屋顶花园算不算绿化率呢?

封访卉 | 被浏览4081次 2年以前 |

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  • xhp613 2015-11-22 13:45

    绿化率现在国家是管理的比较严格,因为绿化率没有达到国家的标准是不会允许房地产开发新的项目的。这个住宅小区绿化率的指标国家政府是明确规定不能够低于 30%。大家在选购新房的时候应该要问清楚这个小区的绿化率是多少。合同上面也要写清楚,不然这个开发商是不会认账的。

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  • 请叫我雷锋 2015-11-22 13:43

    屋顶绿化算绿化率,屋顶绿化能使房屋隔热绿化,还能节能环保,净化空气雨水,沉降灰尘微粒,缓冲降雨危害。屋顶的绿化是有很多很多好处的。建筑物天面(屋顶)上的绿化(可上人),当覆土层厚度大于60厘米时可分别情况折算绿地:三层以下(含三层),乔灌木覆盖率大于40%,可按绿化覆盖面积的50%折算绿地面积;四层至六层(含六层)的,可按绿化覆盖面积的40%   折算绿地面积;六层以上即距地面16米[含16米]以上的天面(屋顶)绿化按10%计入绿地面积。如覆土大于120cm,乔灌木覆盖率大于40%的全地下、半地下屋顶绿化,,可全部计入绿地面积。

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  • xiaoping123 2015-11-22 13:46

    屋顶花园算绿化率
    一、屋顶花园设计需要考虑哪些因素:1.承重2.防水3.蓄水,排水4.植物的隔根处理5.植物的选择6.荷载; 分上人屋顶和不上人屋顶。不上人屋顶的活荷载为50kg/㎡,有的地区达70-80kg/㎡。上人屋顶的活荷载为150kg/㎡。屋顶花园的活荷载为20050kg/㎡。 种植物的荷载,种植土的荷载,花池荷载(100~150kg/㎡),水体荷载(水深10m时为100kg/㎡),假山与雕塑荷载(2000~2500kg/㎡)
    二、最重要的有两个,一个是建筑本身的承重问题,在做屋顶花园设计时一定要最先考虑承重是否可行。另一个是防水问题,一旦做了屋顶绿化,整个屋顶有相当一部分的区域将长期处于湿润环境中,这时候对屋顶防水的要求就会很高,做完防水的也要进行四天四夜的闭水试验,确保一定不存在防水问题,再一个就是植物的阻根穿刺,现在一般有物理阻根和化学阻根两种。

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  • 大米多多 2015-11-22 13:40

    建设工程实施屋顶绿化,建设屋顶花园,在符合下述规定时,可按其面积的1/5计入该工程的绿化用地面积指标:
    1.该建设工程用地范围内无地下设施的绿地面积已达到相应规定指标以上者 2.实行绿化的屋顶(或构筑物顶板)高度在18米以下
    3.按屋顶绿化技术要求设计,实现永久绿化,发回相应效益

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