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  流绪 2016-04-05 17:46

  建筑规划设计费收费标准
  
  1.工程设计费：一般包括初步设计和概算、施工图设计、按合同规定配合施工、进行设计技术交底、参加试车及工程竣工验收等工作的费用。本收费标准中未包括做施工图预算的费用。
  
  2.初步设计之前的工作费：是编制可行性研究报告、代编设计任务书、参加厂址选择和规划、进行环境预评价等工作所需的费用。
  
  3.非标准设备设计费：是指非定型设备的设计费。有的行业工程设计本身包括设备设计，则不另计收非标准设备设计费。
  
  4.软件编制费：是指工厂生产过程计算机控制程序等编制费用。行业没有标准的，可根据软件的使用价值、先进程度，并考虑编制软件的实际工作量由双方商定。

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  米多奇hq 2015-11-16 12:41

  据中国城市规划协会文件[（2004）中规协秘字第022号]——《城市规划设计计费指导意见》，我研究院在全国市场调查的基础上，针对客户委托城市（区域）发展规划咨询，拟定以下收费标准，供业内及客户参考。
  一、城市总体规划
  序号 城市规模（万人） 计费单价
  （万元/平方千米） 备注
  1 小城市（20以下） 3.5 包括县城
  2 中等城市（20－50） 3.0
  3 大城市（50－100） 2.5
  4 特大城市（100以上） 2.0
  注：
  1、本计费中的城市分类，按照《城市规划法》所划定的特大城市、大城市、中等城市、小城市标准区分，不含乡镇规划。
  2、表中人口规模以规划末期人口为准。
  3、城市总体规划按规划人口规模分档，并按实际规划用地面积计算规划费。
  4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。
  5、单独编制城市总体规划纲要的，按总体规划设计费的50％计费。
  6、城市总体规划计费基价为35万元。
  7、在编制城市总体规划中，如需要进行相关专题研究，应单独计费。计费为：特大城市30万元/每个、大城市20万元/每个、中等城市15万元/每个、小城市10万元/每个。
  8、编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段30％，方案阶段40％，成果制作阶段30％。
  9、总体规划调研和考察费用由双方商定。委托单位组织的，费用由委托单位承担；规划设计单位自行组织的，费用由规划设计单位自行解决。
  
  二、分区规划
  序号 项目类别 计费单价
  （万元/平方千米） 备注
  1 新区 3.0
  2 旧城区 2.5
  注：
  1、城市建成区按照旧区计费，城市新区按照新区计费。
  2、有些地区在城市建设中进行的某些类似于分区规划深度的规划，按照城市新区计费。
  3、分区规划设计计费基价为15万元。
  4、编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段20％，方案阶段50％，成果制作阶段30％。
  
  三、详细规划
  1、控制性详细规划
  序号 项目类别 计费单价
  （元/公顷） 备注
  1 城市新区、开发区 2500
  2 城市一般地段 3000
  3 城市重点地段 3500
  注：
  1、表中计费单价不含分图则。如增加分图则，计费单价分别增加500元/公顷。
  2、如增加建筑形体方案示意，则计费单价分别增加2000元/公顷。
  3、控制性详细规划设计计费基价为10万元。
  4、编制控制性详细规划，各阶段工作量划分比例：
  1）建成区：现状调研阶段30％，方案阶段40％，成果制作阶段30％；如果增加分图则，工作量划分比例为：现状调研阶段25％，方案阶段40％，成果制作阶段35％。
  2）新区：现状调研阶段15％，方案阶段50％，成果制作阶段35％；如果增加分图则，工作量划分比例为：现状调研阶段15％，方案阶段45％，成果制作阶段40％。
  
  2、修建性详细规划
  1）居住区
  序号 用地规模（公顷） 计费单价
  （元/公顷） 备注
  1 3 20000
  2 3－10 15000
  3 10－20 12000
  4 20－30 10000
  5 30－50 9000
  6 50以上 8000
  注：
  1、规划设计计费基价为5万元。
  2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。
  3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。
  4、规划总平面方案每增加一个，委托方应增加30％的规划费用。
  5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50％的规划费用。
  2）城市一般地段
  序号 用地规模（公顷） 计费单价
  （元/公顷） 备注
  1 3 20000
  2 3－10 18000
  3 10－20 15000
  4 20－30 12000
  5 30－50 10000
  6 50以上 9000
  注：
  1、规划设计计费基价为5万元。
  2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。
  3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。
  4、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50％的规划费用。
  3）城市重点地段、大型公建及周围地段
  序号 项目类别 计费单价
  （元/公顷） 备注
  1 城市重点地段 16000
  2 大型公建 18000
  3 主要公建及周围地段 18000
  注：
  1、规划设计计费基价为6万元。
  2、大专院校、单位大院等按主要公建地段计费。
  3、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。
  4、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。
  5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50％的规划费用。
  4）公园、游乐场及其它公园规划
  序号 用地面积（公顷） 计费单价
  （元/公顷） 备注
  1 1－10 12000
  2 10－20 9000
  3 20－30 8000
  4 30－50 7000
  5 50以上 6000
  注：
  1、规划设计计费基价为5万元。
  2、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。
  四、风景区规划
  1、风景区规划大纲
  序号 规模（平方千米） 计费单价
  （元/平方千米） 备注
  1 小于50 5000
  2 50－100 4000
  3 100－200 3500
  4 200－500 2500
  5 500以上 1500
  注：
  1、规划设计计费基价为15万元。
  2、本计费为单独编制风景区规划大纲计费。
  2、风景区总体规划
  序号 规模（平方千米） 计费单价
  （万元/平方千米） 备注
  1 小于10 1.6
  2 10－20 1.4
  3 20－50 1.2
  4 50－100 1.0
  5 100以上 0.8
  注：
  1、规划设计计费基价为15万元。
  2、风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量。
  3、风景区总体规划的面积，应按实际规划用地面积计算。水面应按实际规划利用范围计算。
  3、风景区详细规划
  序号 规模（公顷） 计费单价
  （元/公顷） 备注
  1 小于20 11000
  2 20－50 10000
  3 50－100 9000
  4 100－200 8000
  5 200以上 6000
  注：规划设计计费基价为15万元。
  
  五、城市近期建设规划
  1、单独编制城市近期建设规划，计费按城市总体规划计费40％计取；如与城市总体规划同时编制，则按城市总体规划的30％计取。
  2、城市近期建设规划的费用小于20万时，则按20万计费。
  
  六、城镇体系规划
  序号 规模（万人） 计费单价
  （万元/万人） 备注
  1 30－50 1.1
  2 50－60 1.0
  3 60－70 0.95
  4 70－80 0.9
  5 80－90 0.85
  6 90－100 0.8
  7 100－200 0.75
  8 200以上 0.7
  注：
  1、表中人口规模以规划期末区域总人口为准。
  2、都市圈、城镇群等类似规划，参照城镇体系规划的深度和计费意见进行。
  3、在编制城镇体系规划中，如果需要进行相关专题研究，应单独计费。计费为：省域和区域为30万元/每个,特大城市25万元/每个、大城市20万元/每个、中等城市15万元/每个、小城市10万元/每个。
  4、规划设计计费基价为20万元。
  
  七、环境景观规划
  1、环境景观规划指居住小区、城市街景景观、校园规划等城市各类景观专项规划。
  2、环境景观规划按相应项目类别规划计费的30％－40％收取规划设计费。
  3、景观规划设计详细规划，按公园、游乐场及其它园林详细规划计费单价执行。
  4、景观规划设计计费基价为8万元。
  
  八、城市设计
  1、单独编制城市设计，其计费为：总体规划、分区规划阶段按其规划设计计费的40％－50％收取；控制性详细规划、修建性详细规划按其规划设计计费的50％－80％收取。
  2、不同规划阶段基础上增加城市设计内容，应在相应阶段的规划设计计费的基础上，增加30％－50％的规划设计费。
  
  九、小城镇总体规划（指县城以下的建制镇）
  1、编制小城镇总体规划时，应同时编制镇域村镇体系规划。
  2、计费按规划建设用地4万元/平方千米计取。
  3、本计费含镇区总体规划和镇域村镇体系规划。
  4、规划设计计费按规划期末的实际规划建成区用地面积计算。
  5、规划设计计费基价为15万元。
  6、如果进行专题研究，应单独计费，计费为5万元/每个。
  
  十、收费调整
  一、参照本《收费标准》计算规划设计费时，中机系(北京)信息技术研究院根据项目性质（国内政府项目、外资或中外合资建设项目等）、难易程度、地区差异、特殊要求等情况，乘以0.8－1.5的系数。
  
  二、本《收费标准》所提出的各项计费基于建设部颁布的《城市规划编制办法》及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定，如果委托方要求增加或减少内容、深度，计费应相应增减。
  
  三、规划设计所需要的基础资料及地形图（含电子文件），应由委托方提供。如需要由中机系(北京)信息技术研究院承担调查收集基础资料工作。委托方应支付相应费用。
  
  四、中机系(北京)信息技术研究院向委托方提供初步方案（含论证材料）15套；规划文本6套；彩色图纸一套。如委托方要求增加份数，则应另行支付成本费。
  
  五、规划文本电子文件及版权归中机系(北京)信息技术研究院所有。如委托方要求中机系(北京)信息技术研究院提供电子文件或版权，应支付相应费用。
  
  六、委托方应按进度分期支付规划设计费。具体期限合同双方协商而定。
  
  七、本《收费标准》由中机系(北京)信息技术研究院负责解释。

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  *** 2016-04-29 11:05

  1 居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 2 公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 3 城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 4 景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。 5 交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。 6 新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。 7 历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。 8 公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7% 建筑设计收费参照标准 一. 住宅类收费 1 按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。 2 按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区） 3 多层住宅(含六跃七跃层)： 方案： 3元/M2 2.5~5元/M2 扩初： 7~12元/M2 施工图：16~25元/M2 4 小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5 方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2 扩初： 10~16元/M2 施工图：22~32元/M2 5 高层住宅（十二~三十层） 方案： 6元/M2 5~10元/M2 扩初： 14~19元/M2 施工图：30~38元/M2 6 超高层住宅（三十层以上） 方案： 8元/M2起 扩初： 17元/M2起
  undefined
  施工图： 38元/M2起 7 别墅 方案： 12元/M2 8~20元/M2 扩初： 20~40元/M2 施工图：40~80元/M2 说明： 1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。 2.上述取费已考虑一定的经验套用率， 3.通常按小区规模作如下调整： 总建筑面积＜5万M2，系数为1.2; 5万M2＜总建筑面积＜20万M2, 系数为1.0; 总建筑面积＞20万M2, 系数为0.95. 4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。 5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费， 6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。 7.上述费用未包含总图费用， 8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%， 9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。 10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2 11.独立地下车库，设计取费35~45元/M2，

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  逆袭_8315 2015-11-16 13:18

  这个设计费是有个范围的，一般国内项目，可以做到工程造价的3%到4%，特别小的项目，可以适当增加，而国外建筑师和国内的建筑大师做的话，可以收到10%以上。国家大剧院创造的当时之最，工程造价12%的设计费

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  最亮的小太阳 2015-11-16 12:49

  一、设计费量的定制：
  设计费在10万以上的(包括10万)省外工程方能承接。其工作内容有:公园概念规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计、效果图绘制及多媒体制作等。
  二、设计费的取费标准：
  根据工程项目的具体情况,可分别按工程总造价（图纸概算）的5%-10%进行取费，也可按15元/㎡-18元/㎡进行取费。
  三、设计费计算方式：　
  　3.1森林公园设计面积=总用地面积－建筑占地面积{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不计算森林公园面积，如有铺装设计则按实际面积计算}。
  　　3.2森林公园总造价×费率=设计费基价。
  　　3.3设计费基价×专业调整系数×工程复杂程度=景观设计费。编制工程施工图预算的，按照该景观工程设计费的10%收取施工图预算编制费；工程监理的，按景观工程总造价的2.0%～2.5%收取监造费；编制竣工图的，按照森林公园设计费的8%收取竣工图编制费。

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