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- 二套房公积金贷款怎么办理？
4条回答
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繁花复落去 2015-11-21 16:39
第一步：持购房合同、首付款发票、本人身份证，到公积金管理部领《个人住房公积金贷款申请表》。
第二步：填表 原件：购房合同、首付款发票、身份证(夫妻双方)、户口簿(夫妻双方)、结婚证、最高职称证、最高学历证。复印件：购房合同(6份)、首付款发票(4份)、身份证(夫妻双方：购房人5份、配偶4份)、户口簿(夫妻双方的首页、本人页和变更页各4份，无变更也需复印)、结婚证(4份)。
第三步：到相应的公积金管理部进行初次审核，包括做个人信用评估等。
第四步：《评估报告》出来后，再到公积金管理部进一步审核，确定最终的贷款年限、贷款金额、担保方式等。
第五步：到公积金管理部，在有关合同上签字，然后，即可等待公积金个人贷款经办银行通知办理贷款发放手续。
希望能帮到您！ -
我是_3225 2015-11-21 16:35
住房公积金贷款流程如下：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。 -
梦见了什么 2015-11-21 16:34
根据住房公积金账户余额计算的最高贷款金额
公式:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月)
按照最高金额计算的贷款，贷款金额
一人申请住房公积金贷款，最高贷款金额为5000万元，两人或两人以上购买同一住房的住房公积金贷款，最高贷款金额为80万元。
贷款按照贷款比例计算的金额，购买首套住房且套型建筑面积90平方米(90平方米)，或按规定的家庭(包括购买?保障性住房的借款人，配偶及未成年子女，下同)，支付不低于20%;套型建筑面积在90万平方米的住房和家庭购买首套，首付不低于30%;购买第二套住房，首付款比例不得低于60%，贷款利率在同档次基准利率的1.1倍。
暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上住房公积金贷款。 -
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- 2017公积金贷款二套房利率是多少
- 清水一掬 回答：3.75%，办理程序 1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查； 2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批； 3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构； 4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因； 5、受托银行向借款人发放贷款。
- 二套房贷款利率是多少 二套房贷利率是多少 二套房公积金贷款利率是多少 1个月前
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- 2017烟台二套房公积金贷款政策是什么
- 森深不见鹿 回答：对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。 职工符合以下贷款条件规定，可购买自住住房申请住房公积金贷款。 贷款条件 同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款： ①具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力； ②天津市常住户口的，申请住房公积金贷款时需近期已连续缴存住房公积 金6个月以上（含6个月）；非天津市常住户口的，申请住房公积金贷款时需近期已连续缴存住房公积金12个月以上（含12个月）； ③有购买住房的合同； ④购房首期付款符合规定比例； ⑤所购房屋可用于抵押； ⑥具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； ⑦符合天津住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。 对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以 下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。 暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。
- 二套房公积金贷款政策 二套房政策是什么 第二套房公积金贷款政策 1个月前
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- 2017成都二套房公积金贷款首付比例是多少
- 大大大峻 回答：2017成都市主城区(青羊区、金牛区、成华区、锦江区、武侯区和高新区)二套房贷款最低首付比例由60%降至45%，成都其他地区和全省其他市州由60%降至40%。 根据新标准，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。 中国人民银行成都分行相关负责人表示，该政策已从4月16日起，在省内所有商业银行中执行。 该政策是为落实央行、住建部和银监会出台的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》。该通知要求，上述最低首付款比例调整为不低于40%。“这意味着，50%、55%都在政策范围之内。”成都正合地产顾问有限公司总经理毛勇认为，我省以最低额度执行，将政策效用最大化。
- 二套房贷款首付比例 二套房公积金贷款首付比例 二套房首付比例是多少 29天以前
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- 武汉第二套房公积金贷款要如何办理
- woshi1091888511 回答：1、只要你连续缴纳公积金满1年，就可以采用公积金贷款购房，不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，必须先结清公积金贷款（和商业贷款无关） 2、一般，男60岁，女55岁。各地可能会存在地方性宽松政策（最多在增加5岁），如果是夫妻双方一起，则按照年限最长的一方计算 3、利率不会变化，但是可能会增加首付（北京、成都、重庆等城市已经明确了二套房利用公积金贷款，武汉首付提高到5成， 4、钱是属于公积金管理中心的，但是公积金管理中心不是金融机构，没有贷款的权利，所以他会委托银行代为办理。
- 第二套房贷款利率 第二套房公积金贷款 第二套房公积金贷款政策 1年以前
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- 2017购买二套房公积金贷款政策谁能给我介绍下
- clown_3715 回答：1 借款人具有城镇户口; 2 本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算); 3 有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 4 有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金; 5 有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押; 6 同意办理置业担保或抵押物财产保险; 7 同意住房公积金管理中心规定的其他条件.
- 二套房公积金贷款政策 第二套房公积金贷款政策 购买二套房 1个月前
