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  梦见了什么 2015-11-22 12:59

  一、竣工验收的组织
  
  　　由建设单位负责组织实施建设工程竣工验收工作，质量监督机构对工程竣工验收实施监督。
  
  　　二、验收人员
  
  　　由建设单位负责组织竣工验收小组.验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组副级长应至少有一名工程技术人员担任。验收组成员由建设的单位上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位与项目无直接关系的技术负责人或质量负责人组成，建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。验收小组成员中土建及水电安装专业人员应配备齐全。
  
  　　三、竣工验收标准
  
  　　竣工验收标准为国家及上海市的强制性标准，现行质量检验评定标准、施工验收规范、经审查通过的设计文件及有关法律、法规、规章和规范性文件规定。
  
  　　四、竣工验收程序及内容
  
  　　1、由竣工验收小组组长主持竣工验收。
  
  　　2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。
  
  　　3、验收组分为三部分分别进行检查验收。
  
  　　(1)检查工程实体质量。
  
  　　(2)检查工程建设参与各方提供的竣工资料。
  
  　　(3)对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼水试验，浴缸、水盘、水池盛水试验，通水、通电试验，排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。
  
  　　(4)对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。
  
  　　(5)形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，验收小组人员分别签字、建设单位盖章。
  
  　　(6)当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。
  
  　　(7)当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改，可委托建设单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖建设单位公章。
  
  　　(8)当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时，应当协商提出解决办法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。当协商不成时，应报建设行政主管部门或质量监督机构进行协调裁决。
  
  　　五、竣工验收备案
  
  　　建设工程竣工验收完毕以后，由建设单位负责，在15天范围内向备案部办理竣工验收备案。

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  亮123 2015-11-22 12:59

  建筑竣工验收流程如下：
  一、竣工验收实施步骤分四步进行：即竣工验收前的准备----竣工验收----竣工验收备案----保修期终止。 
  二、工程竣工验收前的准备工作   （一）、施工单位进行的准备工作： 
  1、档案验收。完成设计图纸和合同约定的全部内容后，整理工程各项技术档案资料，自检验收合格后报监理验收，监理验收合格后报建设单位项目工程师验收，项目工程师验收合格后移交工程竣工部，工程竣工部验收接收资料后移交建设局，建设局验收接收资料后（监理、建设单位均接收后）开具工程档案合格证书。 
  2、规划验收。委托检测单位进行工程竣工实测，填写《规划验收合格证申请表》与竣工实测报告一起提交建设单位，建设单位组织。 
  4、确认工程质量合格后到唐山市建设大厦（西山道75号建设工程交易中心）购买验收相关范本（红、黄、蓝本一式三本），填写建设工程竣工报告（蓝本）、保修书（包括保修卡见附件10），向监理提交竣工验收报告。 
  5、其他所需文件：设计质量检查合格文件（附件1）、勘察质量检查合格文件（附件2）、施工图审机构工程质量检查合格文件（附件3）、工程拨款情况的证明文件（附件4）、工程移交表（附件5）、工程基本情况表（附件6）、施工工作总结文件（验收会议汇报材料）。   三、监理单位进行的准备工作： 
  1、整理工程监理各项技术档案资料，自检验收合格后报建设单位项目工程师验收，项目工程师验收合格后移交工程竣工部，工程竣工部验收接收资料后移交建设局，建设局验收接收资料后（施工、建设单位均接收后）开具工程档案合格证书。 
  2、监理接到竣工验收报告后，组织人员进行工程预验收，出具工程质量评估报告。 3、监理工作总结文件（验收会议汇报材料）。 
  四、建设单位收到施工单位提交的工程竣工报告后，应完成下列准备工作： 1、组织规划专项验收。 2、组织环保专项验收。 
  3、组成竣工验收委员会（小组）并确定专项验收组成员。验收委员会的成员由建设、勘察、设计、施工、监理、施工图审查机构等单位的法人代表或其委托人担任（法人代表的委托人应有法人代表的书面委托书）。验收委员会主任由建设单位法人代表或其委托人担任（法人代表的委托人应有法人代表的书面委托书）。验收委员会副主任：由主任任命。专项验收组一般分为外观检查组、实测实量组、资料检查组，工程规模较大时，可按专业工程细分若干个检查组。各专项验收组组长，由主任任命，应具有工程师以上的职称，组员应具有助理工程师以上职称，每组不少于三人；参加竣工验收的成员，在相应的验收委员会或验收组中具有平等的表决权。 
  3、确定竣工验收方案。 
  4、编写工程项目执行报告（验收会议汇报材料）。 
  5、项目工程师整理建设单位工程档案资料，自检合格后移交工程竣工部，工程竣工部验收接收资料后移交建设局，建设局验收接收资料后（施工、建设单位均接收后）开具工程档案合格证书。 五、工程验收。 
  工程具备验收条件后，在工程竣工验收7个工作日前，建设单位向质量监督机构提交建设工程竣工验收监督通知书（附件11），同时领取核查表填报，质量监督机构确认工程具备验收条件后，按建设工程竣工验收监督通知书的时间，派出竣工验收监督小组，对工程竣工验收实施监督。审查不具备的验收条件的，一般是在收到竣工验收监督通知的5天内通知建设单位，说明不具备验收条件的具体事项。 
  工程具备验收条件后，在政府质量监督机构的监督下，建设单位组织勘察、设计、施工、监理，施工图审机构单位的有关专家和技术人员对工程进行竣工验收，此验收以会议的形式进行。其会议议程和内容如下： 
  1、 验收委员会主任宣布竣工会议开始，宣布验收委员会组成人员名单。宣布专项验收组长及其成员，宣读委托书。上述人员名单及委托书报质量监督机构派出的监督小组确认。 
  2、 建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况以及在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性的情况。 
  3、 审阅勘察、设计、施工图审机构、施工、监理单位的工程质量合格文件。 4、 审阅规划、公安消防、环保、档案等部门的质量认可文件。 5、 资料验收组核查工程质量保证资料和施工管理资料。 6、 实地查验工程质量。填写观感质量检查记录。 
  7、 各专项验收组检查验收完毕后，验收组组长总结发言，对所检查的内容进行客观的
  评价。并明确各项验收结论，建设单位做好记录。 
  8、 验收委员会协商验收意见。当意见一致时，形成验收委员会签署的工程竣工验收意
  见，宣布工程竣工验收结论。 9、 监督机构宣布验收监督意见。 
  10、 整理会议纪要，与会各方在会议纪要上签字。 11、 宣布验收会议结束。 六、工程竣工验收备案 
  工程竣工联合验收后，5个工作日内未收到质量监督机构签发的责令整改通知书即可进行验收备案程序。建设单位应备齐如下资料： 
  1、竣工验收报告（红本）。 2、竣工报告（蓝本）。 
  3、工程评估报告（监理出俱）。 
  4、勘察、设计、图审的质量检测报告。 
  5、规划、公安消防、环保、水务、档案等部门的验收认可文件。 6、工程质量保修书（褐本）。 7、资金拨付证明文件。 
  8、质量监督报告（质量监督部门出具的）。 9、竣工验收备案表（黄本）。 
  将上述资料报送建设规划局审查后，建设规划局给予办理河北省建设工程竣工验收备案。 
  七、质量保修期终止的工程，填写工程质量保修期终止申请书（附件7）、工程质量保修期终止证书（附件8）、退还质保金申请书（附件9）。 八、注意事项： 
  1、上述文件的竣工日期如不确定就先空着。 
  2、验收组组长应为建设单位的法人代表或其委托人担任（法人代表的委托人应有法人代表的书面委托书）

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  大米多多 2015-11-22 09:46

  根据《中华人民共和国》（建设部）（房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定）工程竣工验收应当按以下程序进行：
  （一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。
  （二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。
  （三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
  （四）建设单位组织工程竣工验收。
  1．建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；
  2．审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；
  3．实地查验工程质量；
  4．对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。
  参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
  第七条 工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。
  工程竣工验收报告还应附有下列文件：
  （一）施工许可证。
  （二）施工图设计文件审查意见。
  （三）本规定第五条（二）、（三）、（四）、（九）、（十）项规定的文件。
  （四）验收组人员签署的工程竣工验收意见。
  （五）市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料。
  （六）施工单位签署的工程质量保修书。
  （七）法规、规章规定的其他有关文件。
  第八条 负责监督该工程的工程质量监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令改正，并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。
  第九条 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案

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  没有昵称_0108 2015-11-22 09:43

  1、看材料，一般好的实木家具，打开柜门、抽屉后，其木质干燥、纹理清晰、质地精密、细腻；
  
  2、看组件，要仔细查看家具受力部位，如沙发腿、立柱、连接立柱之间靠近地面的承重横条等部位，确保没有大的结疤或裂纹；查看抽屉的滑动和定位，打开所有柜门和抽屉，看组件接合处的螺钉是否紧固；内部人造板是否做了封边处理，各种配件是否完整；
  
  3、看家具产地，如果实木家具的含水量高于使用地区平均含水量的1%，可能会出现开裂、变形、散架、翘曲等现象。
  
  4、用手摸：就是摸表面、家具边角等部位是否平滑，好的实木家具表面平整、不会有突起等问题。用手压：就是挑选实木家具时，要轻压家具的各个受力点，测试是否稳固。打开看：如衣柜可以打开看看是不是门板、侧板和背板如营业员所说！
  
  5、如果去商场选购可看价格签是否有辅料！因为商场的价签都是经过严格审核的！
  
  6、实木家具价格相对来说比较贵，对我们装修的朋友来说，肯定想要物美价廉的，可以在同样材质的产品中相互比较下！当然也不要为计较一点小钱而买到伪劣产品！

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