1、补缝,顶楼漏水大部分是缝隙裂开,需要用补漏膏把缝隙填平,等干后进行下一步。(如果缝小于1MM不需要补漏膏)
2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍,全面的,如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的,弹性好,所以使用年限长。如果屋顶材料特殊,像橡胶等不适合防水涂料的,可选择其他防水材料。如防水剂,如果是瓷砖表面,不会继续断裂出缝的,都可以使用防水剂做面的防水,缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。
3、如果以前没有做过,是新的水泥楼顶,那最合适的做法就是先打一遍底油,再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够,三五十个大洋可以搞定。SBS最好能用好一点的,如果3mm厚的最好是选聚酯胎的,4mm厚的聚酯胎的最好,用复合胎的也可以,让卷材的经销商安排或推荐施工人员,那样他就得质保几年,一般是五年,五年之内有问题他就昨负责处理解决。价格一般25-35元/平方米,如果低于这个价位的,五年之内基本上是要出问题的,不够麻烦的。如果以前用SBS防水卷材做过的,再铺的就可以不用底油了。
如果您家现在正好要装修设计,建议您先找位优秀的室内设计师,先设计后装修,房子布局隔断更合理,优秀的室内设计师,不仅能给房子好设计,还能让您省钱更省心呢。
3条回答
北吧 2015-11-16 22:19
房顶漏水修补方法:
1.在农村,仍有大量瓦房,当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时,只要更换瓦片即可,这一步骤也称为“翻漏”。对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时,只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片,防漏的效果也是一样的。
2.对于平屋顶,屋面出现明显裂缝的,用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形,灌上嵌缝油膏,灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若裂缝比较 小,只有在清理屋面后使用“堵漏王”就可以达到补漏的目的,若要加强防漏效果,还可以再铺一层防水卷材,屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的,先由专业人员检查有无裂缝,根据前面的方案处理好裂缝后,在整个屋面铺上防水卷材,若要加强防水效果,还可以再铺上隔热板,由于隔热板的高度在20厘米以上,能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭,可以考虑使用钢丝网混泥土(专业术语为钢丝网细石砼),防漏效果也很不错。
3.墙面出现裂缝渗水的,一般情况下专业施工队会使用吊篮,由维修人员在外墙施工。屋顶漏水怎么办的处理办法是:大裂缝可用堵漏王,小裂缝可用玻璃胶来 补漏,修补时用外墙防水剂,喷上几道之后就可以了。由于外墙裂缝补漏需要高空作业,市民一定要请专业施工队来处理,以防安全事故放生。
4.地基沉陷,导致墙体开裂,且还在发展的。地基的沉陷是一个较缓慢的过程,大概每年的变化个把毫米,但反射到屋顶,尽管对房屋整体结构影响不 大,但个把毫米就会造成漏雨。建议上面在加盖一层隔热层 。另外用防水剂主要用于墙面,用于屋顶的效果也不是很好。那么房顶漏水要用用沥青和油毡,好操作,只是使用年限短,隔3~5年要重新做。其实采用三油两毡的办法整体铺装要好一些。加隔热层成本高,相当于又加了一层简易房。
5.注意,在防水补漏施工前,屋面必须干燥,因为屋面的水分不蒸发掉,会将新的防水层顶起,防水效果立即失效。因此,雨天不宜施工,要等到太阳将水分晒干后方能施工。
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