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  *** 2016-04-29 11:08

  1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；
  2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；-
  3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；
  4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；-
  5、抹灰工程：25~40元/平方米；
  6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；
  7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；
  8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；-
  9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价 90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；-
  10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；
  11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；-
  12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方 米；-
  13、人工费：130~200元/平方米；-
  14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；-
  15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；-
  16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；-
  17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；-
  18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；-
  19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；-
  20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。

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  热心网友 2015-11-17 10:46

  小区规划设计方案评析要点与评分标准 小区规划方案评析要点： 总体布局：包括与周边环境的协调、居住区的总的结构是否合理，整体空间形态是否优美、有序，等等。 住宅布置：包括住宅的间距、朝向、消防问题，等等。 配套公建：主要有三类，包括公共管理设施，如街道办事处、派出所、居委会、绿化环卫管理站等；商业服务设施，包括综合百货商场、综合食品商场、集贸市场等等；教育、卫生等公共服务设施，包括中小学、幼儿园、卫生站、门诊部、医院，等等。配套公建的评析要按照不同公建的设置要求，从内容、位置、面积三个方面来审核。 道路交通：包括道路结构、居住区出入口、停车场的停车数量及位置等等。 绿化系统：包括绿地率、集中绿地、绿地布置与景观创造，等等。 市政设施：主要是掌握一些必要的市政设施的基本要求和特点，如锅炉房、煤气调压站、变电室等。 评分标准： 主要从以下两方面进行评定：一是小区规划设计是否合理，指标是否符合规范要求，包括总体布局、住宅布置、配套公建、道路交通、绿化系统以及市政设施配套等方面的设计是否合理等；第二方面是制图是否规范、细致，符合制图的相应标准 合格：小区规划设计完成，总体结构布局合理，规划设计指标符合《城市居住区规划设计规范》中的规定范围要求，各项配套设施齐全，规划制图符合建筑制图的相应标准，作图细致、图面整洁美观。 不合格：小区规划设计没有完成，或小区总体结构布局不合理，规划设计指标与规范中的控制指标范围差距太大，制图粗糙。
  用地构成 居住区 小区 组团 1住宅用地(R01) 50～60 55～65 70～80 2公建用地(R02) 15～25 12～22 6～12 3道路用地(R03) 10～18 9～17 7～15 4公共绿地(R04) 7.5～18 5～15 3～6 居住区用地(R 100 100 100

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  ag123456 2015-11-16 16:29

  1、小区规划设计费收费标准因设计师而异，好的设计师收费肯定高，香港1000RMB一平方都有，一般的在30-50左右。
  2、设计费是指工程的测量费、方案设计费、施工图纸设计费和请设计师的费用。

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  prettygirl 2015-11-16 13:19

  建筑设计确实可以按照造价收费，按照国家害厂愤断莅登缝券俯猾标准规定为3-4%，其实实际收费地区差别很大，议价后，内地只能收到1-1.5%左右。可以查一查这类收费的国家标准，书店有买的。
  实际业务中，有另外一种收费方法：按照建筑面积收费。层数越高，设计难度越大，单价也越高。如果是多层住宅，可以按照建筑面积收费，几元钱一个平米。
  以上价格来源于网络仅供参考，具体价格以实际为准
  以上价格来自网络，仅供参考，以实地为准

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