3条回答

• 

  奋斗_9500 2015-11-18 12:32

  你好，定额计价时单位工 程适价由直接工程费、间接费、利润、税金构成，计价时先计算直接费，再以直接费（或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金，汇总为单位工程造价。
  采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金组成。

  0 评论
• 

  芒果5270 2015-11-18 09:55

  原综合预算定额、单位估价表、装饰定额等三套定额同时使用，现在将其合并为一本计价表共同使用。 2、
  计价表适用范围。本计价表适用于我省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程，不适用于修缮工程。明确了对于全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建筑与装饰工程应执行本计价表；而对于其他形式投资的建筑与装饰工程可参照使用本计价表；并要求当工程施工合同约定按本计价表规定计价时，应遵守本计价表的相关规定。
  3、
  计价表作用。计价表的作用与原定额略有变化，招标与不招标工程区别对待，计价表是招标工程编制工程标底、进行工程结算审核的指导以及工程投标报价的参考；是依法不招标工程编制与审核工程预结算的依据；根据形势发展的需要，增加了两个作用，其一为建设行政主管部门调解工程造价纠纷、合理确定工程造价的依据；其二为制定企业定额的参照
  4、人工、材料、机械含量变化及价格的确定根据省定额总站要求以及调研资料，编制组适当将大多数工种人工消耗量予以下调，油漆与粉刷工种人工消耗量予以上调，机械台班消耗量予以下调，材料消耗量基本维持原定额水平。计价表人工工资变化较大，分别按一类工28.00元∕工日、二类工26.00元∕工日、三类工24.00元∕工日计算；单独装饰工程按30.00～45.00元∕工日进行调整后执行。每工日按八小时工作制计算。工日中包括基本用工、材料场内用工、部分项目材料加工及人工幅度差。材料预算价格以南京2003年下半年建筑工程材料指导价格为准取定，适当考虑了当时的市场材料价格行情。机械台班单价和大型机械进退场费以《全国统一施工机械台班费用编制规则》（2004年江苏地区预算价格）为准确定。
  5、
  计价表中的综合单价与原定额中的计价包含的内容不同，系由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成。一般建筑工程、单独打桩与制作兼打桩项目的管理费与利润，已按照三类工程标准计入综合单价内；一、二类工程和单独装饰工程等，应根据《江苏省建筑与装饰工程费用计算规则》规定，对管理费和利润进行调整后计入综合单价内。计价表项目中带括号的材料价格供选用，未包含在综合单价内。部分计价表项目在引用了其他项目综合单价时，引用的项目综合单价列入材料费一栏，但其五项费用数据在项目汇总时已作拆解分析，使用中应予以注意。
  6、 计价表按照计价规范的规定精神，已将2001年《江苏省建筑工程单位估价表》中的建筑物超高增加费进行了分解：（1）
  垂直运输机械台班单价费用差、多层建筑用高层机械差额分摊费、机械降效、外脚手架垂直运输费、上下通讯联络费用归入第二十二章（垂直运输机械费）。（2）
  人工降效、高压水泵摊销费、垃圾管道摊销费归入第十八章（高层施工增加费）；（3） 脚手架加固、脚手架材料周期延长摊销费归入第十九章（脚手架工程）；（4）
  脚手架挂安全网及铺安全竹笆片、洞口五临边电梯井护栏费用、电气保护安全照明设施费、消防设施及各类标牌摊销费归入安全措施费用中。 7、
  垂直运输机械费本次变化很大，计价表已将垂直运输机械费按照计价规范的要求，独立成章，单独列出，类似于1997年单位估价表做法，但又不完全一样。 8、
  为适应计价规范要求，又方便大家使用，商品砼不再以调差方法处理，而以子目形式列入计价表中，商品砼作为购入材料（砼熟料）处理，不执行附录三中的砼配合比。 9、
  为了方便和简化发承包双方的工程量计量，本计价表在附录一中列出了砼构件的模板、钢筋含量表，供参考使用。按设计图纸计算模板接触面积或使用砼含模量折算模板面积，同一工程两种方法仅能使用其中一种，不得混用。竣工结算时，使用含模量者，模板面积不得调整；使用含钢量者，钢筋应按设计图纸计算的重量进行计算。
  10、 考虑到现场发生二次搬运费用的情况差异比较大，计价规范又将其列为措施项目费用，故计价表将其单独成章（第二十三章），便于套用。 11、
  工程施工用水、电的结算方法作了改变，施工用水、电应由建设单位在现场装置水、电表，交施工单位保管使用，施工单位按电表读数乘以预算单价付给建设单位；如无条件装表计量，由建设单位直接提供水电，在竣工结算时应按定额含量乘以预算单价付给建设单位。生活用水电按实际发生金额支付。
  第二部分 各章节概况和变化第一章 土石方工程一、 使用本章定额应注意的主要问题（一）、人工土、石方
  1、土方分类：分为干土和湿土两大类。干、湿土的鉴别方法按土2页第4条规定执行。单位工程的地槽、坑、土方应分为干土和湿土，干土或湿土中分为四类，判断土壤类别宜用工具鉴别方法（详见土1页），在用工具鉴别方法仍有争议时则再考虑紧固系数。
  2、岩石分类：岩石分为松石、次坚石、普坚石、特坚石四种，详见土1页，宜用轻钻机钻进1m耗时来鉴别，仍有争议时再考虑紧固系数。
  3、人工挖土方要了解的几个问题：（1）槽、坑、土方的划分及场地平整与土方的区别。（2）挖槽、坑、土方放坡的原则及放坡方法、放坡高度的计算。（3）基础施工放工作面的规定。
  4、人工挖石方要了解的几个问题：（1）挖石方分为人工挖石方、人工打眼爆破石方两种，均设置了在地面、沟槽、基坑相应挖方和爆破的项目。（2）人工打眼爆破槽、坑中的次坚石、普坚石、特坚石允许超挖深度的规定。（3）人工、机械打眼爆破后发生的槽、坑、地面清理执行人工清理槽、坑、地面石方相应项目，人工挖石方后不能执行该项目。
  5、人工挖槽、坑、土方在城市市区或市郊区一般按三类土定额执行。
  6、挖槽、坑、土方的深度编制预算时一律以设计室外标高为起点，现场实际的自然标高与设计室外标高发生的差额，在竣工结算时可调整。（二）机械土、石方
  1、机械挖土方在本定额中分为推土机推土、铲运机铲土、挖土机挖土三类，在这三类机械中又按各自的机械型号规格设置了相应子目，使用时应根据施工组织设计和现场实际使用机械型号按相应项目执行。
  2、自卸汽车运土方项目中，不分自卸汽车的装载能力（定额台班单价取综合单价）仅按运输距离设置子目，使用时只要确定运距后即可套相应项目。
  3、机械打眼爆破石方对岩石的硬度与人工打眼爆破石方一样，分为松石、次坚石、普坚石、特坚石四种。定额子目的设置也是分为地槽、基坑、地面三个类型，爆破后的出碴定额分为推土机出碴，挖掘机挖碴及自卸汽车运碴，这些项目均应根据施工组织设计和现场实际机械情况按相应项目执行。
  4、本章机械土、石方中挖土方的类别是按三类土考虑的，如果现场确认是一、二、四类土时，定额中的机械台班应按土2页表中的系数调整。
  5、机械土方以挖掘前的天然密实体积为准，工程量应按机械实际完成工程量计算。在挖基坑时，机械确实挖不到的地方要用人工去修整基坑边坡、整平基坑底面，该部分土方工程量可套用人工挖土方相应定额项目人工乘以系数后的基价执行。在执行过程中，机械确实挖不到的地方工程量难以掌握，这次做了规定，最多按地坑土方量的10%计算。
  6、自卸汽车运土，对道路的类别及自卸汽车的吨位已分别进行综合，实际使用自卸汽车吨位、道路类别不同均不再调整定额含量。第二章 打桩工程及基础垫层工程一、
  本章定额与省2001年估价表的主要变化 1、 打钢板桩属措施项目，不在本章列项，并入措施项目相应章节（第二十一章）中。 2、
  打预制方桩、离心管桩的场内运输已按300m的运距综合在相应打桩项目内，不再另列项目。当场内运输超过300m时、运输费应另外计算，同时扣除定额内的场内运输费。
  3、 考虑到灌注砼直径变化比较大，凿灌注砼桩头的计量单位改按立方米确定。二、使用本章定额应注意的主要问题
  1、本章打桩不分土壤级别均按定额执行，泥浆护壁钻孔灌注砼桩分为钻土孔和钻岩石两部分，同一根桩遇到钻土孔和钻岩石孔应分别计算各自工程量并分别套相应定额，土孔和岩石孔的区分应见桩60页地层分类表。
  2、本定额各种灌注桩中的灌注材料用量已经包括充盈系数和操作损耗在内，这个数量是给编制预算、标底、投标报价参考用的，竣工结算时应按有效打桩记录灌入量进行调整。
  3、打孔沉管灌注桩和打孔夯扩灌注桩的使用方法一定要掌握，使用方法详见桩58页第15条。2－45到2－68计24个子目均为单打定额，复打时应按单打定额乘以相应的附注系数；打孔沉管灌注桩中遇有空沉管时，空沉管项目按相应的附注系数执行（详见桩73～80页注）。
  4、钻孔灌注砼桩、旋挖法灌注砼桩中的泥浆护壁是以自身钻出的粘土及灌入的自来水进行护壁，施工现场如无自来水供应用水泵抽水时，定额中的相应水费应扣除，水泵台班费另外增加，若需外购粘土者，按实际购置量计算。挖蓄泥浆池及地沟土方已含在钻孔的人工中，但砌泥浆池的人工及耗用材料暂按每立方米桩1.00元计算，竣工结算时泥浆池的人工及材料应按实际调整。
  5、砼垫层厚度在15cm以内时，按本章垫层项目执行，当厚度在15cm以上时不能执行本章定额，应按第五章砼基础相应项目执行。第三章
  砌筑工程一、本章定额与省2001年估价表的主要变化 1、明确了标准砖砌体如使用配砖，仍按本定额执行，不作调整。
  2、砖砌围墙按设计图示尺寸以立方米计算，围墙附垛及砖压顶应并入墙身工程量内。二、使用本章定额应注意的主要问题
  1、砌块墙、多孔砖墙中，窗台虎头砖、腰线、门窗洞口边接茬用标准砖已综合在相应定额内，不再另外计算。
  2、外墙定额项目中，门窗框边与砌体之间的嵌缝砂浆已包括在相应砌筑砂浆含量内。
  3、墙身与墙基的分界线砖墙：墙基与墙身使用同一种材料时以设计室内地坪为界（有地下室时以地下室地坪为界）；墙基与墙身使用不同材料，且不同材料分界线位于设计室内地坪正负300mm内时，以不同材料为分界线；超过300mm时，仍以设计室内地坪为界。石墙：外墙以设计室外地坪，内墙以设计室内地坪为界。砖、石围墙：以设计室外地坪为界。砖柱：不分基础、柱身，合并计算。砖烟囱：以基础大放脚的扩大顶面为界，以上为筒身，以下为基础。砖水塔：筒身以上为塔身，以下为基础。
  4、 砖基础深度自室外地面至砖基础底表面超过1.5m，其超过部分每m3砌体应增加0.041工日。 5、 砖砌地下室外墙、内墙均按相应内墙定额执行。 6、
  砌块（硅酸盐、加气砼、硅酸钙空心砌块、陶粒空心砖块）、多孔砖围墙其墙基与墙身使用同一种材料时，墙基和墙身工程量合并计算按相应墙定额执行。第四章
  钢筋工程一、使用本章定额应注意的主要问题 1、单位工程的钢筋总用量以钢筋的不同规格、不分品种按不同砼构件分别套用相应项目。
  2、单位工程钢筋总用量应按设计要求的长度相应规格理论重量计算，钢筋锚固及搭接长度应符合规范规定，编制施工图预算或标底时，钢筋工程量可暂按砼构件体积（或水平投影面积、外围面积）乘相应项目钢筋含量计算（钢筋含量详见附录）。凡用含钢量计算钢筋工程量的，结算时应按设计长度调整钢筋用量。
  3、钢筋搭接接头个数的计算。（1）当梁、板（包括整板基础）Φ8以上的通筋未设计搭接位置时，编制预算或标底钢筋接头个数可暂按8m长一个接头（双面焊）考虑。（2）当采用电渣压力焊、锥螺纹、墩粗直螺纹、冷压套管等接头时，接头按个计算。接头工程量在预算或标底中可暂按下列方法确定：
  a、底板、梁按8m长一个接头的50%计算； b、柱按自然层每根钢筋1个接头计算。以上暂定接头个数，在结算时应按实际接头个数调整。
  4、埋在整板基础中支撑多层钢筋用的型钢支架、垫铁、撑筋、马登等，应按建设单位审定的施工组织设计合并用量计算，执行金属结构的钢托架制、安定额（扣除定额中油漆材料费51、49元），当撑筋仅用钢筋（无型钢）时，撑筋工程量与现浇构件钢筋用量合并计算按现浇构件钢筋相应定额执行。
  5、先张法预应力构件中的预应力、非预应力钢筋工程量合并计算，按预应力钢筋相应项目执行；后张法预应力构件的预应力钢筋、非预应力钢筋应分别套用定额。
  6、执行后张法钢丝束、钢绞线束钢筋定额时应注意：（1） 钢丝束、钢绞线的长度按砼构件孔道长度加操作长度计算，操作长度见筋128页第九条。（2）
  波纹管应另列项目计算，波纹管安装费已含在相应项目中。（3） 与后张法钢丝束、钢绞线束配套的非预应力钢筋并入相应项目计算。
  7、刚性屋面、细石砼楼面中找平层用冷拔钢丝，按冷轧带肋钢筋子目（4－4）执行，并把定额中钢筋单价换成冷拔钢丝单价，其他不变。

  0 评论
• 

  Andy421 2015-11-17 23:06

  江苏省建筑与装饰工程计价表如下：
  01：电视背景艺术造型：材料300元/㎡,人工150元/㎡；
  02：电视背景铺文化石：材料（辅）35元/㎡,人工45元/㎡；
  03：石膏板造型天花：材料120元/㎡,人工60元/㎡；
  04：书柜：材料580元/㎡,人工280元/㎡；
  05：鞋柜：材料480元/㎡,人工280元/㎡；
  06：平板造型门：材料450元/扇,人工200元/扇；
  07：门廊：材料80元/m,人工45元/m；
  08：墙面乳胶漆：材料12元/㎡,人工11元/㎡；
  09：客厅铺地砖：材料（辅）21元/㎡,人工18元/㎡；
  10：防潮处理：材料200元/项,人工100元/项；
  11：墙面、天花墙纸基层：材料20元/㎡,人工15元/㎡；
  二：主卧
  01：地面找平：材料16元/㎡,人工12元/㎡；
  02：平板造型门：材料450元/扇,人工200元/扇；
  03: 艺术实木线门套：材料80元/m,人工45元/m；
  04：环保衣柜（无门）：材料400元/㎡,人工280元/㎡
  05：墙面、天花墙纸基层：材料20元/㎡,人工15元/㎡；
  06: 窗套：材料80元/m,人工45元/m；
  07：防潮处理：材料200元/项,人工100元/项；
  三：厨房
  01：铺地砖：材料21元/㎡,人工18元/㎡；
  02：墙面贴瓷片：材料21元/㎡,人工19元/㎡；
  03：平板造型门：材料450元/扇,人工200元/扇；
  04: 艺术实木线门套：材料80元/m,人工45元/m；
  05: 橱柜地柜：材料730元/m,人工250元/m；
  06: 橱柜吊柜：材料280元/m,人工200元/m；
  07：墙面防水：材料12元/㎡,人工5元/㎡；
  08：地面防水：材料54元/㎡,人工10元/㎡；
  09：防潮处理：材料200元/项,人工100元/项；
  四：卫生间
  01：铺地砖：材料21元/㎡,人工18元/㎡；
  02：墙面贴瓷片：材料21元/㎡,人工19元/㎡；
  03：铝塑门：材料480元/㎡,人工100元/㎡；
  04：墙面防水：材料12元/㎡,人工5元/㎡；
  05：地面防水：材料54元/㎡,人工10元/㎡；
  五：次卧
  01：平板造型门：材料450元/扇,人工200元/扇；
  02: 艺术实木线门套：材料80元/m,人工45元/m；
  03：无门衣柜：材料400元/㎡,人工280元/㎡
  以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

  0 评论