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最亮的小太阳 2015-11-12 15:59
一、收费标准 1、 投资方对装饰工程已经有明确投资金额的,按照传统的收费方法,以装饰项目总投资为基础,按工程的设计复杂程度以5%至8%的比例额度收取设计费用。(见表一) 1.1表一 类别 工程种类 设计费( %) 施工技术配合费( %) A 四、五星级酒店、宾馆、及类似等级的夜总会、高级会所、高级餐厅、高级公寓、别墅、高级美容院、豪华游轮、轮船、音乐厅、园林绿化等各类项目 8% B 三星级酒店、宾馆、及类似等级的影剧院、办公楼、公寓、游乐场、俱乐部、航空港、咖啡厅、酒吧、营业厅、商场、园林绿化等各类项目 6.5% C 二星级以下酒店、宾馆及类似等级的住宅、办公楼、园林绿化、图书馆、商场、餐厅等各类项目 5% 注:设计费及施工技术配合费以施工工程总造价(不含未经设计的配套产品费)为计算基础。设计单位若不参加技术配合就不收取施工技术配合费。 1.2 装饰工程总造价2000万元至5000万元时,降低设计费1%收费;总造价超过5000万元时,可适当降代收费,但最低收费率不低于3%收费;总造价 500万元以下工程,设计收费率不低于 6%; 2、 投资方在装饰工程立项的过程中投资金额不明确的,设计费按房屋装修房屋装修流程房屋装修注意事...房屋装修效果图...房屋装修经验房屋装修设计装饰工程的面积计算;(单位面积为平方米)。其上、下的浮动调整额度可根据设计项目的复杂程度而定,原则上不超过15%。(见表二) 表二 单位: 元/M2 类别 工程种类 1000M2以下 3000M2以下 8000M2以下 15000M2以下 15000M2以上 施工技术配合 A 四、五星级酒店、宾馆、及类似等级的夜总会、高级会所、高级餐厅、高级公寓、别墅、高级美容院、豪华游轮、轮船、音乐厅、园林绿化等各类项目 160 140 120 100 80 40~60 B 三星级酒店、宾馆、及类似等级的影剧院、办公楼、公寓、游乐场、俱乐部、航空港、咖啡厅、酒吧、营业厅、商场、园林绿化等各类项目 140 120 100 80 70 30~50 C 二星级以下酒店、宾馆及类似等级的住宅、办公楼、园林绿化、图书馆、商场、餐厅等各类项目 120 100 80 60 60 25~40 注:本表不含未经设计的配套产品。设计单位若不参加技术配合就不收取施工技术配合费。 二、单项方案设计费 单独的项目方案设计费,以设计费总额为计算基础,参照本标准表一、表二中所列A、B、C工程类别依次按设计费40%、30%、20%收取。 (一) 初步设计阶段(方案概念设计) 1、平面布置图 2、彩色方案效果图 3、总体设计说明 4、主要设计说明 (二) 扩初设计阶段(方案深化设计) 1、平面布置/局部平面图 2、天花布置/照明平面布置图 4、立体图 5、设计说明 (三) 施工图设计阶段 1、设计说明 2、材料表、门表、灯具表、家具表 3、平面布置图 4、地面拼花图 5、天花布置/照明平面布置图 6、剖面图 7、主要施工节点大样图 8、照明线路平面布置图/系统图 9、插座线路/系统图 10、 空调平面布置/系统图 11、 给排水平面布置/系统图 12、 主材料样板 三、单项方案设计工作内容 平面布置图 立体布置图 天花布置图 彩色方案效果图 总体设计说明 主要设计说明
希望可以帮助你,谢谢。
热心网友 2015-11-11 22:09
咨询,选定设计师,确定设计风格,预估装修报价(一般装潢公司都会有自己的预算模板,这个时候可以问设计师索取预算模板)
●量房。付量房定金,公寓一般为300元,复式房、别墅为500元。一般装潢公司都会将定金转为设计费,如果业主对设计方案不满意,有的装潢公司会退定金,但有的装潢公司不会退。
●出原始结构图、平面布置图,和业主沟通平面方案。
●业主确认平面方案,签订合同,并且付50%的设计费。
●深化图纸,出全套方案设计,拟定预算书,材料定稿,并和业主深谈。再付设计费50%,并出详细的预算,多余设计费打到第一笔工程款内。(如果让装潢公司施工的话,一般设计费会打5~7折左右。所以多余的钱就会充工程款。)
●确定预算,签订施工合同。付30%的工程款,一般签订合同时要付30%的工程款。千万别以为这个时候设计师的任务完成了,在施工的时候,设计师也要去工地和施工人员交底和陪同业主购买材料和软装。
●设计师和业主交代开工前的准备工作。千万别以为这个时候设计师的任务就完成了,在施工的时候,设计师也要去工地和施工人员和陪同业主购买材料和软装。
收费标准
(1)量房
公寓-300元
复式、别墅(别墅装修效果图)-500元
注:一般在不拿走任何图纸的情况下,对设计方案不满意,量房定金都可以退得。
(2)设计收费
首席设计师:
公寓-60元每平米
别墅(别墅装修效果图)、复式-100元每平米
高级设计师:
公寓-60元每平米
别墅、复式-80元每平米
主案设计师:
公寓-50元每平米
纯制图-20元每平米
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