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  瞎激动51 2017-03-21 01:55

  一、收费标准 １、 投资方对装饰工程已经有明确投资金额的，按照传统的收费方法，以装饰项目总投资为基础，按工程的设计复杂程度以５％至８％的比例额度收取设计费用。（见表一） １．１表一 类别 工程种类 设计费（ ％） 施工技术配合费（ ％） Ａ 四、五星级酒店、宾馆、及类似等级的夜总会、高级会所、高级餐厅、高级公寓、别墅、高级美容院、豪华游轮、轮船、音乐厅、园林绿化等各类项目 8％ Ｂ 三星级酒店、宾馆、及类似等级的影剧院、办公楼、公寓、游乐场、俱乐部、航空港、咖啡厅、酒吧、营业厅、商场、园林绿化等各类项目 6.5％ Ｃ 二星级以下酒店、宾馆及类似等级的住宅、办公楼、园林绿化、图书馆、商场、餐厅等各类项目 5％ 注：设计费及施工技术配合费以施工工程总造价（不含未经设计的配套产品费）为计算基础。设计单位若不参加技术配合就不收取施工技术配合费。 １．２ 装饰工程总造价2000万元至5000万元时，降低设计费1%收费；总造价超过5000万元时，可适当降代收费，但最低收费率不低于３%收费；总造价 500万元以下工程，设计收费率不低于 6%； ２、 投资方在装饰工程立项的过程中投资金额不明确的，设计费按房屋装修房屋装修流程房屋装修注意事...房屋装修效果图...房屋装修经验房屋装修设计装饰工程的面积计算；（单位面积为平方米）。其上、下的浮动调整额度可根据设计项目的复杂程度而定，原则上不超过15%。（见表二） 表二 单位： 元／M2 类别 工程种类 1000M2以下 3000M2以下 8000M2以下 15000M2以下 15000M2以上 施工技术配合 A 四、五星级酒店、宾馆、及类似等级的夜总会、高级会所、高级餐厅、高级公寓、别墅、高级美容院、豪华游轮、轮船、音乐厅、园林绿化等各类项目 160 140 120 100 80 40~60 B 三星级酒店、宾馆、及类似等级的影剧院、办公楼、公寓、游乐场、俱乐部、航空港、咖啡厅、酒吧、营业厅、商场、园林绿化等各类项目 140 120 100 80 70 30~50 C 二星级以下酒店、宾馆及类似等级的住宅、办公楼、园林绿化、图书馆、商场、餐厅等各类项目 120 100 80 60 60 25~40 注：本表不含未经设计的配套产品。设计单位若不参加技术配合就不收取施工技术配合费。 二、单项方案设计费 单独的项目方案设计费，以设计费总额为计算基础，参照本标准表一、表二中所列Ａ、Ｂ、Ｃ工程类别依次按设计费40％、30％、20％收取。 （一） 初步设计阶段（方案概念设计） １、平面布置图 ２、彩色方案效果图 ３、总体设计说明 ４、主要设计说明 （二） 扩初设计阶段（方案深化设计） １、平面布置／局部平面图 ２、天花布置／照明平面布置图 ４、立体图 ５、设计说明 （三） 施工图设计阶段 １、设计说明 ２、材料表、门表、灯具表、家具表 ３、平面布置图 ４、地面拼花图 ５、天花布置／照明平面布置图 ６、剖面图 ７、主要施工节点大样图 ８、照明线路平面布置图／系统图 ９、插座线路／系统图 １０、 空调平面布置／系统图 １１、 给排水平面布置／系统图 １２、 主材料样板 三、单项方案设计工作内容 平面布置图 立体布置图 天花布置图 彩色方案效果图 总体设计说明 主要设计说明

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  最亮的小太阳 2017-03-21 02:00

  1 居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
  2 公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
  3 城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
  4 景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。
  5 交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。
  6 新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。
  7 历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。
  8 公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7% 建筑设计收费参照标准
  一. 住宅类收费
  1 按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。
  2 按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）
  3 多层住宅(含六跃七跃层)： 方案： 3元/M2 2.5~5元/M2 扩初： 7~12元/M2 施工图：16~25元/M2
  4 小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5 方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2 扩初： 10~16元/M2 施工图：22~32元/M2 5 高层住宅（十二~三十层） 方案： 6元/M2 5~10元/M2 扩初： 14~19元/M2 施工图：30~38元/M2
  6 超高层住宅（三十层以上） 方案： 8元/M2起 扩初： 17元/M2起 undefined 施工图： 38元/M2起 7 别墅 方案： 12元/M2 8~20元/M2 扩初： 20~40元/M2 施工图：40~80元/M2 说明： 1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。 2.上述取费已考虑一定的经验套用率， 3.通常按小区规模作如下调整： 总建筑面积＜5万M2，系数为1.2; 5万M2＜总建筑面积＜20万M2, 系数为1.0; 总建筑面积＞20万M2, 系数为0.95. 4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。 5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费， 6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。 7.上述费用未包含总图费用， 8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%， 9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。 10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2 11.独立地下车库，设计取费35~45元/M2， 二 教育类建筑 （上限为采暖地区） 1 中小学建筑 1） 教学楼及行政楼： 方案： 8元/M2 7~9元/M2 扩初： 16~22元/M2 施工图：35~45元/M2 2） 综合实验楼： 方案： 10元/M2 9~12元/M2 扩初： 22~32元/M2 施工图：45~65元/M2 3） 图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%： 方案： 12元/M2 10~14元/M2 扩初： 24~35元/M2 施工图：50~70元/M2 4） 锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。 2 高等院校建筑： 5） 教师及学生公寓
  以上价格来自网络，仅供参考，以实地为准

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  Andy421 2017-03-21 02:07

  1 居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
  2 公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
  3 城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 4 景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。
  5 交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。
  6 新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。
  7 历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。
  8 公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7%
  建筑设计收费参照标准
  一. 住宅类收费
  1 按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。
  2 按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）
  3 多层住宅(含六跃七跃层)：
  方案： 3元/M2 2.5~5元/M2
  扩初： 7~12元/M2
  施工图：16~25元/M2
  4 小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5
  方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2
  扩初： 10~16元/M2
  施工图：22~32元/M2
  5 高层住宅（十二~三十层）
  方案： 6元/M2 5~10元/M2
  扩初： 14~19元/M2
  施工图：30~38元/M2
  6 超高层住宅（三十层以上）
  方案： 8元/M2起
  扩初： 17元/M2起
  施工图： 38元/M2起
  7 别墅
  方案： 12元/M2 8~20元/M2
  扩初： 20~40元
  施工图：40~80元/M2
  说明：
  1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
  2.上述取费已考虑一定的经验套用率，
  3.通常按小区规模作如下调整： 总建筑面积＜5万M2，系数为1.2; 5万M2＜总建筑面积＜20万M2, 系数为1.0; 总建筑面积＞20万M2, 系数为0.95.
  4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。
  5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费，
  6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。
  7.上述费用未包含总图费用，
  8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，
  9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。
  10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2
  11.独立地下车库，设计取费35~45元/M2，
  二 教育类建筑 （上限为采暖地区）
  1 中小学建筑
  1） 教学楼及行政楼：
  方案： 8元/M2 7~9元/M2
  扩初： 16~22元/M2
  施工图：35~45元/M2
  2） 综合实验楼：
  方案： 10元/M2 9~12元/M2
  扩初： 22~32元/M2
  施工图：45~65元/M2
  3） 图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：
  方案： 12元/M2 10~14元/M2
  扩初： 24~35元/M2
  施工图：50~70元/M2
  4）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。
  2 高等院校建筑：
  5） 教师及学生公寓：
  方案： 5元/M2 4~6元/M2
  扩初： 10~15元/M2
  施工图：20~30元
  6） 教学楼及行政楼：
  方案： 11元/M2 10~12元/M2
  扩初： 24~30元/M2
  施工图：50~60元/M2；
  7） 综合实验楼：
  方案： 12元/M2 11~15元/M2
  扩初： 26~36元/M2
  施工图：55~75元/M2；
  8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：
  或者 方案： 13元/M2 12~16元/M2
  扩初： 28~40元/M2
  施工图：60~80元/M2；
  9）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。
  四、商办与商住：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）
  1，多层：按概算投资造价2.5%起，
  方案： 10元/M2 8~12元/M2
  扩初： 18~30元/M2
  施工图：40~60元/M2；
  2，高层：按概算投资造价2.5%起，
  方案： 15元/M2 12~20元/M2
  扩初： 25~45元/M2
  施工图：55~85元/M2；
  五、办公楼：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）
  按概算投资造价2.5%起，
  方案： 15元/M2 12~30元/M2
  扩初： 25~55元/M2
  施工图：60~110元/M2；
  六、宾馆：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）
  按概算投资造价2.5%起，
  方案： 18元/M2 12~35元/M2
  扩初： 28~70元/M2
  施工图：60~140元/M2；
  七、大型商场、物流中心（根据设计要求难易程度取确定）按概算投资造价2.5%起，
  方案： 15元/M2 10~18元/M2
  扩初： 24~40元/M2
  施工图：50~80元/M2；
  八、大型公共建筑（会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等）
  按概算投资造价2.5%起，（根据设计要求难易程度取确定）
  方案： 16元/M2 14~20元/M2
  扩初： 35~45元/M2
  施工图：70~90元/M2；
  九、医院：（根据设计要求难易程度取确定）
  按概算投资造价2.5%起，
  方案： 15元/M2 14~18元/M2
  扩初： 35~45元/M2
  施工图：70~90元/M2；
  十、厂房：（根据设计要求难易程度取确定）
  按概算投资造价2%起
  方案： 3元/M2 2.4~5元/M2
  扩初： 6~12元/M2
  施工图：12~25元/M2；
  说明：
  1，上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
  2，上述费用未包含修建性详细规划设计收费，修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。
  上述费用未包含总图费用，室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。
  以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

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