3条回答

• 

  木子星生 2017-04-14 13:42

  泉州二套房公积金贷款最新政策; 　　2017泉州二套房公积金首付及泉州二套房公积金贷款最新消息，住建部、财政部与中国人民银行发出通知，对拥有一套住房且已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请公积金贷款买房的，最低首付款比例由30%降低至20%。昨日，记者从泉州市住房公积金管理中心获悉，目前泉州市暂未接到相关调整通知，最低首付款比例仍为30%。 　　根据最新的政策，自2017年9月1日起全国范围内将调整公积金二套房贷款最低首付比例，北京、上海、广州、深圳等地可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。根据今年3月30日发布的“闽七条”泉州细则“泉十条”内容，购买首套房的公积金职工，首付比例降低至20%;已还清首次贷款的公积金职工可申请第二次贷款，首付比例为30%;贷款利率执行央行规定的同期住房公积金个人住房贷款基准利率。

  2 评论
• 

  可爱的橙子 2017-04-14 13:48

  1。根据住房公积金账户余额计算的最高贷款金额
  
  公式:(公积金账户余额 公积金月缴存额×2×至法定退休月)
  
  按照最高金额计算的贷款，贷款金额
  
  一人申请住房公积金贷款，最高贷款金额为5000万元，两人或两人以上购买同一住房的住房公积金贷款，最高贷款金额为80万元。
  
  贷款按照贷款比例计算的金额，购买首套住房且套型建筑面积90平方米(90平方米)，或按规定的家庭(包括购买?保障性住房的借款人，配偶及未成年子女，下同)，支付不低于20%;套型建筑面积在90万平方米的住房和家庭购买首套，首付不低于30%;购买第二套住房，首付款比例不得低于60%，贷款利率在同档次基准利率的1.1倍。
  暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上住房公积金贷款。

  0 评论
• 

  AN拉勾勾 2017-04-14 13:54

  公积金贷款买二套房首付必须大于6成，泉州二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，如果首套住房按揭购买后又卖了，现又新购住房，也可以使用公积金贷款，并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过，按照公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买二套房的，首付款必须大于60%。

  0 评论