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  我就是我d 2015-11-17 20:30

  水电施工合同
  
  甲方：（发包方）
  
  乙方：（承包方）
  
  甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。
  
  第一条：工程概况
  
  1、工程地点:
  
  2、工程承包方式： a承包人包工包料；
  3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
  
  4、合同价款：本合同工程预算造价人民币___________元（大写），若要变更施工内容，变更材料，工程造价按实计算。
  
  第二条：关于材料供给的约定
  1、本工程由_______负责供应的材料应为符合要求的合格产品，并应按时供应到现场，如发生质量问题或规格有差异，甲方应及时向乙方书面提出，乙方仍表示使用的，由此造成的工程损失，责任由乙方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
  
  第三条：关于工程质量及验收的约定
  
  1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB-2001和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB-2001并参照其它地方标准、质量评定验收标准。
  
  2、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。
  
  3、工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。
  
  4、本工程由甲方设计施工方案。
  
  第四条：关于安全生产各防火的现场治理的约定
  
  1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。
  
  2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
  
  3、保证装饰装修现场整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。
  
  4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作，禁止闲杂人员进入现场。
  
  5、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门，一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
  
  第五条：工程付款方式、承包内容、结算的约定
  
  1、合同签订日起，甲方支付工程总造价的50％款项给乙方，乙方好安排材料进场，布局开槽完工后，支付工程款的30％给乙方，水电完工后支付工程款的15
  ％ ，整体竣工验收合格后支付5％。
  
  2、本工程保修期伍年，须工程款全部结清，甲、乙双方签定《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。保修期内如因甲方供应的材料不合格或出现问题，乙方不承担维修和保修，如需保修维修，维修费用双方协定。
  
  3、双方款项住来均应出具收据。
  
  4、所有水电施工过程的垃圾现场整理装袋；水电施工穿墙、打孔、切割；费用由乙方负责。
  第六条：纠纷处理
  
  因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意协商、调解解决，或协商、调解不成时，可按本合同约定向人民法院提起诉讼。
  
  第七条：全同的变更和解除
  
  1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应约协商一致后，重新签订补充协议。合同签订施工前，一方要终止全同，应以书面形式提出，并按合同总价款____％支付违约金，并办理终止合同手续。
  
  2、施工过程中任何一方担出终止合同，须向另一主以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。
  
  第八条：其它约定
  
  1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。
  
  3、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场，由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题，甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。
  
  第九条：附则
  
  1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
  
  2、本合同签订后工程不得转包。
  
  3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
  
  4、合同有效期至_______。
  
  5、工程保修期伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。
  
  甲方________签字（盖章） 乙方________签字（盖章）
  
  ___年___月___日 ___年___月___日

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  ddd_3192 2015-11-17 19:39

  甲方：（发包方）
  乙方：（承包方）
  本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。
  第一条 工程概况
  1．装修施工地点：_____________________________________________
  2．工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日
  3．本项工程预计费用 元人民币。
  第二条 材料供应的约定
  1．甲方提供的材料
  乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要 材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。
  甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。
  甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
  2．甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。
  3．乙方提供的材料
  乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
  乙方自带施工的必须工具（锥子、切割片等），要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。
  第三条 关于工程质量及验收的约定
  1．本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-2001及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327-2001并参照《福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他 DB-35/T98》及《上海市家庭装饰工程质量验收标准》
  2．由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  3．工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。
  第四条 有关安全生产和防火等的现场管理约定：
  1．严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施
  工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
  2．未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
  4.保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。
  5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。
  6.乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。
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  7.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。
  8.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
  
  第五条 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：
  
  1. 工程款付款方式：
  布管验收合格后支付工钱的50%,水电完工后支付30%,整体竣工验收合格后支付20%
  
  
  2. 乙方承包内容：
  1）．水电开槽、布线、穿线、埋槽
  2）．所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)
  3）．水电施工的穿墙、打孔、切割
  4）．开关面板安装
  5）．小五金、马桶、的安装
  6）．后期灯具的安装
  
  3．工程结算方式：
  按实结算：
  总价结算：20元/平米（套内面积）
  第六条 违约责任：
  1．甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的违约金。
  2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元违约金。
  第七条 纠纷处理方式：
  因工程质量双方发生争议时，双方协商解决；当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。
  第八条 合同的变更和解除：
  1．合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 10 ％支付违约金，并办理终止合同手续。
  2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。
  第九条．其它约定：
  1．双方同意由第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）进行协商工作。
  在未经第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）确认情况下，甲方有权不支付乙方相关费用。
  2．经过第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）确认，甲方必须按照约定支付乙方相关费用。
  3．因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。
  4．甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工，超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。
  5．保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。
  第十条 附则
  （一） 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
  （二）本合同签订后工程不得转包。
  （三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
  （四）合同有效期至_____________________。
  (五) 水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。
  
  
  甲方签字： 乙方签字（盖章）：
  
  年 月 日 年 月 日

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  Standby凡 2015-11-17 19:38

  承接方（乙方）：
  　　工程项目：
  　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。
  　　第一条：工程概况
  　　1.工程地址：___________________________________
  　　2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫
  　　1、______室，计______平方米；
  　　2、______厅，计______平方米；
  　　3、______厨房，计______平方米；
  　　4、______卫生间，计______平方米；
  　　5、______阳台，计______平方米；
  　　6、________过道，计______平方米；
  　　7、其他（注明部位）____________，计________平方米。
  　　总计：施工面积____________平方米。
  　　3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。
  　　4.委托方式：____________________________________________
  　　5.工程开工日期：______年______月______日
  　　6.工程竣工日期：______年______月______日
  　　工程总天数：________天
  　　第二条：工程价款
  　　工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。
  　　1、材料款__________元；2、人工费__________元；
  　　3、设计费__________元；4、施工清运费__________元；
  　　5、搬卸费__________元；6、管理费__________元；
  　　7、税金（3.41%）___________元；
  　　8、其他费用（注明内容）______________元。
  　　第三条：质量要求
  　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。
  　　2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30－1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
  　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
  　　4.质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
  　　5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
  　　6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
  　　第四条：材料供应
  　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
  　　2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
  　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
  　　第五条：付款方式
  　　1.合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）
  　　付款百分比
  　　按付款方式表进行（略）
  　　甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件（八）《家庭装潢工程工程质量保修卡》。
  　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
  　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
  　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。
  　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

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