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南京提取住房公积金所需材料有哪些?

黎豪 | 被浏览374次 1年以前 |

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  • 森深不见鹿 2015-11-22 10:11

    住房公积金可提取条件、方式及所需材料一览表
    1、购买自住房
    所需材料
    开发商商品房
    ① 年内的备案购房合同
    ② 购房发票(或税务部门统一收据)
    ③ 夫妻双方身份证
    ④ 户口簿(集体户口提供单位盖章的集体户口复印件,以下同) 或结婚证(或民政部门出具的最近1个月未婚证明)
    ⑤ 未成年子女关系证明(无未成年子女的提供单位证明)
    自签订购房合同之日起12个月内未使用过公积金的,可申请提取,限提取一次。
    注意:同一套房屋所有提取人的提取总额不得超过总购房款(不含住房补贴金额)。
    二手房、拍卖房
    ① 年内的二手房、拍卖房买卖交易合同
    ② 房屋所有权证
    ③ 契税发票
    ④ 夫妻双方身份证
    ⑤ 户口簿或结婚证(或民政部门出具的最近1个月未婚证明)
    ⑥ 未成年子女关系证明(无未成年子女的提供单位证明)
    自《房屋所有权证》登记之日起12个月内未使用过公积金的,可申请提取,限提取一次。
    注意同一套房屋所有提取人的提取总额不得超过总购房款(不含住房补贴金额)。
    单位自建经济适用房
    ① 年内的购房合同
    ② 户口簿 或结婚证(或民政部门出具的最近1个月未婚证明)
    ③ 未成年子女关系证明(无未成年子女的提供单位证明)
    自签订购房合同之日起12个月内未使用过公积金的,可申请提取,限提取一次。
    注意:同一套房屋所有提取人的提取总额不得超过总购房款。
    拆迁安置房
    ① 年内的项目拆迁补偿安置协议(拆迁管理部门备案)
    ② 购房款付款凭证
    ③ 夫妻双方身份证
    ④ 户口簿或结婚证(或民政部门出具的最近1个月未婚证明)
    ⑤ 未成年子女关系证明(无未成年子女的提供单位证明)
    自拆迁安置协议签订之日起2年内未使用过公积金的,可申请提取,限提取一次。
    同一套房屋所有提取人的提取总额不得超过购买自住住房的计税总额,并以实际购房资金与拆迁补偿资金的差额为限(不含住房补贴金额)
    2、建造、翻建、大修自住房
    建造、翻建自住房
    ① 款凭证
    ② 夫妻双方身份证
    ③ 户口簿或结婚证(或民政部门出具的最近1个月未婚证明)
    ④ 未成年子女关系证明(无未成年子女的提供单位证明)
    城镇规划区内建造、翻建自住住房:
    ② 设工程规划许可证
    ②国有土地使用证
    ③房屋所有权证(翻建提供)
    农村建造、翻建自住住房:
    ①县级以上国土资源管理部门出具的农村村民宅基地使用批文(或村民建房许可证)
    ②房屋所有权证(翻建提供)在建造、翻建自住住房过程中或自竣工起1年内(以居委会、村委会的竣工日期证明为准)未使用过公积金的,可申请提取,限提取一次。
    同一套住房所有提取人的提取总额不得超过建造、翻建自住住房实际支付的总费用。
    大修自住房
    ① 年内的房屋所在地县以上住建部门出具的C或D级《危险房屋维修鉴定书》
    ② 房屋所有权证
    ③ 购买建筑材料及其他施工费用支付凭证 在危房鉴定书出具之日起1年内未使用过公积金的可提取,限提取一次。
    同一套房屋所有提取人的提取总额不得超过大修自住住房实际支付的费用。
    3、偿还购房贷款
    商业贷款、非本中心公积金贷款① 备案的购房合同(二手房为契税发票)
    ② 借款合同
    ③ 最近6个月以上银行盖章的还款明细或存折(非本中心公积金贷款提供贷款地公积金中心出具的自上次提取时间至本次提取时间的还款明细)
    ④ 异地购房还贷提供夫妻双方及未成年子女购房所在地房产部门出具房产证明。自正常还贷起12个月后可申请提取前12个月的还款额;
    贷款期间每年可提取一次,但每次间隔时间应在12个月以上;
    提前结清贷款的,可自结清之日起6个月内申请提取;
    贷款2年以上一次性提取的,提取额不得超过最近24个月的还款额;
    提前结清贷款的,须提供结清证明,不超过还款额。
    市住房公积金贷款还贷提取异地购房还贷提供夫妻双方及未成年子女购房所在地房产部门出具的房产证明。
    4、租房
    租赁
    私人住房
    ① 产部门登记有效的《房屋租赁合同》
    ② 单位或社区出具的家庭收入证明
    ③ 6个月房租支付费用凭证。
    租房起6个月后可申请提取,每年度可对应提取一次。最后一次提取不得超过自停止租房起6个月。
    计算公式为:月房租—实际家庭月收入×15%。
    租住
    廉租房
    ① 房保障部门出具的证明
    ② 6个月以上房租支付费用凭证
    租房满6个月后可申请提取,租期每满6个月可申请提取一次。
    注意:不得超过当期实际发生的房租。
    5、其他
    享受城镇居民最低生活保障居民最低生活保障金领取证。自被纳入最低生活保障期间可申请提取,每次间隔为6个月以上。可以提取账户内百元以上的部分。
    终止劳动关系单位解除劳动合同或离职证明(长沙地区非农业户口需离职两年;农业户口凭户口簿离职后即可提取),可提取其账户内余额,作销户提取职工公积金帐户状态需封存。
    出境定居户籍注销或出境定居证明,可提取其账户内余额,作销户提取
    退 休退休证(未到法定退休年龄的需提供劳动人事部门出具的退休证明)。可提取其账户内余额,作销户提取
    继承或受遗赠人的提取
    ①缴存人死亡证明或户口注销手续 ②公证部门出具的公证书 ③继承权或受遗赠权证明 ④继承人或受遗赠人身份证(多人继承均须身份证原件)⑤亲属关系证明。
    可提取其账户内余额,作销户提取
    重大疾病等突发事件家庭困难的
    1、本人、配偶、子女及父母患有重大疾病提取:①县级以上医院出具的重大疾病证明 ②医疗费用支付证明原件 ③与缴存人关系的证明(同一户口簿或出生证明或公安机关证明或民政部门证明)。 治疗期间可每年提取一次,提取额不得超过实际发生的个人负担的治疗费用。
    2、遇重大车祸、火灾、水灾等不可抗拒事件提取:①相关部门出具的重大灾害证明 ②家庭成员关系证明。自事件发生起12个月内可申请提取,限提取一次。
    申请人及其配偶提取住房公积金合计在扣除各项保险赔付后,不得超过个人负担部分。

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  • 热心网友 2015-11-22 09:51

    南京住房公积金提取条件
    《南京市住房公积金管理条例》第十五条 规定,有下列情形之一的,可以申请提取本人住房公积金:
    1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
    2、离休、退休的;
    3、部分或者完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
    4、出境定居的;
    5、偿还购房贷款本息的;
    6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;
    7、与单位终止劳动关系,且户口迁出本市或者户口不在本市的;
    8、国务院《住房公积金管理条例》等法律法规规定的其他情形。
    职工符合1、5、6项规定提取住房公积金的,其配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
    第6项(不含租住公共租赁住房的)中的房租按实际承租房屋的建筑面积计算,超过下列标准的,按下列标准计算租金:一人户40平方米,二人户50平方米,三人及三人以上户60平方米。
    南京住房公积金提取资料
    购买商品房申请提取住房公积金的,应提供如下资料:
    (一)市房产交易管理部门登记的《商品房预售合同》正本;
    (二)首付款发票;
    (三)身份证原件及复印件;
    购房时间以买卖契约登记时间为准。
    购买二手房(含开发单位转为自管产的商品房)申请提取住房公积金的,应提供如下资料:
    (一)《房屋所有权证》;
    (二)《中华人民共和国现金完税证》;
    (三)《存量房买卖合同》(《商品房现售合同》、《存量房交易合同》);
    (四)身份证原件及复印件;
    购房时间以交纳契税时间为准。
    购买公有住房申请提取住房公积金的,应提供如下资料:
    (一)《房屋所有权证》;
    (二)全额购房发票(收据);
    (三)《公有住房买卖契约》;
    (四)身份证原件及复印件;
    购房时间以《房屋所有权证》发证时间为准。
    购买经济适用住房申请提取住房公积金的,应提供如下资料:
    (一)市房产交易管理部门登记的《南京市经济适用住房买卖契约》正本;
    (二)付款发票;
    (三)身份证原件及复印件;
    购房时间以《南京市经济适用住房买卖契约》登记时间为准。
    单位参加集资建房的,由单位向管理中心提供市发展与改革委员会关于该集资建房项目的批准文件、市住房制度改革办公室关于该集资建房项目分配方案的批准文件和参加集资建房职工花名册,经管理中心核准后,职工申请提取住房公积金的,应提供如下资料:
    (一)集资建房购房契约(合同、协议);
    (二)购房发票(收据);
    购房时间以购房契约签订时间为准。
    在国有土地上建造、翻建自住住房申请提取住房公积金的,应提供如下资料:
    (一)《国有土地使用证》;
    (二)《房屋所有权证》(翻建住房职工提供);
    (三)《建设工程规划许可证》;
    (四)身份证原件及复印件;
    建房时间以《建设工程规划许可证》发布时间为准。
    在集体土地上建造、翻建自住住房申请提取住房公积金的,应提供如下资料:
    (一)《集体土地使用证》;
    (二)《房屋所有权证》(翻建住房职工提供);
    (三)《村镇建设工程许可证》;
    (四)身份证原件及复印件;
    建房时间以《村镇建设工程许可证》发布时间为准。
    国有土地上大修自建自住住房申请提取住房公积金的,应提供如下资料:
    (一)《国有土地使用证》;
    (二)《房屋所有权证》;
    (三)街道(镇)及其以上政府城建部门出具的大修证明;
    (四)身份证原件及复印件;
    修房时间以城建部门出具的大修证明签署时间为准。
    在集体土地上大修自建自住住房申请提取住房公积金的,应提供如下资料:
    (一)《集体土地使用证》;
    (二)《房屋所有权证》;
    (三)街道(镇)及其以上政府城建部门出具的大修证明;
    (四)身份证原件及复印件;
    修房时间以城建部门出具的大修证明签署时间为准。
    租住单位或房管部门公房申请提取住房公积金的,应提供如下资料:
    (一)公有住房租赁契约;
    (二)职工夫妻双方收入证明;
    (三)当年全部租金发票;
    (四)婚姻状况证明和户口簿;
    (五)身份证原件及复印件。
    租住公共租赁房申请提取住房公积金的,应当提供如下资料:
    (一)《公租房租赁合约》;
    (二)职工夫妻双方收入证明;
    (三)当年全部租金发票;
    (四)婚姻状况证明和户口簿;
    (五)身份证原件及复印件。
    租住私房申请提取住房公积金的,应提供如下资料:
    (一)与出租人签订的租房合同;
    (二)房产管理部门发放的《房屋租赁登记证明》;
    (三)职工夫妻双方收入证明;
    (四)当年全部租金发票;
    (五)婚姻状况证明和户口簿;
    (六)身份证原件及复印件。
    在校研究生住在学校宿舍申请提取住房公积金的,应提供如下资料:
    (一)学校出具的当年住宿费发票或收据;
    (二)婚姻状况证明和学生证;
    (三)身份证原件及复印件。
    在外地购买、建造、翻建、大修自住住房的,申请提取住房公积金比照本地情况办理;
    本实施细则中租住单位(房管部门)公房或私房的职工申请提取住房公积金用于支付房租时,需提供本市无产权住房的相关证明资料,经管理中心(分中心或管理部)核准后,方可提取。

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  • 没有昵称_0108 2015-11-22 09:51

    有下列情形之一的,可以申请提取本人住房公积金:
    (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
    (二)离休、退休的;
    (三)部分或者完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
    (四)出境定居的;
    (五)偿还购房贷款本息的;
    (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;
    (七)与单位终止劳动关系,且户口迁出本市或者户口不在本市的;
    (八)国务院《住房公积金管理条例》等法律法规规定的其他情形。
    依照前款第(二)、(三)、(四)、(七)项规定提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
    职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
    有下列情形之一的,可以申请提取本人住房公积金,用于支付房租、物业专项维修资金、物业服务费等费用:
    (一)享受城乡居民最低生活保障的;
    (二)本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的;
    (三)连续失业两年以上,且男职工年满四十五周岁、女职工年满四十周岁,家庭生活特别困难的;
    (四)遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的。
    所需材料
    1、借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份;如果有共有人,同时提供共有人身份证复印件3份。
    2、借款人、配偶及共有人(如果有共有人)户口本复印件各2份。
    3、借款人及配偶收入证明原件各2份(工资主管部门盖章)。
    4、借款人结(离)婚证复印件2份。
    5、借款人为市中心缴存户的提供8位公积金账号,如10XXXXXX,其他公积金户出具申请当月之前6个月的缴存明细表(缴存地打印)。
    6、《商品房买卖合同》原件3份;《合同信息备案摘要》复印件2份。
    7、首付款发票复印件2份。
    8、《房屋预告登记证明》复印件2份(购高新区、经济技术开发区房产除外)。
    9、《国有土地使用证》(全部)复印件1份。
    10、《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份。
    11、借款人用于还款的银行帐号。

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    • 重庆提取住房公积金所需材料有哪些?
    • 清水一掬 回答:一、购买商品房提取住房公积金,需要以下资料:   1、一年期内的首付款收据(携带原件,用A4纸复印一份)。   2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。   3、申请人提取申请书。   4、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。   5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。   配偶因该项原因同时提取住房公积金的,还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿,携带原件,用A4纸复印一份)。   二、购买二手房提取住房公积金,需以下资料:   1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件,用A4纸复印一份)。   2、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票(携带原件,用A4纸复印一份)。   3、买卖双方签订的《房屋买卖契约》(携带原件,用A4纸复印一份)。   4、申请人提取申请书。   5、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。   6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。   配偶因该项原因同时提取住房公积金的,还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件,用A4纸复印一份)。   三、偿还住房贷款提取住房公积金,准备以下资料:   1、提供贷款银行签章的贷款余额表。   2、与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件,用A4纸复印一份)。   3、还款存折(携带原件,用A4纸复印一份)。   4、申请人提取申请书。   5、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。   6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。   配偶因该项原因同时提取住房公积金的,还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿,携带原件,用A4纸复印一份)。   四、与单位解除劳动关系提取住房公积金,需以下资料:   1、与单位解除劳动合同的,其帐户封存5年(含5年)以上或女职工年满45岁,男职工年满50岁的,提供与单位解除劳动关系的文件或《公证书》(携带原件,用A4纸复印一份)。   2、与单位解除劳动关系,非本地户口的,提供户口簿(携带原件,用A4纸复印一份)。   3、与单位解除劳动关系,到异地工作生活的,需提供异地《长期居住证》或当地派出所出具的长期居住证明和新单位建立劳动关系证明(携带原件,用A4纸复印一份)。   4、申请人提取申请书。   5、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。   6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。   (注:办理前职工的账户必须为封存状态,若未封存,则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。)   五、离退休或达到法定退休年龄提取住房公积金,准备以下资料:   1、离退休的职工,提供离退休证或人事、劳动部门文件或审批表(携带原件,用A4纸复印一份)。   2、申请人提取申请书。   3、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。   4、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。   (注:办理前职工的账户必须为封存状态,若未封存,则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。)   六、调离或户口迁出本行政区提取住房公积金,需以下资料:   1、出具本行政区外户口簿、户籍证明或户口迁出证明(携带原件,用A4纸复印一份)。   2、与原单位脱离劳动关系证明或与本行政区外新单位建立劳动关系证明(携带原件,用A4纸复印一份)。   2、申请人提取申请书。   3、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。   4、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。   (注:办理前职工的账户必须为封存状态,若未封存,则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。)
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