2条回答

• 

  99小小毛 2015-11-12 18:49

  1 土地取得成本 0
  2 私宅建安成本 根据本地房地产年鉴及估价经验 680
  3 前期费用 A B C D 48
  A 勘察、设计费用 按建安费的4% 27
  B 建设监理费 按建安费的1.6% 11
  C 临时设施费 按建安费的0.5% 3
  D 其他专业费用 按建安费的1% 7
  4 管理费 （土地取得成本 建安成本）×4% 27
  5 投资利息 [（1） （3）]×[(1 4.86%)^1-1] [（2） （4）]×[(1 4.86%)^0.5-1)] 19
  (估价时点一年期贷款利率为4.86%，建安成本和管理费在半年内均匀投入)
  6 私宅的利润 [（1） （2） （3） （4） （5） （6）]×10% 77
  (私宅成本利润率取10%)
  7 私房市场价格 、 851
  8 建筑面积 240
  9 总价 204,240
  以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

  0 评论
• 

  Andy421 2015-11-12 18:32

  自建房设计收费标准如下：
  现代简约风格设计费50元一平方的；
  雅致主义风格设计费62元一平方的；
  新中式风格设计费47元一平方的；
  新古典风格设计费45元一平方的 。
  欧式古典风格设计费68元一平方的。
  以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

  0 评论