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  Andy421 2017-02-20 00:15

  2017建设工程设计取费标准如下：
  1 居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
  2 公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
  3 城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
  4 景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。
  5 交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。
  6 新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。
  7 历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。
  8 公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7%
  建筑设计收费参照标准
  一. 住宅类收费
  1 按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。
  2 按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）
  3 多层住宅(含六跃七跃层)：
  方案： 3元/M2 2.5~5元/M2
  扩初： 7~12元/M2
  施工图：16~25元/M2
  4 小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5
  方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2
  扩初： 10~16元/M2
  施工图：22~32元/M2
  5 高层住宅（十二~三十层）
  方案： 6元/M2 5~10元/M2
  扩初： 14~19元/M2
  施工图：30~38元/M2
  6 超高层住宅（三十层以上）
  方案： 8元/M2起
  扩初： 17元/M2起
  施工图： 38元/M2起
  7 别墅
  方案： 12元/M2 8~20元/M2
  扩初： 20~40元
  施工图：40~80元/M2
  说明：
  1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
  2.上述取费已考虑一定的经验套用率，
  3.通常按小区规模作如下调整： 总建筑面积＜5万M2，系数为1.2; 5万M2＜总建筑面积＜20万M2, 系数为1.0; 总建筑面积＞20万M2, 系数为0.95.
  4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。
  5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费，
  6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。
  7.上述费用未包含总图费用，
  8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，
  9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。
  10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2
  11.独立地下车库，设计取费35~45元/M2，
  二 教育类建筑 （上限为采暖地区）
  1 中小学建筑
  1） 教学楼及行政楼：
  方案： 8元/M2 7~9元/M2
  扩初： 16~22元/M2
  施工图：35~45元/M2
  2） 综合实验楼：
  方案： 10元/M2 9~12元/M2
  扩初： 22~32元/M2
  施工图：45~65元/M2
  3） 图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：
  方案： 12元/M2 10~14元/M2
  扩初： 24~35元/M2
  施工图：50~70元/M2
  4）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。
  2 高等院校建筑：
  5） 教师及学生公寓：
  方案： 5元/M2 4~6元/M2
  扩初： 10~15元/M2
  施工图：20~30元
  6） 教学楼及行政楼：
  方案： 11元/M2 10~12元/M2
  扩初： 24~30元/M2
  施工图：50~60元/M2；
  7） 综合实验楼：
  方案： 12元/M2 11~15元/M2
  扩初： 26~36元/M2
  施工图：55~75元/M2；
  8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：
  或者 方案： 13元/M2 12~16元/M2
  扩初： 28~40元/M2
  施工图：60~80元/M2；
  9）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。
  四、商办与商住：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）
  1，多层：按概算投资造价2.5%起，
  方案： 10元/M2 8~12元/M2
  扩初： 18~30元/M2
  施工图：40~60元/M2；
  2，高层：按概算投资造价2.5%起，
  方案： 15元/M2 12~20元/M2
  扩初： 25~45元/M2
  施工图：55~85元/M2；
  五、办公楼：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）
  按概算投资造价2.5%起，
  方案： 15元/M2 12~30元/M2
  扩初： 25~55元/M2
  施工图：60~110元/M2；
  六、宾馆：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）
  按概算投资造价2.5%起，
  方案： 18元/M2 12~35元/M2
  扩初： 28~70元/M2
  施工图：60~140元/M2；
  七、大型商场、物流中心（根据设计要求难易程度取确定）按概算投资造价2.5%起，
  方案： 15元/M2 10~18元/M2
  扩初： 24~40元/M2
  施工图：50~80元/M2；
  八、大型公共建筑（会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等）
  按概算投资造价2.5%起，（根据设计要求难易程度取确定）
  方案： 16元/M2 14~20元/M2
  扩初： 35~45元/M2
  施工图：70~90元/M2；
  九、医院：（根据设计要求难易程度取确定）
  按概算投资造价2.5%起，
  方案： 15元/M2 14~18元/M2
  扩初： 35~45元/M2
  施工图：70~90元/M2；
  十、厂房：（根据设计要求难易程度取确定）
  按概算投资造价2%起
  方案： 3元/M2 2.4~5元/M2
  扩初： 6~12元/M2
  施工图：12~25元/M2；
  说明：
  1，上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
  2，上述费用未包含修建性详细规划设计收费，修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。
  上述费用未包含总图费用，室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。
  以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

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  芒果5270 2017-02-20 00:21

  　1、只委托做初步设计或施工图设计时，按照行业划分设计工作量各占的比例并乘以1.1的系数计算收费。如果增加编制施工图预算，按工程设计收费标准乘以1.1系数计算收费。
  
  　　2、工程设计中采用标准设计（标准构配件图除外）、复用设计，按同类新设计项目的20%收费。
  
  　　3、进行工程技术咨询服务，参加规划调查、询价、报价、对外谈判等技术服务工作，以及没有制订具体收费标准的工作，可采用按直接生产人员工日计算收费的办法，收费标准为每工日85元。工日的计算可执行工日定额或由设计方和委托方根据任务情况在签订合同时协商确定。需要到外埠出差，工期在六十天以内的任务，其差旅费由委托单位负担。工程设计单位由于所承担任务的需要而出国时，除制装费由设计单位支付外，其他出国费用（包括外汇额度）均应由委托单位支付。
  
  　　4、本收费标准中考虑了各种影响设计工作量因素的调整系数，如果在同一项目中的两种以上因素同时存在，由该项目总的调整系数应为各单项调整系数小数点以后数字之和再加1，但总的调整系数最高值不得大于1.5。
  
  　　5、按实物或工日定额计取设计费的，凡投资在3亿元以上的项目，其费额最高不得大于概算比例的1.5%。
  
  　　6、工程设计单位在设计中采用了先进技术，并有较好的经济效益，经设计审查确认，可由上级主管审查部门决定，适当增加设计费，一般控制在设计费的10%以内。如果设计质量和技术水平达不到合同要求的，应按合同规定扣减设计费。
  
  　　7、设计费按设计进度分期拨付。设计合同生效后，委托方应向设计单位预付设计费的百分之二十作为定金；初步设计完成后付百分之三十；施工图完成后付百分之五十。根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定，设计合同履行后，定金抵作设计费。设计费付清后，设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合本施工，参加试车考核及工程竣工验收等，不应另收技术服务费和差旅费。
  
  　　8、本收费标准未包括的项目，其设计收费由设计单位与委托单位参照本收费标准协商确定。外资和中外合资建设项目的设计收费，可参照国外有关设计收费标准，由设计方和委托方共同协商确定。
  
  　　9、需要单独提出建筑设计方案的，特级、一级工程建筑设计方案加收该项目设计费的10%；二级工程建筑设计方案加收该项目设计费的6%；三级工程建筑设计方案加收该项目设计费的3%；四级以下（含四级）工程不另收建筑设计方案费。民用建筑工程等级表内“大型”一般系指一万平方米以上建筑；“中型”指三千~一万平方米的建筑；“小型”指三千平方米以下的建筑。
  
  　　10、本收费标准已包括相应一般的消防系统和建筑装饰设计收费，如有特殊要求时另议。对现有建筑物进行专门装饰设计时，根据装饰设计的复杂程度，按装饰费用的3-5%收费。
  
  　　11、本收费标准是以单项工程为基本单位，不包括煤气、取水、净化、污水处理、道路桥梁、锅炉房、加油站、变配电所、水泵房、冷却塔、烟囱等单项建筑物和构筑物的设计在内，其收费应分别按市政和其他行业的标准执行。
  
  　　12、仅做民用建筑初步设计或施工图分阶段设计时，其工作量的比例为40%和60%。

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  陈科 2018-02-09 11:21

  这个《标准》 是哪里出的 那个单位出的？？、

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  一休小哥 2017-12-28 09:51

  回复 Andy421：这个标准在哪里能找到？

  来自设计本Android客户端 0 评论
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  [昵称被屏蔽] 2017-07-01 08:43

  回复 Andy421：很详细

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  等你爱我_7053 2017-02-20 00:46

  2017年设计费取费标准：
  　　第一、它是个风向标，这个标准是官方推出来的，它代表了政府主管部门对这一行业价值的认定和导引，在国家大力发展文化创意产业、设计兴国的今天，政府首先应与时俱进，提升对设计价值的认定，从而引导国人观念的进步。
  　　第二、它是个最高标准，《标准》不是计价器，在使用过程中它的参考和指导意义更大，它的执行率并不高，大部分项目只用它做标杆不用它计价。而用到最多的是一些政府、国有企业项目。但室内设计行业，真正按照这个标准收取设计费的项目可谓是凤毛麟角，一般都要不同程度的打折，因为国有项目的招投标流程和审计制度决定了没有人敢让设计费高于这个标准。因此《标准》本质上是一个最高标准。不是说《标准》普遍低于市场的公允取费，而是既然是最高标准显然对于市场上优秀的设计产品而言是明显偏低的。
  
  设计费取费标准
  
  　　第三，它是个过时标准，《标准》已执行了十一年，而这十一年国内的室内设计行业发展迅速，创意水平和产品质量已今非昔比。现在室内设计提供的产品已经不是效果图施工图这么简单，而是指一个完整的解决方案。室内设计要从一开始就参与到整个项目中来，包括项目策划、建筑设计的局部修改、机电设计、照明设计、以及后续的陈设配饰设计等都要一并考虑完成，同时提交的设计成果也越来越精细全面。由此来看，国内的室内设计是提供的附加服务越来越繁重，品质越来越好，而《标准》却远远的落在过去。
  
  设计费取费标准
  
  　　一般室内设计费用计算方法：
  　　一般来说，装修的步骤和费用结算方法会有以下六大方面：
  　　1、设计：装修时首先要确定的一个项目，定制一个或几个适宜的方案，并选择自己所能承受的档次，高档、中档或者低档。设计费包括策划，一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局，适当分配资金，不要让后面的施工重复使用劳力和材料。
  　　2、材料：在制定了装修方案以后，就要开始根据设计进行材料的选择。目前的装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，实际上它就是一种组合。为了寻找一个合适的价格，需要多跑几个建材市场，以寻找最佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出最大的一块，材料掺假也时有发生，因而在选择过程当中尽量要谨慎，不要买一些没有品牌的产品，以免碰到水货。
  
  设计费取费标准
  
  　　3、探价砍价：在找到自己合适和中意的材料后，就需要进行探价，商家往往会开出相当高昂的价格，并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价，并探到其底价为止..
  　　4、认定价格、签约：确定了设计规划和材料的大致费用，就可以与一些装修商联系。最好先咨询一些专业人士，介绍比较可靠的装修商，并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格，越具体越好，以避免今后的纷争。
  　　5、总预算：在设计和问明价格的基础上，与装修商一同预算出整个装修过程的费用，包括设计、材料、施工费等。
  　　6、时间准备：装修毕竟是一项大开支，需要在装修前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位，前期准备得越充分，装修的速度才能越快。

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  最亮的小太阳 2017-02-20 00:50

  1工程设计收费=工程设计收费基准价×(1±浮动幅度值)
  
  2工程设计收费基准价=基本设计收费 其他设计收费
  
  3基本设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数
  
  1.0.4 工程设计收费基准价
  
  工程设计收费基准价是按照本收费标准计算出的工程设计基准收费额，发包人和设计人根据实际情况，在规定的浮动幅度内协商确定工程设计收费合同额。
  
  1.0.5 基本设计收费
  
  基本设计收费是指在工程设计中提供编制初步设计文件、施工图设计文件收取的费用，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加试车考核和竣工验收等服务。
  
  1.0.6 其他设计收费
  
  其他设计收费是指根据工程设计实际需要或者发包人要求提供相关服务收取的费用，包括总体设计费、主体设计协调费、采用标准设计和复用设计费、非标准设备设计文件编制费、施工图预算编制费、竣工图编制费等。

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  AN拉勾勾 2017-02-20 00:55

  2017建设工程设计取费标准：
  1、只委托做初步设计或施工图设计时，按照行业划分设计工作量各占的比例并乘以1.1的系数计算收费。如果增加编制施工图预算，按工程设计收费标准乘以1.1系数计算收费。
  
  2、工程设计中采用标准设计（标准构配件图除外）、复用设计，按同类新设计项目的20%收费。
  
  3、进行工程技术咨询服务，参加规划调查、询价、报价、对外谈判等技术服务工作，以及没有制订具体收费标准的工作，可采用按直接生产人员工日计算收费的办法，收费标准为每工日85元。工日的计算可执行工日定额或由设计方和委托方根据任务情况在签订合同时协商确定。需要到外埠出差，工期在六十天以内的任务，其差旅费由委托单位负担。工程设计单位由于所承担任务的需要而出国时，除制装费由设计单位支付外，其他出国费用（包括外汇额度）均应由委托单位支付。

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