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  [昵称被屏蔽] 2015-11-22 14:16

  甲方：
  乙方：
  合同编号： 签订时间：
  遵照《中华人民共和国合同法》规定，经甲乙双方友好协商一致同意：甲方将享当当广告招牌委托给乙方制作。双方为明确责任，特定以下条约，共同遵守。
  第一条、概况
  1．工程名称：“享当当美食汇”招牌
  2．工程地点：东莞厚街
  3．工程内容：享当当路牌制作（具体项目、规格、材料工艺及价格明细附表）
  第二条、工程总价款
  总价款人民币： 壹仟元整（￥： 1000.00 元）。
  招牌制作第三条、价款支付（按工程进度付款）
  1．合同签订及制作方案最终确认后，甲方向给乙方预付工程材料费人民币：
  2.招牌安装完工并通过验收后，甲方一次性向乙方付清余款，计人民币：
  第四条、质量保证
  1.乙方务必严把质量关，按照附表各项目的具体材料及工艺要求，经由甲方签字确认的制作方案进行制作、安装。
  2.乙方保证工程质量，在通过验收后的一年期内出现故障或问题由乙方安排免费维修。
  3.在质保期后出现故障或问题，乙方有义务安排维修，仅收取发一的材料及人工费用。
  第五条、工期安排
  1.乙方收到甲方支付的预付款后，则开始制作及相关材料准备。签订合同七个工作日内到现场施工，现场施工期十五个工作日。
  2．如因不可抗力事件而影响本合同履行时，导致工期延误，则工期顺延，责任不在乙方，但乙方应立即通知甲方，以取得甲方认可。在上述情况下，乙方仍付有采取一切必要措施从速完工的责任。因发生灾害所产生的费用，甲、乙双方另行协商解决。
  第六条、违约责任
  1．除人力不可抗拒事故及本合同约定可以终止合同的情况外，若甲方单方废除合同，需向乙方支付本合同总金额15％的违约金。若经甲乙双方认可，乙方已经制作或开工，在甲方单方废除合同的情况下，甲方应赔偿乙方已进行工作的所有费用。
  2．除人力不可抗拒事故及本合同约定可以终止合同的情况外，若乙方单方废除合同，需退回甲方已支付的预付款项并向甲方支付本合同总金额15％的违约金。
  3．如乙方不能按时提供制作服务，除人力不可抗拒事故和非乙方责任外，乙方应付给甲方每星期按当时合同总金额余额的0.5％计算的罚款，不足一星期的延误日数按一星期计算。此项罚款总额不得超过合同总金额余额的10％，由甲方在付款时扣除。
  4．甲方若由于除人力不可抗拒事故外，不能按合同规定的时间支付合同款项时，应向乙方支付迟交罚款，每星期按应付未付部分金额的0.5％计算，不足一星期的迟交日数按一星期计算。此项罚款总额不得超过迟交金额的10％。因甲方未按合同规定时间支付合同款项，造成工期拖延，由甲方负全责，乙方不负任何责任。
  5．发生下列情况之一时，甲乙双方需协商签定补充合同。
  1）应甲方的要求（非工程质量上）的变更项目。
  2）本合同的报价未包含的其它项目。
  第七条、仲裁
  本合同执行过程中若有争议，双方应友好协商解决。如协商不能解决，则应提交合同履行地仲裁机构工商行政管理局。对仲裁不服可向当地人民法院提出诉讼。
  第八条、施工安全
  乙方高空施工，采用高空吊绳安装，配备专业的高空作业人员（持有高空施工上岗证），施工期间发生的安全问题由乙方负责；招牌的正常使用期5年内发生的掉落等产生的安全问题甲乙方负责。
  第九条、合同附件
  1．甲方确认签字的制作报价清单。
  2．甲方确认签字的制作施工图纸。
  第十条、合同生效及其他
  1．本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，签字盖章即生效。
  2．本合同执行过程中，所有附件及补充协议经甲乙双方协商签订，自签字盖章之日起生效，属本合同的组成部分。
  3．本合同若有未尽事宜，双方友好协商解决。
  
  甲方： 乙方：
  名称： 名称：
  法人或委托人： 法人或委托人：
  电话： 电话：
  日期： 日期：

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  xhp613 2015-11-22 14:19

  甲方(房 主)：___________签名/盖章(红印)
  　　乙方(承租人)：___________签名/盖章身份证号码：_______________________(需本人填写)
  　　一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。
  　　二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。
  　　三、年租金为人民币__________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________元整)。
  　　四、保证金
  　　1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)。
  　　2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________
  　　3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
  　　五、乙方租用后应注意以下事项：
  　　1、 乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
  　　2、 乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
  　　3、 乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
  　　电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
  　　以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
  　　附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;
  　　以上数据由乙方自行核对，自行填写。
  　　4、 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理
  　　5、 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
  　　六、有关退租、转让的条款
  　　1、 协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，。

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  请叫我雷锋 2015-11-22 14:09

  甲方：   
  乙方：
  合同编号：                           签订时间：                              
  遵照《中华人民共和国合同法》规定，经甲乙双方友好协商一致同意：甲方将享当当广告招牌委托给乙方制作。双方为明确责任，特定以下条约，共同遵守。
  第一条、概况
  1．工程名称：“享当当美食汇”招牌
  2．工程地点：东莞厚街
  3．工程内容：享当当路牌制作（具体项目、规格、材料工艺及价格明细附表）
  第二条、工程总价款
  总价款人民币：   壹仟元整（￥：   1000.00   元）。
  招牌制作第三条、价款支付（按工程进度付款）
  1．合同签订及制作方案最终确认后，甲方向给乙方预付工程材料费人民币：
  2.招牌安装完工并通过验收后，甲方一次性向乙方付清余款，计人民币：   
  第四条、质量保证
  1.乙方务必严把质量关，按照附表各项目的具体材料及工艺要求，经由甲方签字确认的制作方案进行制作、安装。
  2.乙方保证工程质量，在通过验收后的一年期内出现故障或问题由乙方安排免费维修。
  3.在质保期后出现故障或问题，乙方有义务安排维修，仅收取发一的材料及人工费用。
  第五条、工期安排
  1.乙方收到甲方支付的预付款后，则开始制作及相关材料准备。签订合同七个工作日内到现场施工，现场施工期十五个工作日。
  2．如因不可抗力事件而影响本合同履行时，导致工期延误，则工期顺延，责任不在乙方，但乙方应立即通知甲方，以取得甲方认可。在上述情况下，乙方仍付有采取一切必要措施从速完工的责任。因发生灾害所产生的费用，甲、乙双方另行协商解决。
  第六条、违约责任
  1．除人力不可抗拒事故及本合同约定可以终止合同的情况外，若甲方单方废除合同，需向乙方支付本合同总金额15％的违约金。若经甲乙双方认可，乙方已经制作或开工，在甲方单方废除合同的情况下，甲方应赔偿乙方已进行工作的所有费用。
  2．除人力不可抗拒事故及本合同约定可以终止合同的情况外，若乙方单方废除合同，需退回甲方已支付的预付款项并向甲方支付本合同总金额15％的违约金。
  3．如乙方不能按时提供制作服务，除人力不可抗拒事故和非乙方责任外，乙方应付给甲方每星期按当时合同总金额余额的0.5％计算的罚款，不足一星期的延误日数按一星期计算。此项罚款总额不得超过合同总金额余额的10％，由甲方在付款时扣除。
  4．甲方若由于除人力不可抗拒事故外，不能按合同规定的时间支付合同款项时，应向乙方支付迟交罚款，每星期按应付未付部分金额的0.5％计算，不足一星期的迟交日数按一星期计算。此项罚款总额不得超过迟交金额的10％。因甲方未按合同规定时间支付合同款项，造成工期拖延，由甲方负全责，乙方不负任何责任。
  5．发生下列情况之一时，甲乙双方需协商签定补充合同。
  1）应甲方的要求（非工程质量上）的变更项目。
  2）本合同的报价未包含的其它项目。
  第七条、仲裁
  本合同执行过程中若有争议，双方应友好协商解决。如协商不能解决，则应提交合同履行地仲裁机构工商行政管理局。对仲裁不服可向当地人民法院提出诉讼。
  第八条、施工安全
  乙方高空施工，采用高空吊绳安装，配备专业的高空作业人员（持有高空施工上岗证），施工期间发生的安全问题由乙方负责；招牌的正常使用期5年内发生的掉落等产生的安全问题甲乙方负责。
  第九条、合同附件
  1．甲方确认签字的制作报价清单。
  2．甲方确认签字的制作施工图纸。
  第十条、合同生效及其他
  1．本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，签字盖章即生效。
  2．本合同执行过程中，所有附件及补充协议经甲乙双方协商签订，自签字盖章之日起生效，属本合同的组成部分。
  3．本合同若有未尽事宜，双方友好协商解决。
    
  甲方：                                                                  乙方：
  名称：                                                                  名称：   
  法人或委托人：                                          法人或委托人：
  电话：                                                                  电话：   
  日期：                                                                  日期：

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  abbe96 2015-11-22 14:08

  门面房出租合同样板
  　　出租方（下称甲方）：
  
  　　承租方（下称乙方）：
  　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
  　　一、租赁门面描述
  　　1、甲方将其拥有的座落于 市 车城大道三段(国道321线) 街 6号商住楼 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。
  　　2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
  　　二、租赁房屋用途
  　　1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
  　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。
  　　三、租赁期限
  　　本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
  　　四、租金及支付方式
  　　1、第 年租金为 元人民币，大写 圆整。
  　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、地面费、管理费、维修费、政府对租赁物征收的有关税项、及经营活动产生的一切费用都由乙方负责自行承担。乙方负责自行向有关部门交纳。乙方应如期足额缴交上述应缴费用,如因乙方欠费造成向甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴。
  　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元人民币，大写 圆整。。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
  　　4、乙方要擅自改变门面的原有结构拆穿门面之间的墙壁，未事先征得甲方的书面同意，拆通一墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 5000 元人民币，大写 圆整。拆通二墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 10000 元人民币，大写 圆整。。若拆除，期满不续租，其装修材料费用由乙方自理并恢复原貌.。若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
  　　5、租金按年计算,按年收付.乙方在每年到期20日前将本年度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方.甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
  　　6、但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整，从第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，………）。
  　　五、甲方的权利与义务
  　　1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
  　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
  　　3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后10日内搬离。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等.
  　　六、乙方的权利与义务
  　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
  　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
  　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
  　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
  　　5、按本协议第四条约定支付租金。
  　　七、续租
  　　租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
  　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
  　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
  　　(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
  　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
  　　九、违约责任及赔偿
  　　1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
  　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
  　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
  　　十、其他约定
  　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
  　　3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
  　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
  　　甲方： 乙方：
  　　代表： 代表：

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