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  我就是我d 2015-11-18 18:29

  　在新交付使用的楼房中，卫生间、浴室和厨房的地面都有按照相关规范做的防水层，只要不破坏原有的防水层，一般不会渗漏。但现在普遍存在的问题是：装修中会增加一些洗浴设施和对多种上下水管线进行重新布局或移动，本身已经破坏了原有的防水层，而且没有及时做修补或重新做防水施工，这样极容易发生渗漏现象。
  
  　　重铺地砖要做地面防水
  
  　　如果需要更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水前，一定要将地面清理干净，用聚氨酸防水涂料反复涂刷2至3遍。
  
  　　一定要做墙面防水
  
  　　卫生间洗浴时会溅水到邻近的墙上，如没有防水层的保护，隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变。所以一定要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水，一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到1.8米高。
  
  　　墙内水管凹槽也要做防水
  
  　　施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷聚氨酸防水涂料。
  
  　　用24小时“蓄水试验”验收防水
  
  　　在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内液面若无明显下降，防水就做合格了，如验收不合格，防水工程必须整体重做后，重新进行验收。

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  ag123456 2015-11-18 17:37

  在备好材料之后可以按三个步骤施工： 第一步，地面找平。如果要更换卫生间的地砖，在将原有地砖去除之后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，然后再做防水处理。接缝处要涂刷到位，因为卫生间的墙与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处最容易渗水； 　　
  第二步，墙面处理上要做大约30厘米高的防水涂料，以防积水渗透墙面。但如果卫生间的墙面是非承重的轻体墙，就要将整个墙面涂满防水涂料。如果卫生间中有淋浴房，相连的两面墙也要涂满；如果是浴缸，与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度要比浴缸上沿高出一些；　
  　第三步，防水实验一定要认真做。施工完毕后将卫生间所有下水堵住，门口处砌一道大约20厘米高的墙，然后在卫生间中灌入大约2cm高的水，在24小时后检查四周墙面和地面有无渗漏现象。防水实验是保证卫生间防水工程质量的关键，一定要做。
  ●应先对基层进行处理：去除原有装饰材料，把浮土、水泥清理干净，要求表面平整、干燥。
  ●铺贴防水涂料：再做防水处理的基层上刷一层改 性沥青，铺一层玻璃丝布，然后再重复涂刷一次，最后在第二层玻璃丝布上涂刷一遍涂料，防水处理才算做完。防水涂料应涂刷均匀，玻璃丝布与防水层封闭严密，不能有漏刷、起鼓和脱落的现象，否则会影响防水效果。若选用聚氨酯做防水涂料，一般不用加玻璃丝布，只要反复涂刷2—3遍就可以了。 说明：注意事项见页面下的提示部分
  ●做“闭水”试验：闭水试验是检验室内防水质量的重要检验手段。在防水工程做完后，封好门口及下水口，在室内蓄满水达到一定液面高度，24小时内液面若无明显下降，即为合格。
  ●再做一层保护层：在防水涂料层上再做一层水泥砂浆保护层，注意不要破坏已做好的防水涂料层。等水泥砂浆保护层干透后，就可以在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料，进行正常的装饰装修了。 闭水试验的做法：
  ●把有防水层的房间门口用黄泥土、低标号水泥砂浆等材料做个30~50高毫米挡水条（坎），把地漏等堵塞严密。地面堵塞好之后，然后在地面放水，形成深度20~30毫米深的小水池水 存蓄24小时后，到下层楼板检查，看是否有渗漏。如有渗漏重新做或修补防水层，完后按上述顺序再做闭水试验。直至无渗漏合格为止。

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  六点过十分 2015-11-18 17:25

  沈阳国际外商公寓卫生间聚氨脂涂膜防水施工方案 一、工程概况 沈阳克莱斯特国际外商公寓工程总占地面积40,000米2 ，总建筑 面积400,000米 2 。工程位于沈阳市皇姑区黄河南大街与宁山路交界处。 工程由9栋地下一层地上三十层剪力墙结构和一栋8层框架结构的住宅以及一栋28层，建筑面积180,000米 2 的国际金融中心组成。临街 楼号地上一、 二层为商用房，通过两层商用裙房相连，三层以上为高档住宅；非临街楼号地上全部为高档住宅。住宅工程中卫生间是用水最频繁的地方，同时也是最易出现渗漏的地方，根据本工程卫生间阴阳角多、管道多穿过墙体且地面管道多又管周围缝隙多的特点，严格按照图纸设计做法的要求：卫生间设防水层，楼面找平后，做聚氨脂防水涂层二度2.0mm厚，在未凝之前用过筛粗砂一层上抹20厚1：2水泥砂浆贴地砖，遇墙体向上涂300mm高的要求，为保证工程质量，特编制本方案。 二、材料要求及机具准备 1、聚氨脂防水涂料的优点是重量轻；耐侯性、耐水性、耐蚀性优良且适用性强，对于各种形状的部位均可涂布形成无缝的连续封闭的防水膜；但是人工涂刷，涂布厚度不易做到均匀一致，且材料抵抗结构变形的能力差，与潮湿基层的粘结力差等不足之处，因此要求聚氨脂材料必须具有良好的耐水性、耐久性、耐腐蚀性及耐菌性且有较好的延伸性及较大适应基层变形能力。 聚氨脂防水涂料的主要性能指标应满足下表要求。
  涂料 名称 可 操 作 时 间 潮湿基面粘结强度（MPa） 抗渗性（30min） 浸水168h后拉伸强度（MPa） 浸水168h后断裂伸长率（%） 耐水性（%） 表干（h） 实干（h） 聚氨脂 涂料 ≥20 ≥0.3 ≥0.3 ≥1.65 ≥300 ≥80 ≤8 ≤24 2、聚氨脂防水涂料属反应型高档有机涂料，涂料等原材料进场应检查其产品合格证、产品说明书及沈阳市建材准用证，经复检合格后方可使用。
  
  3、施工前必须准备好各种主体材料 1. 甲组份，即聚氨脂预聚体，为黄褐色胶体，成品每桶18kg，用于涂 膜，每平方米用量1 kg。 2. 乙组份，即固化剂混合物，为黑色胶体，成品每桶24kg，用于涂膜， 每平方米用量1.5 kg。 3. 底涂乙料，用于配制底层涂料，为黑色胶体，成品每桶17kg，用于 涂膜，每平方米用量0.1～0.2 kg。 4、施工前必须准备好的施工机具 施工机具包括电动搅拌器、拌料桶、小型油漆桶、橡皮刮板或塑料刮板、铁皮小刮板、油漆刷、圆滚刷、小抹子、油工铲刀、高压吹风机、50 kg规格的磅秤等。 5、防水队伍必须为具有一定资质的专业施工队伍，操作工人必须持证上岗，严禁工人无证上岗。 三、施工工艺流程
  
  
  涂布顺序应遵循“先远后进、先高后低、先细部后大面、先立面后平面”的原则，且每层涂抹方向应相互垂直。 四、施工做法 1、材料及机具准备 施工前应预先准备好各种材料及施工机具，并对各种机具进行检查其工作性能，施工操作人员经现场管理人员进行交底并且领悟防水操作要点后方可施工，严禁现场操作人员野蛮施工。 2、基层处理 2.1堵洞：各种管道套管安装之后，用膨胀细石混凝土（C30S6）塞实填平。 材料及机具准备 基层处理 涂刷底层涂料（即聚氨脂底胶） 增强涂布 第一道涂膜施工 第二道涂膜施工 稀撒过筛粗砂 铺抹20厚1：2水泥砂浆 贴地砖保护 蓄水实验 蓄水实验
  
  2.2找平层：用1：3水泥砂浆找平，做到平整、坚实、无麻面、起砂、起壳、松动及凹凸不平现象；阴阳角、管根处应抹成半径为下凹的圆弧并抹平压光（弧形半径为10~15mm）；找平层施工时应抹成坡度，坡度按照5‰向地漏处排水。地漏周围50mm范围内其排水坡度应增大至8‰，地漏处标高应比地面低20mm。 2.3基层干燥程度：基层应干净、干燥，含水率不大于9%（检查方法：用厚为1.5～2.0 mm的1m2的橡胶板材平坦地干铺在找平层上，静置2~3h后掀开检查，如找平层覆盖部位与橡胶板材上未见水印，即可认为达到干燥程度）。 2.4将基层清扫干净，基层要做到找坡正确，排水顺畅，表面平整、坚实，无起灰、起砂、起壳及开裂等现象，涂刷底层涂料前，基层表面必须达到干燥状态。 3、涂刷底层涂料（即聚氨脂底胶） 基层处理剂为低粘度聚氨脂，可起到隔离基层潮气，提高涂膜与基层粘结强度的作用，施工时，将聚氨脂甲组分料与乙组分料及二甲苯按1：1.5：2（重量比）的比例配料，搅拌均匀，即可涂刷于基层上。先涂阴阳角、管道根部均匀涂刷一遍，然后大面积涂刷，用料为0.15～0.20kg/m2。涂刷应固化干燥24h以上（具体时间应根据施工温度测定），才能进行下一道工序的施工。 4、增强涂布 4.1增强涂布在涂刷底层涂料后进行，在地漏、管道根部、阴阳角、排水口等容易渗漏部位，均匀涂刷一遍附加层增强防水涂料，配合比为甲组份料：乙组份料=1：1.5（重量比）。 4.2增强涂布的做法是在涂布增强涂膜中铺设无纺布，用板刷涂刮驱除气泡，将无纺布紧密地粘贴在基层上，不得出现空鼓或折皱，这种做法一般为条形。 4.3增强涂布与基层涂料是组成涂膜防水层的最初涂层，对防水层的抗渗性能具有重要作用，因此涂布操作时要认真仔细，保证质量，不得有气孔、鼓泡、折皱、翘边，玻璃布应按设计规定搭接，且不得露出面层表面。

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