3条回答

• 

  [昵称被屏蔽] 2015-11-10 19:02

  1、防潮
  
  　　防潮是地下室装修需要解决的第一个问题，所以在装修材料的选择上要选择防潮效果比较好的材料，一般来说在地下室地面用玻化砖，墙面用壁纸、天花用石膏板吊顶等比较好，这些材料的防潮效果是挺不错的。
  2、采光
  
  　　采光是地下室需要解决的一个问题，地下室在地下面的，没办法通过门口、窗户来采光，所以在照明灯具上要选择好，选用亮度比较好的灯具，另外有个小技巧就是可以通过布置玻璃等物品来进行光线折射，这样就可以增加地下室的光线。
  3、空气
  
  　　地下室一般都是比较闷，通风不理想的地方，装修的时候要注意一定要有换气设备，安上排气扇，经常通风，另外还需要添置一些富有生机的绿色植物，这能大大改善地下室的空气质量。

  2 评论
• 

  瞎激动51 2015-11-10 19:16

  一楼是许多人不愿意买的房子楼层，许多人宁愿多付点房贷也不愿意买一楼的房子，但是也有许多人钟爱一楼的房子，加上地下室，就可以把房子做成复式，这样房子的面积就增大了不少。那么一楼加地下室的房子需要怎么装修呢?装修需要注意哪些问题呢?
  
  一、地面返潮室内发霉
  
  由于地下室一般都相对比较潮湿，所以在装修过程中首先要注意的就是防潮防水的问题，不然一到梅雨季节，那么摆在你面前的就是和潮湿、发霉做斗争。墙面和地面上就会反潮，严重的情况会导致墙体发霉，墙漆脱落，整个房间的墙面和地面会让你惨不忍睹。所以装修过程中首先要做好的就是防潮。
  
  解决办法：如果不改变楼体结构，对于居住在底层的用户若想彻底除潮是很难做到的。不过，可以通过一些方法来缓解。首先，对于楼的地基较矮的业主，要做到有效防潮，最好的方法就是重做地面，即将原地面去掉，下挖一定深度，并垫高楼层地面，使楼层与土层接触的地方变厚，将楼层与产生潮气的土层有效隔离开，这样可以起到有效防潮的作用。不过，这样的做法工程量大、花费可高达几万元，一般个人用户可能很难接受。其次，业主在装修时要做好墙面的防水防潮工作。在刷墙漆时要选择优质的墙漆，同时涂刷防水底漆和面漆，优质的防水底漆能在一定程度上起到防潮作用，这样可以缓解将来可能产生的墙面潮湿、发霉问题。另外，更重要的是，地面也要做好防水工程。装修时最好选择铺地砖而非地板，这是因为地砖表面比较密实、隔离性好，可以在一定程度上隔离潮气。也可以现在做地热，来增加地面的温度，来达到防潮的效果。最后，业主还可以通过一些小措施来降低室内湿度：不在室内晾湿衣服，勤开空调的除水功能，不用拖布来拖地而改用吸尘器，室外湿度较低时开窗通风。同时，业主也可以在室内挂一支湿度计来随时观察湿度变化情况，以随时调节。
  
  一楼带地下室装修
  
  二、楼上存水我家渗水
  
  楼上出现“存水”状况，导致水漏到下层来，这不只是底层用户才遇到的问题，所有居住在下层的用户都有可能会遇到。在装修时，可否通过在屋顶做一些工程来解决这个问题呢?
  
  解决办法：目前的防水材料是通过隔绝水源来起到防水效果的，防水材料都是很薄的一层，要依靠支撑物来支撑，其自身是无法承受重力的。如果楼上的水已经渗透到下层的楼顶，那么下层用户是没有办法进行隔绝水源的。就像以前，如果是住的平房漏雨了，业主都是要爬到屋顶，去铺一层油毡来防止雨水漏到屋里，在室内的屋顶上做什么措施都是无济于事。业主也可以在室内涂刷一层防水材料，但只是权宜之计，一两年之后就会再次出现问题。还有就是一层需要做防水的地方都应该做上防水，这样可以防止一层的水渗到地下室，不要给原本就潮湿的地下室增加负担。
  
  由建设部修订的强制性国家标准《住宅设计规范》于1999年6月起实行，其中规定：“卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)和厨房的上层。可布置在本套内的卧室、起居室(厅)和厨房的上层;并均应有防水、隔声和便于检修的措施。”这条规定就意味着，楼上业主有义务做好卫生间防水以免影响楼下住户的正常生活。在交涉未果的情况下，可以请物业来与楼上业主沟通解决。如果仍出现问题，需由物业来负责维修。
  
  三、通风不够采光不足
  
  低层房子的采光效果本来就不如高层好，而低层的采光更是严重不足，室内缺乏光、热，不仅居住环境不佳，连心情都会受到影响;而且给防潮优惠带来不便利。
  
  解决办法：对于底层房子的采光问题，业主在购买房子时应有一定的心理准备。虽然《住宅设计规范》中明确规定了每套住宅的采光标准，但从经验来讲，对于底层的房子，中午11点左右开始接受日光照射就是符合标准的了，而上层的可能早上六七点就开始采光了。采光不足，无疑会让室内缺乏光线和热量。对于光线的缺失，业主在进行装修时，一方面可以通过提亮房间的色调来进行调节和弥补;另一方面，可以在室内合理地增加玻璃制品的使用，如透光不透明的玻璃砖既隔音，又不影响采光，还有一定的美化效果。一些室内门可以使用艺术效果的玻璃门，透光也很雅致。而对于采光不足的房间，安装一面大镜子也不失为一个好办法;而对于热的缺失，最好的方法就是多与外界通风或做好室内的保温工作。而对于热量的缺失，最好的方法就是多与外界通风或做好室内的保温工作。地下室可以多安装一些照明灯具，增加室内的亮度。
  
  对于通风的问题，一方面，业主可以在装修时安装强力排风设备，这可以在一定程度上达到与外界进行空气交流的效果;另一方面，对于“一旦关上防盗门，家里就没有空气流通了”的情况，现在有类似百叶窗效果的防盗门，既不影响防盗，又能有效通风。
  
  一楼带地下室装修
  
  四、管道堵塞污水横流
  
  住在底层还有一个不容忽视的问题，那就是一楼的管道特别容易堵。但如果一楼并非单独走管道，那么整栋楼的污水污物都是经由一楼管道流出，年久失修，污垢附着在管道上，管道就会越来越细，堵塞也就会越来越严重，一旦下水管道发生堵塞，一楼就会变成整栋楼的“化粪池”，对室内家具、地板等造成经济损失，维修时还需要对整栋楼进行停水，严重影响正常生活。
  
  解决办法：下水管道堵塞而致使一楼卫生间向外返污物，主要是由于排污口与一楼处于同一水平面，一旦发生堵塞就很容易向上返水。为解决这个问题，目前已经有很多建筑是从二层排污，而一楼单独走管道，这样二楼的平面与排污口之间有很大落差，一旦管道发生堵塞也不会导致污物大量上返。而一楼单独走管道，只承担一个楼层的污物排放量，可极大减少堵塞的发生。另外，有些楼的底层并非单独走管道的，这就需要用一些特殊措施加以处理了。可以加粗管道，减少堵塞的可能，也可以深埋污水管道，使管道出口与一楼的平面产生落差，这样也可以避免管道堵塞后污物返出的问题。业主在验房和装修前要谨慎对待和处理这些问题。
  
  同时小编要提醒大家，住在一楼的住户要注意防风防沙、防噪音和防盗工作，门窗要选择质量可靠，安全，封闭性能好的材料，装修的时候尤其需要注意这点。住一层虽然有着许多的优势，但需要注意的地方也很多，大家装修的时候需要考虑完全，不然给日后的生活带来不便那就不划算了。

  1 评论
• 

  wangsanbao123 2015-11-10 16:47

  1.高层建筑地下室设计必须综合考虑上部荷载、岩土压力以及地下水等不利影响因素。地下室外墙必须满足水压力、土压力以及地面其他荷载的侧压力作用的要求，外墙的水平及竖向的配筋率不得小于0. 3%，钢筋间距应小于15cm。
  2.当地下室的顶板作为上部构筑物的嵌固端时，不得在地下室的顶板开设大的孔洞。
  3.高层建筑地下室不适宜设置变形缝，当超过伸缩缝最大间距时,应该每隔30 m～40 m设置一道贯通顶板、底部及墙板的施工后浇带,其宽度不得小于80cm；可以将后浇带设置于柱距三等分的中间范围及剪力墙附近。
  4.由于主体结构厚板与地下室薄板交界处是应力较为集中的位置，因此必须适当的增大该处的截面尺寸及加强配筋。
  5.有窗井的地下室,必须设置分隔墙，而且应该将分隔墙与地下室的内墙连接成为整体。

  1 评论