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  梦见了什么 2015-11-15 18:23

  甲方：________________________
  乙方：________________________
  甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
  一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为______平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。
  二、商品房售价为人民币_____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
  三、付款办法
  预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_____元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
  四、交房时间
  甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。
  五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费________(按房价的万分之一/日计取)。
  六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。
  七、违约责任
  1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
  2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
  八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
  九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。
  十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。
  十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。
  十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。
  十三、本合同附件
  1.房屋平面位置及占用土地范围图
  2.度假村别墅暂行管理方法
  甲方：(盖章)____________ 乙方：(盖章)____________
  法定代表人：______________　 法定代表人：______________
  地址：____________________　 地址：____________________
  电话：____________________　 电话：____________________
  开户银行：________________　 开户银行：________________
  账号：____________________　 账号：____________________

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  99小小毛 2015-11-15 15:13

  链家房屋买卖合同范本：
  出卖人(以下略称甲方)：姓名：
  买受人(以下略称乙方)：姓名：
  根据《中华群众***国合约法》及有关法令、法例的划定，为明确甲、乙双方的权利义务关
  系，经双方协商一致，签订本合约。
  第一条甲方志愿将其房屋***给乙方，乙方也已充分相识该房屋具体状况，并志愿购买该房
  屋。现该房屋具体状况如次：
  (一)座落于___，建筑平面或物体表面的大___平方米;
  (二)房屋的占有权证号为___，国有地盘使用权证号为___;
  该房屋占用规模内的地盘使用权随该房屋一并转让。第二条上面所说的房产的生意业务价格
  为：单价：群众币___元/平方米，总价：群众币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___
  拾___元整)。
  第三条乙方在___前应向甲方给付定金群众币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾
  ___元整)。
  上面所说的定金在乙方___付款时充抵房款。
  第四条付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起___日内将该购房合约范本房屋全部价
  款给付甲方。具体付款方式为：
  第五条甲方承诺在本合约发生效力之日起___日将房屋交给给乙方，并在交给房屋前腾空该房
  屋。
  甲方应在___前将其落户居住于该房屋的户籍关系迁出。
  第六条甲方承诺并包管，依法享有本合约所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋***
  给乙方。
  第七条甲、乙双方同意，在本合约发生效力之日起___日内，共同向房屋权属挂号构造申请管
  理房屋占有权变更挂号手续，依法取得房屋挂号在乙方名下的《房屋占有权证》;并在乙方领
  取《房屋占有权证》后，按有关划定向地盘治理部门申请管理当房屋地盘使用权变更挂号手
  续。
  该房屋地盘使用权的变更手续按下列约定管理：
  □该房屋地盘使用权为出让取得，其地盘使用权证所载权利和相关出让合约的权利、义务一并
  转让给乙方。
  □该房屋地盘使用权为划拨材料购销合约范本取得，根据有关划定，其转让需缴纳地盘出让金
  或地盘收入金的，双方约定，该用度由□甲方承担□乙方承担。
  除本条已有约定外，管理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国度划定各自承担□甲
  方承担□乙方承担。
  第八条房屋毁损、灭失的危害自□房屋正式交给之日□权利转移之日起转移给乙方。
  第九条该房屋正式交给时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通信等相关杂费，按下列约
  定处置惩罚：__________________________________________
  第十条甲方包管已如实陈述本合约所售房屋权属状况和其他具体状况，包管该房屋在生意业务
  时没有产权纠纷或影响双方生意业务的不论什么法令障碍，有关按揭
  、抵押、租赁、税项等，甲方均在合约发生效力前办妥。发生效力后如有上面所说的未清事
  变，由甲方承担全部责任。
  第10月1日条乙方未按本合约的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：
  乙方过期支付房价款的，每一过期装备购销合约范本一天，按应付未付房价款的极其之___支
  付违约金。乙方过期支付房价款超过___日，甲方有权排除本合约，甲方在排除合约之日起___
  日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之___的违约金。
  谜底增补
  第十二条甲方未按本合约的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：
  1、甲方过期交给房屋的，每一过期一天，按总房价款的极其之___支付违约金。甲方过期交给
  房屋超过___日，乙方有权排除本合约。甲方应在乙方排除本合约之日起___日内将已收房价款
  和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。2、如因甲方的存心或不韪造成
  乙方不克不及在本合约约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方
  提出退房要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之___支购销合约
  范本大全付违约金。
  谜底增补
  第十三条本合约未央事宜，甲、乙双方可另行订立增补条款或增补和谈。增补条款或增补和谈
  和本合约的附件均为本合约不成分割的部分。
  第十四条本合约自甲乙双方签字之日起发生效力。
  第十五条因本合约或与本合约有关的不论什么争议，双方应协商解决。协商不成的，□提交处
  理___仲裁委员会仲裁解决□依法由群众法院诉讼解决
  第十六条本合约一式___份。此中甲方执___份，乙方执___份，提交处理房屋权属挂号构造一
  份。
  甲方(签章)：乙方(签章)：
  法定代表人：法定代表人：

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  AN拉勾勾 2015-11-15 14:31

  链家房屋买卖合同:
  出卖人（以下简称甲方）：姓名： 买受人（以下简称乙方）：姓名：＿＿ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下： (一) 座落于＿＿＿ ，建筑面积＿＿＿平方米； (二) 房屋的所有权证号为＿＿＿，国有土地使用权证号为＿＿＿； 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币＿＿＿元/平方米，总价：人民币＿＿＿元整(大写：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整)。 第三条 乙方在＿＿＿前应向甲方给付定金人民币＿＿＿元整(大写：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整)。 上述定金在乙方＿＿＿付款时充抵房款。 第四条 付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起＿＿＿日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为： 第五条 甲方承诺在本合同生效之日起＿＿＿日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。 甲方应在＿＿＿前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 第六条 甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意，在本合同生效之日起＿＿＿日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： □该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 □该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由 □甲方承担 □乙方承担 。 除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担 。 第八条 房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日 □权利转移之日起转移给乙方。 第九条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第十条 甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭 、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第十一条 乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任： 乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之＿＿＿支付违约金。乙方逾期支付房价款超过＿＿＿日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起＿＿＿日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之＿＿＿的违约金。 答案补充 第十二条 甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任： 1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之＿＿＿支付违约金。甲方逾期交付房屋超过＿＿＿日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起＿＿＿日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之＿＿＿支付违约金。 2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿＿日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之＿＿＿支付违约金。 答案补充 第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。 第十四条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。 第十五条 因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，□提交＿＿＿仲裁委员会仲裁解决□依法由人民法院诉讼解决 第十六条 本合同一式＿＿＿份。其中甲方执＿＿＿份，乙方执＿＿＿份，提交房屋权属登记机关一份。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 签约日期： 签约日期：

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