规划设计中得以的充分利用，更体现了当今"人与
  自然"和谐的主题。
  两   界——以纵向两条道路为界。
  规划区南侧为公共设施用地，则在南侧考虑了对外商业价值，
  将住宅与商业相结合，充分利用了该地段的商业价值，也体现了服务小区的规划设计的宗旨。
  3.交通组织：   
  规划区内道路分为五类：   
  主入口道路红线宽度15m;   
  次入口道路红线宽度14m;   
  小区内道路（双车道）红线宽度12m;   
  小区内道路（单车道）红线宽度8m;   小区内道路（宅前道）红线宽度5m.   
  道路系统犹如人们的血液循环系统，可以将相关的器官、组织有机的联系起来，然而，道路系统也可以将各个功能、性质和用途不同的用地联系起来。   
             小区内部以双车道为主，并形成回路，是连接各个组团的主要交通;单车道是连接区内各栋的直接交通；宅前道路是进入各单元的交通。   
             区内设置两条相对独立的机动车道，中间设特殊通道相连，以保证南北片区的机动车交通相对独立，互不干扰。机动车道和各地块之间均有方便的联系，各地块设有独立的机动车出入口。
  4.绿化景观规划：   
  在空间上以\"点、线、面\"的设计手法，并与水景、水系相结合
  “点”状绿化——院落绿化、节点绿化，分散布置。是接近人性，提供人们休闲、游戏空间。
  “线”状绿化——道路行道树绿化，以及道路沿线灌木绿化所行成的带状绿化，将点状绿化串连，形成绿化网络，起了划分空间的作用，延续空间的作用。
  “面”状绿化——广场景观绿化、院落以及道路两侧的绿化带所形成的片状绿化，将景观分成块状，并形成联系三大绿化空间的纽带，是整个绿化形成系统，中心水景区更丰富景观系统，达到了多样化的绿化效果。
  绿地系统由中心绿地、绿化走廊、组团绿地和住宅院落绿地组成。

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  梦见了什么 2015-11-22 15:29

  　　1 设计内容
  　　3.2.1 景观规划与设计(包括交通组织、广场等环境艺术空间)。
  　　3.2.2 整体硬质铺装设计。
  　　3.2.3 整体软质环境设计(包括花草树及水体等)。
  　　3.2.4 功能性设施设计(如电话亭、公交站台、店招、休息座椅、垃圾箱等)。
  　　3.2.5 雕塑、小品以及休闲康体设施的环境布置以及其他构筑物的艺术处理(如汽车坡道、人防出口、采光通风井等构筑物)。
  　　3.2.6 现代室外商务、酒店空间环境设计(如建筑物出入口、城市广场等)。
  　　3.2.7 组团物业管理设施及围墙等。
  　　2 设计要求
  　　4.1 总体构思要求
  　　4.1.1 主题构思
  　　要有鲜明的艺术性和浓厚的文化内涵，打造引领现代人生活需要的现代景观;设计须具有独特的艺术风格、个性张扬，强调其唯一性。
  　　4.1.2 协调环境
  　　环境设计要求与建筑物作为整体进行考虑，突出硬质景观的整体感与大气，表现细部的精致;树木花草的设计要求作为硬质景观场所环境的一个表现因素，要精选品种与规格，精心布置，并体现与整个场所环境的有机融合;充分考虑建筑结构构造做法，完成具备经营功能的运动、休闲场所。
  　　4.1.3 限额设计
  　　1 单方造价要求
  　　绿地面积满足规划报批文件中对绿化率的要求。乙方应根据设计区域及价值不同，优化分配不同位置之造价。
  　　2 软铺硬铺比例
  　　景观设计总面积中绿地面积应满足项目规划报批文件中对绿地率的要求，并以此为基准进行限额设计总价控制。
  　　3 成本合理分配
  　　设计单位应根据设计区域及价值，优化分配不同位置之造价。
  　　4.2 设计细则
  　　4.2.1 景观设计导则部分的内容要求
  　　景观设计导则的内容要求：商业广场景观设计导则是从城市设计的高度，从大商业、大交通、大广场、大文化等方面对景观整体规划。贯彻“商业步行街区”的设计理念，在景观设计主题中加以体现，营造城市综合体整体商业氛围;同时考虑到项目开发的阶段性，提出了总体控制性概念，为景观方案整体的可持续发展提供了一个操作平台;以交通规划为先导，充分分析和了解项目现场情况的基础上，从商业广场与城市的连接界面、连接节点、景观轴线入手，将项目整体景观元素的运用手法与城市规划、建筑设计结合，形成有机统一的整体，就景观的整体设计方向提出控制性的要求。

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