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  木子星生 2015-11-16 16:54

  别墅屋面防水堵漏的做法如下；
  一)调查原屋面状况
  1、了解所修屋面系统的构造特征及原防水层材料的特点。
  2、观察屋顶基层状况，如有无开裂、屋面板错位等情况。
  3、了解旧防水层的损坏程度，使用探测仪器确定渗漏点，根据检测结果，进行量化评估，并以此为下一步进行渗漏治理的依据。
  4、对于细部构造进行认真调研，对天窗、烟囱、泛水、阴阳角、落水口、女儿墙等部位进行仔细检查，记录其渗漏状况。
  (二)对渗漏情况进行综合分析
  在现场调查的基础上，对所涉及的问题进行认真分析，确定维修范围及具体治理措施。
  这一步骤包括：
  1.渗漏水治理方式根据检测结果来确定是局部修补还是全面翻修，修补范围的大小，以及采取哪种施工方法。 2.对防水层耐久性的要求如何，考虑治理维修用防水材料的性能指标能否满足要求。
  3.若基层出现裂缝、错动，应采取哪样的增强方式。
  4.对施工环境的考虑，主要是施工材料的运输、储放等。由于许多防水材料及与之配套的胶粘剂、溶剂等属于易燃物，要特别注意消防措施。
  5.渗漏水治理的费用。一般情况下，由于原屋面防水层与治理维修所用材料及其性能和施工方法的不同，加上工程量的增加（如原屋面的铲除，渣土的外运等），使得治理渗漏的费用高于新建工程的费用。因此，要将治理修复工程的费用与保证年限、耐久性以及使用功能等几个方面进行综合评估，以确定费用开支。
  (三)确定治理维修方案 通过上述调研分析后，制定屋面渗漏水治理的详细方案，包括施工计划和维修治理方案。治理维修要根据建筑物的等级，选用与原防水层材性相适应的材料和施工工艺，需注意以下几点：
  1.要施工方便、保证质量。
  2.要采取工艺技术简单，便于操作的施工方法，尽量减少设备和机具。
  3.选用的修补治理材料要与原防水层材料相容，不但要使二者粘合牢固，而且不能发生腐蚀。
  4.在屋面基层较为复杂的条件下，要尽量采用随意性强的材料（如涂料、无定型密封材料等）。

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  [昵称被屏蔽] 2015-11-16 16:25

  1、如果只是造成局部坏损渗漏， 只需将坏损渗漏的部位清除掉，用砂浆重新进行找平后，根据原防水层的材料类别选择相应的防水层修补 。
  2、如果是大面积出现坏损、渗漏，最好将防水基层先铲除，再用有抗裂功能的砂浆进行修补找平后，采用柔性防水材料 处理。

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  dys19951122 2015-11-16 14:54

  1、屋面做法：
  
  　　现浇屋面板——15厚1：3水泥砂浆找平层——冷底子油一道三毡四油防水层——绿豆砂保护层
  
  　　2、屋面防水工程施工前应先对基层进行检查和清理，发现薄弱环节先行补强，经检查合格后方可进行上面防水层的施工。
  
  　　3、在施工屋面防水卷材层时必须保证基层干燥否则会影响防水效果，干燥程度的检验方法：是将1m2卷材平坦地铺在找平层上，静置3—4小时后掀开检查，找平层 覆盖部位与卷材上未见水迹即可铺设卷材。在这里主要阐述一下防水卷材的施工。
  
  　　4、防水卷材施工前，首先应配沥青，按当日工作量配制，严格用秤计量。
  
  　　5、防水卷材铺贴的施工要点：
  
  　　(1)卷材防水层施工应在砌筑、安装设备、管道等完工后进行。
  
  　　(2)铺贴高低跨的房屋时，应按先高后低，先远后近的顺序进行。
  
  　　(3)在一个单跨铺贴时，应先铺贴排水比较集中的部位(如落水口、檐口、斜沟 、天沟等处)，按标高做到由低到高，坡面与立面的卷材应由下开始向上铺贴，使 卷材按水流方向搭接。
  
  　　(4)卷材平行屋脊铺贴时，长边搭接不小于70mm，短边不小于150mm，相邻两幅卷 材短边搭接缝应错开不小于500mm，为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，铺贴卷材时 应弹出标线。
  
  　　(5)坡度超过25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，应尽量避免短边搭接。
  
  　　(6)卷材铺贴前，找平层应干燥，一般现场试验的方法：由傍晚至次日晨或在晴 天约1—2h内，铺盖1m2卷材，如卷材内侧无结露时即认为找平层已基本干燥。

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