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  Standby凡 2015-11-12 10:33

  委 托 方（甲方）：
  
  住址：
  
  法定代表人（或授权代表人）：
  
  受 托 方（乙方）：
  
  住址：
  
  法定代表人（或授权代表人）：
  
  为保障甲方管理物业之水箱及蓄水池的清洁，根据有关法律法规，在自愿平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方进行专项清洗消毒服务，达成以下协议：
  
  1、基本概况
  
  1.1、物业名称：
  
  1.2、物业地址：
  
  1.3、物业类型：
  
  2、合同期限
  
  2.1、本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
  
  3、服务计划与服务标准
  
  3.1、服务计划：
  
  3.1.1、清洗消毒服务的次数：在合同期内共 1 次。
  
  3.1.2、清洗消毒服务的时间： 年 月及 年 月
  
  3.2、乙方的服务标准及服务计划不得低于下列任何一个标准/要求：
  
  （1）法律、法规、政府/政府部门及行业的强制性标准/要求
  
  （2）甲方向业主承诺的服务标准/要求
  
  （3）甲方的企业标准
  
  乙方必须按照上述标准中的最高标准/要求提供服务，上述标准/要求如有变化，乙方应当按照最新的标准/要求执行。
  
  4、合同金额及支付时间
  
  4.1、数量及单价：
  
  4.1.1、水 箱： 40 吨 1 只，单价 2200 元/只， 24 吨 1 只，单价 1800元/只，
  
  4.1.2、蓄水池： 吨 只，单价 元/只， 吨 只，单价 元/只。
  
  4.2.1、每次服务费按照人民币 4000 元，本合同服务费总价为人民币4000 元（大写人民币 肆仟 元整）。
  
  4.2.2、清洗后由乙方负责送样至区疾病预防控制中心检测，检测费用由乙方承担。
  
  4.3、甲方在乙方完成服务，并收到乙方提交的发票、水质检验的合格报告及清洗过程的记录符合规范后的一个月内通过银行转帐方式支付相应的服务费用。
  
  4.4、乙方收款单位全称：
  
  乙方收款单位开户银行名称：
  
  乙方收款单位开户银行帐号：
  
  5、甲方权利与义务
  
  5.1、甲方根据本合同的服务事项内容及要求，检查乙方的工作质量，并有权督促乙方整改。
  
  5.2、提供乙方在清洗服务中所需的水、电及其它必须的设施。
  
  5.3、甲方应在清洗水箱、蓄水池工作日前一天张贴水箱、蓄水池清洗停水通知。
  
  5.4、甲方负责泵房的开、关、停及有关设备运转事宜，做好相应的配合工作，并协调处理清洗水箱、蓄水池时发生的相关问题。
  
  5.5、甲方委派 陈志强 同志作为本合同的现场负责人，负责联系、协调、验收乙方的工作，并对乙方的工作进行监督检查，只有甲方现场负责人有权对乙方服务工作验收单进行签字确认。如甲方现场负责人有所变动，应书面通知乙方。
  
  5.6、甲方现场负责人在每次乙方工作完毕后，应对乙方服务工作进行验收，并在服务工作验收单上签字确认，甲方对乙方工作的验收仅指对水箱、蓄水池内部表面的检查。
  
  5.7、甲方应按合同约定支付服务费。
  
  5.8、如甲方根据2.2条款终止合同，应事先通知乙方。
  
  6、乙方权利与义务
  
  6.1、乙方应按本合同的要求提供高品质的服务，确保水箱、蓄水池清洗后内部清洁、无污垢，水质符合国家饮用水标准，并经检验一次合格。乙方不得将本合同的服务内容转委托他人。
  
  6.2、乙方应安排素质好、身体健康，能胜任本职工作的工作人员进行水箱、蓄水池的清洗服务,并负责对其员工进行业务知识、操作规范、职业纪律等方面的培训教育。
  
  6.3、提供清洗所需的设备、工具及消耗材料,并保证所使用的清洁剂、消毒剂等材料符合国家有关产品质量及环境的标准/要求。
  
  6.4、每次清洗前应提前至少一周联系甲方以确认具体的工作时间，每次清洗消毒后应
  
  于当日向甲方提交服务工作验收单，并由甲方现场负责人签字确认后，双方各持一份备案存档。
  
  6.5、乙方每次完成清洗消毒服务后，应于当天将采集的水样送达 区疾病预防控制中心 进行水质检验，并接受区疾病预防控制中心随机抽样检测。
  
  6.6、乙方应当制定操作的规程以防范安全事故及环境污染，并严格执行此操作规程。乙方在清洗工作前应做好一切安全防范和警示措施，在清洗消毒后应及时清理产生的废弃物并妥善处置危险废弃物，乙方工作过程中发生的一切事故均由乙方负责。因水质检验、水箱清洗等因素而引起的不良后果，由乙方承担责任。
  
  6.7、乙方员工在清洗工作中如果发现有危及安全的因素,应及时报告甲方,并在能力范围内采取防范措施。
  
  6.8、乙方应及时落实甲方提出的整改项目,有权就清洗工程有关问题向甲方提出建议，发生紧急情况应服从甲方现场指挥。
  
  6.9乙方在工作之前，必须制定工作实施方案并提供健康证复印件。
  
  7、违约责任
  
  7.1、乙方服务标准未能达到合同要求，甲方可要求乙方限期整改，如整改后仍未达到合同要求的，甲方可以解除合同。
  
  7.2、乙方未按合同约定提交服务工作验收单或服务工作验收单未经最终甲方确认的，甲方可不支付相应的服务费用。
  
  7.3、甲方未按约定支付乙方服务费的，应自逾期之日起每日按万分之二支付违约金，经乙方书面催告后在合理的期限内仍未支付，乙方可以解除合同。
  
  7.4、水质检验报告（包括乙方送检水样、区疾病预防控制中心等部门的随机抽样检测）中的某项指标不符合国家饮用水标准时，乙方应负责重新清洗消毒，所产生的一切费用由乙方自行承担，因此造成的损失，由乙方负责赔偿。
  
  7.5、乙方应爱护甲方建筑物和设施，注意节约水电，如造成损坏应负责赔偿。
  
  7.6、乙方如将本合同的服务内容转委托他人，或者水质经过两次检验仍未合格的，以及区疾病预防控制中心等部门的随机抽样检测后检测显示水质不合格，乙方不配合整改的，甲方有权解除合同。
  
  8、其他
  
  8.1、本合同自签字/盖章之日起生效，乙方在签字/盖章之前已查阅了甲方的相关文件，充分理解了本合同3.2条的有关规定及相关文件，并且乙方在签订合同前已经查看了相关设施设备，签定本合同视为乙方已经认可相关设施设备及水质处于良好状态，双方在签约之后不再进行交接验收工作。
  
  8.2、乙方承诺未通过商业贿赂等不正当竞争方式取得本合同，如证明乙方有上述行为，
  
  甲方可随时解除合同，并要求乙方赔偿损失。
  
  8.3、本合同正文、附件及其补充协议均为合同有效组成部分，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同3.2条款的效力优于其他条款，如果合同中的其他条款与3.2条款相冲突，则应适用3.2条款。
  
  8.4、双方需要对合同条款进行补充的，应在本合同9条“另行约定事项”中约定，经双方签字/盖章后生效。合同生效后，需要对原条款进行变更或补充的，双方应另行签定补充协议，经双方签字/盖章后生效。
  
  8.5、乙方的送达地址为本合同中乙方的住址，如果乙方变更送达地址，应当提前书面通知甲方。
  
  8.6、甲乙双方因本合同发生的一切争议，由合同履行地即本物业所在地法院管辖。
  
  8.7、本合同到期自然终止，合同终止并不影响违约条款、争议解决方式条款的效力。
  
  8.8、本合同一式 肆 份，甲、乙双方各执 贰 份，具有同等法律效力。
  
  9、另行约定事项（对以上条款如有补充应在此条款中列明）
  
  9.1、乙方的《水箱清洗操作规程》、《水箱(蓄水池)清洗表》作为补充履约内容（附后）
  
  9.2、乙方填写《屋顶设施信息反馈表》、《水箱(蓄水池)清洗表》（附后）
  
  签字盖章处：
  
  甲 方： 乙 方：
  
  代 表： 代 表：
  
  签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

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  [昵称被屏蔽] 2015-11-12 10:32

  保洁服务承包合同
  _ 甲方：____________________（以下简称甲方）
  _ 乙方：___________________ （以下简称乙方）
  
  _ 甲方为确保单位内外整洁清新、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给乙方，具体承包协议如下：
  _ 一、承包时间及费用：
  _ 1、保洁承包时间从________年___ 月__ 日起至____ 年_ 月_ 日
  _ 2、保洁费暂定每月___________ 元（大写）
  _ 3、甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于次月10日前支付乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺。但时间必须在7日之内。
  _ 二、保洁的形式的范围：
  _ 1、保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日
  _ 春冬（7：30-----18：00）
  ____ 夏秋（7：30-----19：00）
  _ 2、保洁范围按甲方规定区域保洁范围是前后大院石材翻新、一到七楼中间和两侧楼梯间地毯清洗、一到七楼卫生间、一楼大厅和一到七楼走廊、公共区域玻璃门窗外墙清洗、电梯。
  _ 3、保洁标准按三星级宾馆标准执行。
  _ 三、甲乙双方的权利和义务：
  _ （一）甲方的权利和义务：
  _ 1、甲方对乙方保洁情况进行检查。如发现有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进行整改。若不及时整改，可以书面通知乙方并视情况对保洁人员给予经济处罚，直至终止合同。
  _ 2、甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供存放保洁工具和更换工作衣的房屋。
  _ （二）乙方的权利和义务：
  _ 1、乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具，按甲方规定标准进行保洁。
  _ 2、乙方应遵循安全生产规定，在保洁过程中，（除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外）所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。
  _ 四、违约责任：
  _ 甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方支付违约金。
  _ 五、本合同未尽事宜，由甲乙双方友情链接协商解决。
  _ 六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签字盖章生效。
  _ 甲方代表________________________________乙方代表
  _ （章）___________________________________ （章）
  _
  _ 2006年___ 月____ 日
  附件（一）保洁工作程序及标准

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  [昵称被屏蔽] 2015-11-11 21:12

  甲方: （以下简称甲方）
  乙方: （以下简称乙方）
  为贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产方针，确保在管网运行部二次供水小区泵房水箱清洗中杜绝一切伤害事故的发生，明确甲、乙双方之间的责任和义务，经双方平等协商，特签定以下协议：
  一、 乙方签定合同前需提交与工作内容一致的资质证明，从事此项工作的乙方人员必须参加人身意外保险，并将保险单复印件在签定合同之后壹周提供给甲方项目负责人。
  二、 乙方参与此项目工作人员需有相应的执业资质（本项目为健康证），从事特种作业的需持有特种作业许可证（维修水箱应提供焊接相关证书），并将上述证件的复印件在签定合同之后壹周提供给甲方。
  三、 甲方项目负责人在乙方进行施工前，应对乙方进行安全施工前的安全交底，告知施工中可能出现的安全风险（如高处坠落、触电、溺水、中毒、窒息等）以及相关防护措施，乙方被培训人在《外来劳务人员安全培训交底表》上签字确认，各自承担安全责任。《外来劳务人员安全培训交底表》双方备案待查。
  四、 乙方必须按国家法律法规及相关行业规定进行安全施工管理，建立健全安全管理组织和安全管理网络，明确安全责任人。乙方施工负责人必须明确安全责任目标，对乙方的职工进行管理和安全教育，并将安全责任目标落实到每个作业人员身上。
  五、 水箱、水池作业属于密闭空间作业，存在供氧不足、触电、高处坠落、物体打击等安全风险。每次作业前，乙方现场负责人应对进入水箱、水池作业人员、设备设施、供电、通风、气体检测事宜进行检查，对作业环境、人员、装备进行安全评估，确认无误后填写《密闭空间作业许可证》，人员方可进行水箱作业。事前未进行安全评估，未填写《密闭空间作业许可证》,人员不准进入水箱作业。如违规施工，发生的一切风险和损失由乙方承担。
  六、 现场应设置专职的安全监护人员，负责对进入水箱清洗全过程安全交底培训、现场安全评估和作业过程监管。
  七、 进入水箱、水池作业前，应使用“四合一”气体检测仪对水箱的气体进行检测分析，确保氧气等气体含量符合相关标准、规范要求；作业过程中作业人员必须随身佩戴“四合一”气体检测仪，鼓风机应连续通风至作业结束，保证空气中含氧量符合要求。
  八、 乙方应编制详细水箱清洗（维修）方案给甲方运行部门、经甲方负责人审核批准后方可实施作业。
  九、 乙方项目责任人应制定具体的安全保障措施，并配备相关的安全用具和器材，确保安全工作的落实。乙方在作业前必须对所有施工设备设施、工具进行检查，不符合要求的机具设备不得进场施工。乙方在甲方施工所用的设备设施由乙方自备。
  十、 乙方施工过程中要确保人员的人身安全、文明施工及施工周边环境卫生工作，做到工清场清，确保满足甲方的管理要求。
  十一、乙方必须保证（电器、电焊、气割等）特殊工种作业人员持证上岗（证件在有效期内），在操作过程中做好一切防护措施，施工现场设置封闭围栏及挂警示牌。
  十二、涉及密闭空间作业、临时用电、动用明火作业必须事先办理报批手续，经批准并落实安全措施后方可实施作业。
  十三、乙方应在施工作业区设有警示标志、安全防护、隔离措施，施工人员在登高作业时必须系好安全带、佩戴安全帽，现场必须配置安全监护人员。
  十四、施工期间乙方应做好对处在运行状态下的设备进行隔离保护措施，防止造成相互影响。如因乙方操作不当造成甲方设备损失，乙方应负责赔偿。
  十五、乙方现场人员必须服从甲方的管理规定，对不服从管理的人员甲方有权提出更换要求，乙方应予以积极配合。
  十六、乙方应对施工（承包）人员的饮食、交通等方面的安全进行管理。如饮食、交通方面产生的事故，由乙方自已负责。
  十七、本协议有效期自签订日期起至园区二次供水泵房水箱清洗 结束后为止。
  十八、本协议书一式四份，甲方双方各执二份，具有相同的法律效力，签字、盖章生效。双方项目负责人各备份壹份用于现场管理。
  
  甲方代表签字： 乙方代表签字：
  盖章： 盖章：
  日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

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