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  流绪 2016-06-23 11:30

  根据《住宅全装修设计规范》，未来本市住房建设将采取“全装修”的设计理念，即住宅建筑设计与内装修设计同步进行，建筑师设计室内空间功能时就要考虑装修的问题，为装修提供条件。
  以前，建造商只需考虑建筑设计问题，而房屋内部装修则留给老百姓自己解决。室内插座预留数量少、位置不合理，卫生间门的宽度太窄、洗衣机无法搬入等建筑设计与内部装修“打架”等问题时有发生。
  该规范即为解决这些问题而制定。据标准主编单位中国建筑设计研究院国家住宅工程中心工程师姜中天介绍，标准将对插座的合理位置、卫生间门的宽度等进行规范。设计师在提供建筑施工图的同时就要提供装修方案，以保证室内预留设施更加合理。
  根据该标准，房屋交付使用前，室内的地板、墙体等固定面将全部铺装或粉刷完成，厨房与卫生间的基本设备安装完成，固定家具安装到位，内门、门窗套的安装全部完成。这意味着房屋交付使用后，市民基本可以拎包入住。
  《住宅全装修设计规范》属于推荐性标准，不具有强制性。但大众造房网的刚需平价房承诺能在相比同地段楼盘价格优惠30%的前提下，任然按照严格遵守《住宅全装修设计规范》，实现精装交房，达到拎包入住标准。

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  木子星生 2015-11-20 09:04

  石家庄住宅设计规范要求如下；
  卧室应有直接采光、自然通风，其使用面积不宜小于下列规定：   1   双人卧室为10ｍ²；   2   单人卧室为6ｍ²；   3   兼起居的卧室为12ｍ²。     4.起居室（厅）应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于12ｍ²。     5. 起居室（厅）内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室（厅）的门的数量。起居室（厅）内布置家具的墙面直线长度应大于3m。    6.无直接采光的餐厅、过厅等，其使用面积不宜大于10ｍ²。 厨房      7.厨房的使用面积不应小于下列规定：     一、一类和二类住宅为4ｍ²；     二、三类和四类住宅为5ｍ²；     8. 厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。     9.厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于2.10ｍ²。     10.单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m；双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于0.90ｍ。希望对你有帮助！

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  没有昵称_0108 2015-11-20 08:55

  3.0.1 住宅设计应符合城镇规划及居住区规划的要求，并应经济、合理、有效地利用土地和空间。
  
  3.0.2 住宅设计应使建筑与周围环境相协调，并应合理组织方便、舒适的生活空间。
  
  3.0.3 住宅设计应以人为本，除应满足一般居住使用要求外，尚应根据需要满足老年人、残疾人等特殊群体的使用要求。
  
  3.0.4 住宅设计应满足居住者所需的日照、天然采光、通风和隔声的要求。
  
  3.0.5 住宅设计必须满足节能要求，住宅建筑应能合理利用能源。宜结合各地能源条件，采用常规能源与可再生能源结合的供能方式。
  
  3.0.6 住宅设计应推行标准化、模数化及多样化，并应积极采用新技术、新材料、新产品，积极推广工业化设计、建造技术和模数应用技术。
  
  3.0.7 住宅的结构设计应满足安全、适用和耐久的要求。
  
  3.0.8 住宅设计应符合相关防火规范的规定，并应满足安全疏散的要求。
  
  3.0.9 住宅设计应满足设备系统功能有效、运行安全、维修方便等基本要求，并应为相关设备预留合理的安装位置。
  
  3.0.10 住宅设计应在满足近期使用要求的同时，兼顾今后改造的可能。

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  abbe96 2015-11-20 08:38

  ①满足建筑功能要求 满足建筑物的功能要求,为人们的生产和生活活动创造良好的环境,是建筑设计的首要任务。 ②采用合理的技术措施 正确选用建筑材料,根据建筑空间组合的特点,选择合理的结构、施工方案,使房屋坚固耐久、建造方便。 ③具有良好的经济效果 设计和建造房屋要有周密的计划和核算,重视经济领域的客观规律,讲究经济效果。房屋设计的使用要求和技术措施,要和相应的造价、建筑标准统一起来。 ④考虑建筑美观要求 建筑物是社会的物质和文化财富,它在满足使用要求的同时,还需要考虑人们对建筑物在美观方面的要求,考虑建筑物所赋予人们精神上的感受。 ⑤符合总体规划要求 单体建筑是总体规划中的组成部分,单体建筑应符合总体规划提出的要求。建筑物的设计,还要充分考虑和周围环境的关系,例如原有建筑的状况,道路的走向,基地面积大小以及绿化等方面和拟建建筑物的关系。新设计的单体建筑,应使所在基地形成协调的室外空间组合,良好的室外环境。

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