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  最亮的小太阳 2015-11-12 21:13

  油漆工承包合同
  发包方：___________
  
  承包方：___________
  
  为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
  
  一、土地的面积、位置
  
  甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。
  
  二、土地用途及承包形式
  
  1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
  
  2.承包形式：个人承包经营。
  
  三、土地的承包经营期限
  
  该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
  
  四、地上物的处置
  
  该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。
  
  五、 承包金及交付方式
  
  1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。
  
  2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
  
  六、甲乙双方的权利和义务
  
  (一)甲方的权利和义务
  
  1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
  
  2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
  
  3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
  
  4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
  
  5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。
  
  6.按本村村民用电价格收取乙方电费。
  
  7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
  
  8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
  
  (二)乙方的权利和义务
  
  1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
  
  2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
  
  3.享受国家规定的优惠政策。
  
  4.享有对公共设施的使用权。
  
  5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
  
  6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
  
  7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
  
  七、合同的转包
  
  1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。
  
  2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。
  
  3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
  
  八、合同的变更和解除
  
  1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
  
  2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
  
  3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
  
  4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
  
  5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
  
  6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
  
  九、违约责任
  
  1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
  
  2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
  
  3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
  
  十、合同纠纷的解决办法
  
  本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。
  
  十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
  
  十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
  
  十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
  
  附:土地平面图
  
  发包方：(盖章)_____________
  
  承包方：(签字)_____________
  
  法定代表人：(签字)_________
  
  签约日期：_______年___月___日
  
  签约地点：__________

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  prettygirl 2015-11-12 20:47

  外墙涂料施工合同
  甲方：
  乙方：
  双方本着平等互利的原则，根据国家有关法律、法规的规定，自愿就工程的外墙、屋面（以上）等外涂料工程施工达成如下和约：
  一、 工程名称及地点
  1、工程名称：阳光嘉园Ｂ区４＃、５＃楼：中兴嘉园Ｃ区４＃14轴-38轴、7#楼。
  2、工程地点：B区在民主路与光明街交汇处。
  C区在花园北路与金辉北街交会处。
  二、施工承包范围：
  工程的外墙、屋面（以上）等外涂料分项工程。
  施工面积：涂刷面积约为7000平方米（暂定）。
  三、质量及施工标准；1、工程质量必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑装饰装修质量验收规范》（GB50210-2001）等现行相关专业规范、标准的规定，质量等级合格以上。若工程质量达不到要求，承包人应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的所有费用（材料费、人工费），并承担由此引起的一切直接或间接的后果。
  2、外墙在涂料前必须涂刷抗碱封闭底漆;子必须平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝，腻子干燥后应打磨平整光滑，并清理干净。墙面必须使用耐水腻子;
  3、材料进场均须提供产品合格证、性能检测报告和进场验收记录;
  4、涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉;
  5、涂料面层最少不得少于两遍;
  6、涂料的颜色、必须均匀一致，不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、等现象;装饰线、分色线直线度不得超过1mm。
  7、施工主要工序应满足以下顺序：
  修补——清扫——填补缝隙、局部刮腻子——磨平——施涂封底涂料——施涂主层涂料——滚压——第一遍罩面涂料——第二遍罩面涂料。
  8、施涂罩面涂料时，不得有漏涂和流俯现象，等第一罩面涂料干燥后，方可施工 。
  施工颜色由甲方确定。
  四、施工承包工期：
  1/3
  
  1、自2009年 09月26日至2009年10月15日。
  2、承包人应按甲方设计的要求进行施工进度安排，必须无条件服从管理，不得以任何理由拖延工期，若因各种原因引起的工期顺延或暂停施工须经甲方同意。
  3、承包人必须有采取足够的措施保证按时、按质、按量完成承包内容。否则，工期每拖延一天，承包人受罚人民币500元，并承担由此引起的一切直接或间接的后果。
  4、如遇风雨及不可抗力的原因，经甲方书面认定后，工期顺廷。
  五、承包方式：乙方包工包料。
  六、合同价款：
  1、 工程综合单价：套现行辽宁省定额计算规则
  a、每施工平方米包工料31元采用振华外墙弹性涂料-A5。
  b、每施工平方米包工料21元采用格陵兰外墙弹性涂料
  （包括材料、施工、运输等）
  2、 工程量：工程量结算根据实际施工面积、变更及甲方签证据实结算。
  3、工程造价：约115,500.00元
  七、付款方式：
  （1）、工程款的支付根据实际情况而定，但每次支付不得超过已完成工程量的80%。
  （2）、单项工程完工验收合格后5日内支付至合同总额的97%;
  （3）、余款3%自工程竣工验收十年且无质量问题的1个月内无息付清。 八、甲、乙双方责任：
  １、 甲方责任：
  1）、甲方负责在乙方进场前7日内提供外墙装饰方案。
  2）、负责对检查验收中发现质量问题责令主楼施工单位限期整改，达到合格标准。
  3）、负责乙方在施工区域内和其他部门及其他工种的协调工作，避免施工中发生矛盾和冲突。
  ２、 乙方责任：
  1）提供营业执照及资质等级证明；提供产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录；施工记录。
  2）在乙方进入施工现场施工时，即视为原基底抹灰层符合乙方施工要求，以后如出现
  2/3
  
  外墙装饰面质量问题须由乙方负责。
  3）在进入施工现场前，向甲方提供施工方案，经甲方审核同意后，在作业中严格执行。
  4）自行提供涂料施工的脚手工具。
  5）严格按审批后的施工方案，按步施工。严格遵守《建筑装饰装修工程质量验收规范》及的关操作规程施工，并提供质检验收表。
  6）、加强安全生产意识，如发生的安全生产事故，由乙方承担全部责任。
  7）服从甲方管理人员及施工监理工程师的监督和管理。
  8）遵守施工现场的各项规章制度。
  9）在涂料过程中，给建筑物其它部位造成污染或破损的，由乙方负责修复到原貌。如不能修复到原貌的，其经济损失由乙方承担。
  九、安全文明施工要求：
  1、 乙方施工人员进入施工现场，乙方事先对施工人员进行三级安全教育。
  2、 遵守甲方管理，遵守各项安全管理制度，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，接受安全管理。
  3、 由施工方所造成的施工质量事故及个人伤亡事故，由施工方承担。
  4、 乙方按文明施工要求组织施工，保持场地整洁卫生，建筑垃圾按甲方指定地点堆放，完工后乙方应将建筑垃圾运出屋村外处理，费用乙方自负。 十、工程保修：
  保修期为十年，预留保修金（工程造价的3%），十年后退还。在保修期内出现的保修事项由乙方无偿保修。
  在保修期限内，承包人不在要求的期限内保修，发包人可委托其它人员进行修理，费用从保修金中扣除，承包人并应负责由此产生的后果。
  十一、本合同一式二份，发包人、承包人各执一份。
  十二、本合同自签定之日起生效。
  甲方(签章)： 乙方(签章)：
  年 月 日 年 月 日

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  没有昵称_0108 2015-11-12 20:00

  委托方（以下简称甲方）：
  
  　　施工方（以下简称乙方）：凯旋517の专业油漆装修
  
  　　甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方承包甲方的油漆装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
  
  　　1.工程地址：
  
  　　2.工程内容：
  
  　　3.委托方式：采取甲方提供材料方式，乙方包人工的委托方式。（）人工
  
  　　采取乙方提供材料人工方式，双包委托方式。（）材料 人工
  
  　　4.工程工期：
  
  　　1、开工日期：，（以乙方工人开工算起）。
  
  　　2、竣工日期：，（以按规定的验收标准验收合格的日期为准），如遇雨天则顺延。
  
  　　五、工程总造价：（人民币）
  
  　　六、甲方的权利和义务：
  
  　　1.乙方负责自行采购施工材料，其所购材料应符合国家规定的有关标准，其材料必须为合同上指定使用油漆.
  
  　　2.材料由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
  
  　　3.施工中，甲方需要变更或增加施工项目时，应及时如实通知乙方，双方应签订项目变更表，商议好造价情况。
  
  　　4.甲方应配合乙方施工人员的工作。
  
  　　七、乙方的权利和义务：
  
  　　1.乙方施工人员须严格依照工艺的程序进行施工。
  
  　　2.乙方须对甲方购置的其他物品做好保护措施。
  
  　　3.按施工程序开展监理，及时主动向甲方汇报监理情况及施工进度。
  
  　　4.乙方须按时完成工程。若因不可抗力因素造成工期延误，应与甲方商议解决。
  
  　　八、付款方式：
  
  　　工程竣工验收合格后7天内,甲方应付清工程款，即（人民币）
  
  　　变更工程项目的，甲方应按双方协商好的价格一并支付给乙方。
  
  　　九、饰后保修承诺：
  
  　　1.乙方在装饰施工质量范围内承担保修责任，保修期间自工程竣工验收之日起，为期（）年。
  
  　　2.保修期间由乙方施工不当造成的涂料施工费用均为乙方负责（需双包）。
  
  　　3.保修内容均采用修复形式。
  
  　　4.在保修期内，乙方应在接到通知5个工作日内派人修复。
  
  　　十、违约责任：
  
  　　1.合同生效后，擅自撤除合同的一方，应按合同总金额的10%作为违约金付给对方。
  
  　　2.乙方不能按合同工期竣工或施工质量达不到要求，乙方必须返工修理，因返工造成的工期延误，每延误一天乙方则支付甲方本合同工程款的1‰。
  
  　　十一、争议解决：双方友好协商，协商无效，可由乙方所在地人民法院公诉裁决。
  
  　　十二、合同效力：本合同一式两份，双方各执一份。经双方签字，盖章后生效，补充合同后本合同具有同等法律效力。
  
  　　甲方：乙方：
  
  　　盖章：代表：
  
  　　联系方式：联系方式：
  
  　　签订日期：签订日期：

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