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  灯泡怪兽 2015-11-19 15:27

  上海公积金贷款装修的流程 1、在买房所在地的上海市住房置业担保公司申请办理纯公积金贷款；         2、一周后再次前往住房担保中心签贷款协议买卖双方均要在场；         3、等待审批一般审批要两周时间通过后会以短信形式通知主贷人；         4、收到短信通知后的个工作日内去房产交易中心办理房产过户；         5、房产交易中心办理抵押登记手续；         6、银行放款给卖方；         7、资料办结在过户之日后天左右收到担保中心快递过来的产证及放款凭证。

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  森深不见鹿 2015-11-19 15:21

  提交资料
  　　借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
  　　开具担保申请审核通知单
  　　管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
  　　担保申请审批
  　　担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。）
  　　缴费
  　　借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
  　　材料转送
  　　审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
  　　签署合同
  　　住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。

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  卫生巾紫了 2015-11-19 15:17

  一. 申请人需具备的条件：
  1、 近六个月连续缴纳住房公积金；
  2、 名下有房产（房产证上有申请人名字，有按揭贷款未还清也可办理）
  
  二、贷款业务介绍
  
  贷款额度
  一般按房产面积每平方1000元，最高可超额到每平方2000元，有交补充公积金的可做到3000元
  要了解确切额度，申请人应提供姓名、身份证号、公积金账号，由我们查询计算后告知。
  贷款年限：5-15年； 贷款年利率：5年期4.59% 5年以上5.13%
  还款方式：每月等额本息，可以用所缴公积金每月冲还或每年冲还
  如原来的住房公积金按揭贷款尚未还清，也可以办理此项业务。
  办理周期：二周，如加急办理可提前放款。
  
  三、所需提供的文件证明
  
  1、申请人及配偶的身份证、户口本、结婚证；
  2、房产证复印件
  3、申请人的公积金账号
  4、房产证上其他共有人的身份证（签合同及办理抵押登记时须到场）

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