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  胜利de微笑 2015-11-13 20:37

  熟悉施工图纸及施工组织设计
  在编制施工图预算之前，必须熟悉施工图纸，详尽地掌握施工图纸和有关设计资料，熟悉施工组织设计和现场情况，了解施工方法、工序、操作及施工组织、进度。要掌握单位工程各部位建筑概况，诸如层数、层高、室内外标高、墙体、楼板、顶棚材质、地面厚度、墙面装饰等工程的作法，对工程的全貌和设计意图有了全面、详细的了解以后；才能正确使用定额结合各分部分项工程项目计算相应工程量。
  熟悉定额并掌握有关规则
  建设工程预算定额有关工程量计算的规则、规定等·，是正确使用定额计算定额“三量”的重要依据。因此，在编制施工图预算计取工作量之前，必须弄清楚定额所列项目包括的内容、适用范围、计量单位及工程量的计算规则等。以便为工程项目的准确列项、计算、套用定额子目做好准备。
  列项、计算工程量
  施工图预算的工程量，具有特定的含义，不同于施工现场的实物量。工程量往往要综合、包含多种工序的实物量。工程量的计算应以施工图及设计文件参照预算定额计算工程量的有关规定列项、计算。
  工程量是确定工程造价的基础数据，计算要符合有关规定。工程量的计算要认真、仔细，既不重复计算，又不漏项。计算底稿要清晰、整齐，便于复查。

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  Andy421 2015-11-13 19:39

  工程预算表如下：
  第一，墙基层处理，估计每平米3元。
  　　产生这部分费用的原因是：走电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑穿门洞修补，对于特殊需要位置的整体挂布，的确良就行，丝格布更好。如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下。
  　　第二，墙体涂料粉刷，
  　　1. 墙衬加高档涂料，每平米27元。
  　　2. 821腻子加普通漆，每平米18元。
  　　小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821腻子粉。如果不是，那么尽可能不要使用 821腻子，因为821腻子粉容易起泡脱落，颗粒大。墙体尺寸一般是按地面积乘以3。5为墙体面积，但是一般会多一些，所以乘3.2就可以了，不过为了准确还是以现场情况处理。
  　　第三，地砖每平米大约为95元
  　　费用的组合部分：{包括踢脚线，600*600普能精工玻化砖，如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水 泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂}因为会出现裁砖、破损等情况，所以地砖面积应该加3%--8%。
  　　（给您推荐几个品牌：王者、冠军、长谷、东鹏）
  　　第四，木地板使用强化木地板每平米大约85元
  　　如果要与客厅地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加10元，总价每平米95元。地板报损加8%--10%。
  　　（推荐品牌：圣象、富林、安信、生活家、德尔）
  　　第五，厨房卫生间墙地砖每平米大约75元
  　　报损与地面可以相同（墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）挑选方式可以参考地砖的方式。
  　　第六，卫生间设备每套大约2500元
  　　（坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸）。小提示：现在市场有一些比较便宜的卫具，但是质量相当的差，所以建议不要使用太便宜的。
  　　{推荐洁具：亚陶、美标、箭牌}
  　　1.卫生间包管每米85元
  　　轻钢龙骨基础，单面水泥版封包，毛面外露；或者使用轻体砖堆砌，素灰浆拉毛后挂丝网，与地面缝隙水泥封补，不含贴封砖。
  　　2.现在一些业主喜欢使用手盆加浴室柜的方式，比较大气但是要根据卫生间空间决定，材料分为两种
  　　A，橡木纯实木浴柜，加手盆、龙头等估计费用为1200元左右。
  　　B，PVC板加手盆、龙头等估计费用为1000元左右
  　　3.亚克利浴盆估计为1000元。
  　　4.整体玻璃浴房估计为3500元。
  　　第七，厨房橱柜每延米大约950元
  　　比较好的配置方案为：整体露水荷板，人造大理石台面，台面下做衬板，水晶角，双条封边条，普通的不锈钢双盆，瓷蕊铜质龙头。
  　　水晶板、亚克力、烤漆等，但是不包括品牌，同时如果喜欢可以加拉兰
  　　一般会对立管包起来，个人建议要做成活包扣板，每套估计180元，有利用日后维修
  　　第八，吊顶
  　　1. 铝扣板1.0厚每平米85元，边条每米10元（不足1米按1米计算），报损大约为10%如果面积合适会比较节省
  　　2. 塑钢板每平米50元，边条每米10元（不足1米按1米计算），报损大约为7%.
  　　3. 因为一些家庭的卫生间或者厨房部会有下水管线，所以不能吊平顶，所以会出现梯形，在施工中称之为包管每一组为100元。
  　　4. 木龙骨石膏板平顶 80元每平米
  　　5.轻钢龙骨石膏板平顶 100元每平米
  　　6.木龙骨石膏板直线造型吊顶 100元每平米
  　　7.木龙骨石膏板曲线造型吊顶 130元每平米
  　　8.木龙骨石膏板灯池造型吊顶 150元每平米
  　　第九，阳台墙地砖每平米60元
  　　对于一些老楼，最好对阳台下板做保温层，木龙骨框架，内衬保温板，12MM石膏板封面；墙面刷乳漆或贴砖费用另计，每平米80元。阳台墙体最好不要使用胶霸，不环保也容易脱落。
  　　第十，阳台衣架巧太太每套230元，安装人员单收10元，总价为240元，记得索要保修凭据，因为这些东西是由厂家保修的。
  　　第十一，室内门
  　　1.复合实木，每套大约1100元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸}
  　　2.免漆门，每套大约为950元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸}
  　　为了可以更好的使用，最少使用三套合页这样更加稳定
  　　3. 实木门，每套大约为1600元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸}
  　　4.钢木门，每套大约为850元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸}
  　　小提示：以上套装门如果做上亮，每套150元左右。
  　　5. 镁铝合金推拉，每平米210元，但是如果用镁铝合金做门每套差不多要750元。
  　　6. 包平板门，每扇420元左右
  　　7. 新做平板门，每扇450元左右
  　　8. 新做实木门，每扇750元左右

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  du845968102 2015-11-13 19:16

  你是说做份完整的工程预算吗？首先你要看透图纸；其次要根据现在正使用的定额，记住每个分部分项的工程量计算规则。然后按照计算规则进行计算工程量，计算完后把每项套用定额编号用预算软件进行计价。说可能简单但做起来是很复杂的。

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