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  瞎激动51 2015-11-10 12:33

  发 包 方：_______________________________________________ 承 包 方：_______________________________________________ 工程名称：_______________________________________________ 工程地点：_______________________________________________ 建筑面积：_________________ 平方米；层数：_______________ 结构类型：________________ ；檐高/跨度：________________米 批准文号：（有权机关批准工程立项的文号）_________________ 工程性质：（指基建、技改、合资等）：_____________________ 承包范围：_______________________________________________ 承包方式：_______________________________________________ 质量等级（优良或合格）：_________________________________ 工程承包造价（金额大写）：_______________________________ ￥：_____________________________ 元 　　　　　　　　　　 北京市工商行政管理局 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 监制 　　　　　　　　　　 北京市城乡建设委员会　 　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一九九五年八月 　　北京市建设工程施工合同（小型工程本）是依据《建设工程施工合同示范文本》（GF一99-0201）拟定的，适用于建筑面积在2000平方米以内或承包造价在50万元以内的建筑工程。 　　北京市建设工程施工合同协议条款 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议： 　　第1条　工期 　　1·1 本合同工程定于____年____月____日开工；于____年____月____日竣工。合同工期日历天数为____天 。工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为_____天。 　　1·2　承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出：______________________________________________________________________________________________________ 　　1·3 工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定：________________________________________________ ______________________________________________________________________________________ 　　第2条　图纸 　　发包方于_____年_____月_____日，向承包方提供_____套图纸。 　　第3条　发包方、承包方驻工地代表。 　　发包方工程师姓名：___________ ； 　　项日经理姓名：_______________ 。 　　第4条　发包人工作 　　开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题，合同签订后______天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计（或施工方案）和进度计划后_______天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供相应的防护措施，并承担相关的经济支出。 　　第5条　承包人工作 　　5·1 每月_______日向发包方报送月度施工计划和己完工程进度统计报表。 　　5·2 遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责安全保卫、清洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物 （含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有效保护措施，按有关具体规定处置，发包方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后________天内向发包方提交施工组织设计 （或施工方案）和进度计划。 　　承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。 　　第6条　工程质量检查及验收。 　　6·1 当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检，并于48小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量符合规范要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方己经批准，承包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支出，由发包方承担。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方承担，相应顺延工期。 　　6·2 工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。 　　发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。 　　第7条　设计变更及合同价款的调整 　　7·1 施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前10天向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。承包方按通知进行变更，并于5天内，根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方承担，发包方收到变更价款报告之日起5天内予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。 　　7·2 本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整：_________________________________________________________________________________________________________________________________________ 　　第8条　工程价款及结算 　　8·1 双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发包方按下表约定分_____次向承包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从应付之日起承担应付款的利息。 　　┌────────────────────┬──────────────┬──────────┐ 　　│拨付工程款时间(工程进度、部位)│占合同承包造价百分比│金额人民币(元) │ 　　├────────────────────┼──────────────┼──────────┤ 　　│　　　　　　　　　　 　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　│ 　　├────────────────────┼──────────────┼──────────┤ 　　│　　　　　　　 　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　│ 　　├────────────────────┼──────────────┼──────────┤ 　　│　　　　　　　　　　 　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　│ 　　├────────────────────┼──────────────┼──────────┤ 　　│　　　　　　　 　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　│ 　　└────────────────────┴──────────────┴──────────┘ 　　第9条　材料设备的供应。 　　9·1 发包方按双方约定的《发包方供应材料设备一览表》（附后）供应材料设备，如与《一览表》不符时，承担相应违约责任。 　　9·2 发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合格证明；如与设计和规范要求不符的产品，重新采购符合要求的产品，各自承担由此发生的费用。 　　9·3 承包方需使用代用材料时，须经发包方代表批准方可使用，由此增减的费用双方议定。 　　第10条　争议 　　发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以采取下列一种方式解决： 　　第一种争议解决方式：向_____________仲裁委员会申请仲裁； 　　第二种争议解决方式：向_____________人民法院起诉。 双方约定按第____________种争议解决方式解决。 　　第11条　违约 　　发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。 　　除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。 　　第12条　合同份数。本合同正本两份具有同等效力，由发包方承包方双方分别保存；副本_______份。 　　第13条　补充条款如下：_____________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________ 　　工程发包方供应材料设备一览表 ┌────┬──────────┬─────┬───┬───┬──┬──────┬─────┬───┐ │序号　│材料或设备名称│规格型号│单位│数量│单价│供应时间│送达地点│备注│ ├────┼──────────┼─────┼───┼───┼──┼──────┼─────┼───┤ │　　　│　　　　　　　│　　　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　│　　│ ├────┼──────────┼─────┼───┼───┼──┼──────┼─────┼───┤ │　　　│　　　　　　　│　　　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　│　　│ ├────┼──────────┼─────┼───┼───┼──┼──────┼─────┼───┤ │　　　│　　　　　　　│　　　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　│　　│ ├────┼──────────┼─────┼───┼───┼──┼──────┼─────┼───┤ │　　　│　　　　　　　│　　　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　│　　│ ├────┼──────────┼─────┼───┼───┼──┼──────┼─────┼───┤ │　　　│　　　　　　　│　　　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　│　　│ ├────┼──────────┼─────┼───┼───┼──┼──────┼─────┼───┤ │　　　│　　　　　　　│　　　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　│　　│ └────┴──────────┴─────┴───┴───┴──┴──────┴─────┴───┘ 　　本合同订立时间：　年　月　日（即日起生效） 　　发包方 （章）　　　　　　　　　　　承包方（章） 　　地址： 　　法定代表人： 　　委托代理人： 　　电话： 　　开户银行： 　　帐号： 　　邮政编码：

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  最亮的小太阳 2015-11-10 12:32

  　发包方(以下简称甲方)：负责人：
  
  　　地址：
  
  　　联系方式：
  
  　　承包方(以下简称乙方)：
  
  　　法定代表人：
  
  　　地址：
  
  　　联系方式：
  
  　　甲、乙双方就乙方以包工包料的形式承包甲方位于 事宜，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国《合同法》及相关法律、法规的规定，达成如下协议，供双方共同遵守。
  
  　　第一条 工程概况
  
  　　1、工程名称：。
  
  　　2、工程地点：
  
  　　3、工程内容：楼内所有塑钢窗
  
  　　第二条 承包方式
  
  　　由乙方提供符合本合同要求的施工人员等其他相关设施、设备，并自行承担相应费用;并向甲方提供相关材料的合格证、厂家资质及检验报告;甲方提供符合本合同约定的材料。
  
  　　第三条 承包价款
  
  　　1、塑钢窗单价 元× 平方米
  
  　　本合同承包总价款为人民币(大写)：
  
  　　第四条 付款方式：
  
  　　甲方按照乙方月进度工程量的 %支付工程款，余款待工程全部完工验收合格后，按照承包总价的 %支付，剩余承包总价款的 %作为乙方质保金，在工程保修期满后一次结清。
  
  　　第五条 施工质量
  
  　　乙方按照甲方提供的图纸及国家相关的技术规范、验收标准严格施工，并对施工质量负全部责任，如出现质量问题，乙方应全部返工处理，并承担返工的全部费用。
  
  　　第六条 工期
  
  　　工期自2012年 月 日至2012年 月 日，乙方应根据工期要求安排好施工进度，保证工期不延误，如发生延误甲方可按照每天1000元对乙方进行处罚。
  
  　　第七条 材料要求及施工要求
  
  　　1、 本合同所用塑钢为彩塑，颜色未定。
  
  　　2、 附件应齐全，不允许有缺件现象。
  
  　　3、 附件装配应牢固、可靠，所有紧固件均达到最紧位置。
  
  　　4、 装配好的附件应灵活应用，能达到各自的功能。
  
  　　第八条 保修
  
  　　工程交工验收之日起次日开始计算保修期，保修期为一年，保修期内如出现质量问题，乙方应负责返修直至合格，否则，甲方有权另行派人施工维修，维修费用在乙方质保金中予以扣除。
  
  　　第八条 甲方职责
  
  　　1、 提供工程所需的施工场地、塔吊、电梯、开机人员.
  
  　　2、 对乙方的施工全过程进行全程监督管理。对乙方违规操作甲方有权责其整改，如乙方不按要求整改，甲方有权单方终止合同，并对乙方进行2000-5000元处罚。
  
  　　3、为防止乙方拖欠工人工资，保护工人权益，甲方有权利对乙方的工人工资发放情况进行必要的监督，乙方应予以积极配合，如发现乙方不能按时足额支付工人工资，甲方可从乙方承包款中直接扣除所要支付的工人工资，并代替乙方发放工人工资。
  
  　　第九条 乙方职责
  
  　　1、乙方必须严格执行现行的法律法规和行业标准规范施工，遵守公司的各项规章制度，服从甲方的管理。
  
  　　2、如对具体施工细节有疑问，必须向甲方汇报，不得擅自处理。
  
  　　3、非甲方造成的返工，工料由乙方承担。并承担相应的工期延误损失。
  
  　　4、乙方必须做到材料堆放整齐，施工现场洁净，工完场清。
  
  　　5、做好班组安全日志和安全交底工作，工程结束交于甲方。
  
  　　6、乙方进场自带各种施工器具，并提供操作人员上岗证书。乙方施工人员、管理人员的伙食一概自理。
  
  　　7、乙方应按照甲方要求，每月向甲方上报工人工资发放记录表，如乙方不能按时足额支付工人工资，乙方自愿按照甲方要求从承包款中直接扣除所要支付的工人工资，由甲方代替乙方发放工人工资。
  
  　　8、乙方对其所属施工人员及其他工作人员的人身安全负责，甲方不再承担任何责任。
  
  　　9、乙方应做好施工人员的安全生产教育工作，落实必要的安全防护措施，做到零伤亡;如发生安全事故，乙方应及时保护现场，及时上报项目部，不得擅自处理，并由乙方承担全部赔偿责任及一切后续费用。
  
  　　第十条 纠纷解决
  
  　　因本合同发生纠纷的，甲、乙双方应当协商解决，协商无法解决的，提交本合同签订地人民法院解决。
  
  　　第十一条 其他约定
  
  　　本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商确定，并签订补充协议，补充协议是本合同不可分割部分，与本合同具同等法律效力。
  
  　　第十二条 合同生效
  
  　　本合同自甲、乙双方签字或者盖章之日起生效。
  
  　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
  
  　　甲方(签章)： 乙方(签章)：
  
  　　负责人(签字)： 法定代表(签字)：
  
  　　委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)：
  
  　　联系电话： 联系电话：
  
  　　年 月 日 年 月 日
  
  　　合同签订地点： 合同签订地点：

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  Andy421 2015-11-10 12:00

  小型建设工程施工合同如下：
  包方（以下简称甲方）：负责人：
  地址：
  联系方式：
  承包方（以下简称乙方）：
  法定代表人：
  地址：
  联系方式：
  
  甲、乙双方就乙方以包工包料的形式承包甲方位于 事宜，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国《合同法》及相关法律、法规的规定，达成如下协议，供双方共同遵守。
  
  第一条 工程概况
  1、工程名称：。
  2、工程地点：
  3、工程内容：楼内所有塑钢窗
  第二条 承包方式
  由乙方提供符合本合同要求的施工人员等其他相关设施、设备，并自行承担相应费用；并向甲方提供相关材料的合格证、厂家资质及检验报告；甲方提供符合本合同约定的材料。
  第三条 承包价款
  1、塑钢窗单价 元× 平方米
  本合同承包总价款为人民币（大写）：
  第四条 付款方式：
  甲方按照乙方月进度工程量的 %支付工程款，余款待工程全部完工验收合格后，按照承包总价的 %支付，剩余承包总价款的 %作为乙方质保金，在工程保修期满后一次结清。
  第五条 施工质量
  乙方按照甲方提供的图纸及国家相关的技术规范、验收标准严格施工，并对施工质量负全部责任，如出现质量问题，乙方应全部返工处理，并承担返工的全部费用。
  第六条 工期
  工期自2012年 月 日至2012年 月 日，乙方应根据工期要求安排好施工进度，保证工期不延误，如发生延误甲方可按照每天1000元对乙方进行处罚。
  第七条 材料要求及施工要求
  1、 本合同所用塑钢为彩塑，颜色未定。
  2、 附件应齐全，不允许有缺件现象。
  3、 附件装配应牢固、可靠，所有紧固件均达到最紧位置。
  4、 装配好的附件应灵活应用，能达到各自的功能。
  第八条 保修
  工程交工验收之日起次日开始计算保修期，保修期为一年，保修期内如出现质量问题，乙方应负责返修直至合格，否则，甲方有权另行派人施工维修，维修费用在乙方质保金中予以扣除。
  第八条 甲方职责
  1、 提供工程所需的施工场地、塔吊、电梯、开机人员.
  2、 对乙方的施工全过程进行全程监督管理。对乙方违规操作甲方有权责其整改，如乙方不按要求整改，甲方有权单方终止合同，并对乙方进行2000-5000元处罚。
  3、为防止乙方拖欠工人工资，保护工人权益，甲方有权利对乙方的工人工资发放情况进行必要的监督，乙方应予以积极配合，如发现乙方不能按时足额支付工人工资，甲方可从乙方承包款中直接扣除所要支付的工人工资，并代替乙方发放工人工资。
  第九条 乙方职责
  1、乙方必须严格执行现行的法律法规和行业标准规范施工，遵守公司的各项规章制度，服从甲方的管理。
  2、如对具体施工细节有疑问，必须向甲方汇报，不得擅自处理。
  3、非甲方造成的返工，工料由乙方承担。并承担相应的工期延误损失。
  4、乙方必须做到材料堆放整齐，施工现场洁净，工完场清。
  5、做好班组安全日志和安全交底工作，工程结束交于甲方。
  6、乙方进场自带各种施工器具，并提供操作人员上岗证书。乙方施工人员、管理人员的伙食一概自理。
  7、乙方应按照甲方要求，每月向甲方上报工人工资发放记录表，如乙方不能按时足额支付工人工资，乙方自愿按照甲方要求从承包款中直接扣除所要支付的工人工资，由甲方代替乙方发放工人工资。
  8、乙方对其所属施工人员及其他工作人员的人身安全负责，甲方不再承担任何责任。
  9、乙方应做好施工人员的安全生产教育工作，落实必要的安全防护措施，做到零伤亡；如发生安全事故，乙方应及时保护现场，及时上报项目部，不得擅自处理，并由乙方承担全部赔偿责任及一切后续费用。
  第十条 纠纷解决
  因本合同发生纠纷的，甲、乙双方应当协商解决，协商无法解决的，提交本合同签订地人民法院解决。
  第十一条 其他约定
  本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商确定，并签订补充协议，补充协议是本合同不可分割部分，与本合同具同等法律效力。
  第十二条 合同生效
  本合同自甲、乙双方签字或者盖章之日起生效。
  本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
  
  甲方（签章）： 乙方（签章）：
  负责人（签字）： 法定代表（签字）：
  委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：
  联系电话： 联系电话：
  年 月 日 年 月 日
  合同签订地点： 合同签订地点：

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  wangsanbao123 2015-11-10 11:55

  1、建设工程合同是个很复杂的合同。关于使用建筑工程合同的问题，也要看看你们工程的规模有多大，如果仅仅是几十万的小小工程的话，那么就没有必要使用复杂的工程合同，你自己起草一份也可以，主要将工程承包范围、工程价款、开工竣工日期、工程质量、承包方式、违约等约定清楚即可，如果是大型的建设工程的话，一般的非专业人士、没有一定的经验的人士是写不出来的，因为这个的确是很复杂的合同。
  2、目前，建筑工程合同国家与地方都有示范文本的，你自己百度一下，一般的文本建筑工程合同示范为本分为四部分，第一部分是协议书，第二部分是通用条款、第三部分是专用条款、第四部分是补充条款。
  3、就算是使用示范文本，就我日常经历来看，不知道你是属于业主方还是承包方，如果是属于业主方的话，单纯的使用示范文本还是不够，漏洞太多。

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