南京代办公积金提取要如何办理

陈灵芸 | 被浏览 8年以前 |

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    3条回答

    • 梦见了什么 2015-11-08 17:03

      提取住房公积金的条件

      1.住房消费提取:

      (1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;

      (2)房租超出家庭工资收入的规定比例的;

      (3)偿还住房贷款本息的。

      2.销户提取:

      (1)离休、退休的;

      (2)出境定居的;

      (3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可);

      (4)死亡。

      三、提取住房公积金的次数(时间)要求

      1.采取一次性付款购买自住住房,每年可支取一次;

      2.采取贷款或分期付款方式的,每季可支取一次;

      3.房租超出家庭工资收入的规定比例的,每年3、4月办理支取。

      四、提取住房公积金的对象(本人、配偶或继承人)及提交材料要求

      (一) 住房消费支取

      1.采取一次性付款的职工,应提供购房合同或协议,购房发票或收据办理支取。

      2.购买自住住房,采取贷款或分期付款方式的,应提供借款合同,首付款发票办理支取。

      3.建造自住住房的,需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。

      4.大修自住住房的,住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。

      5.支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分,应提供单位开具的收入证明及租赁合同(指经房屋管理部门认可的有效契约),以及上年度内的租房缴款发票。

      (二) 销户提取

      1.离退休的:离退休证或劳动部门相关证明。

      2.出国定居的:护照签证、户口注销证明及国外定居证明;

      3.丧失劳动能力且解除劳动合同的:劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。

      4.职工死亡办理销户,如职工死亡前已办理了用于住房公积金支取的个人储蓄卡,法定继承人可提供死亡职工开立的个人储蓄卡账号,并在“住房公积金个人储蓄账户明细表”上签字,将支取款项直接划入该账户中。

      通过对本文的阅读,大家应该可以很清楚的看到,装修住房公积金提取是行不通的,是没有相关政策依据的,住房公积金的提取需要符合政策的规定才可以提取。

      1 评论

    • ag123456 2015-11-08 18:13

      (一) 购房支取公积金1.支取条件:
      a)购房,自签订购房合同起,一年之内可以提取公积金一次(现金);
      b)超过一年,只能办理还贷支取,不能提现,只能转帐至还贷账户。
      2.支取公积金需要准备的材料:
      a)期房I.购房合同正本原件(黄色封面)
      II.本人身份证原件;III.预付款或者首付款发票原件;
      IV.结婚证(非本人购房时需提供)。b)二手房和存量房I.房产证原件;II.契税发票原件;
      III.本人身份证原件;IV.与原房主签订的购房合同(存量房为购房合同原件、蓝色封面);
      V.结婚证(本人为非产权人或者共有产权人需提供)。
      备注:购买商业用途的房子,不可以支取公积金。
      (二)商业贷款支取公积金1.支取条件——有房贷、且为商业贷款;
      2.办理时间:每年上半年的上半月(1月至6月的1号至15号);
      3.支取公积金需要准备的材料:
      I.贷款合同原件II.银行开具的贷款证明(由你贷款的银行提供,说明用于提取公积金)贷款证明当月开当月有效,逾期作废。
      III.身份证原件
      IV.结婚证(主贷人非本人需要提供)说明:公积金还商贷,不能提取现金,只能转账到还贷帐户;

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    • 诺言_4391 2015-11-08 16:54

      提取条件:职工在提取住房公积金时需携带公积金卡和身份证,未领卡职工需到原单位开具《住房公积金支取申请书》。由他人代办时需同时提供提取人和代取人身份证。同一套住房只能提取一次公积金,提取对象为职工本人和配偶(配偶提供婚姻关系证明,共有权人提供相关证明材料)。夫妇双方(共有权人)提取金额之和不得超过所购(建)房价格。所需材料均需提供原件和复印件。经工作人员审核后,原件退还职工本人。复印件存档备查。
      (一)购买住房
      1、职工购买商品住房(不含商住楼和用于营业目的住房)且不需要办理公积金贷款时,可选择:①在办理房产证前提取公积金,提供国家建设(房产)行政部门认可备案的《商品房购销合同》和有效付款凭证,可以提取购房合同当月前(含当月)的住房公积金余额;②在办理房产证后提取公积金,提供《房屋所有权证》,可以提取《房屋所有权证》签发当月前(含当月)的住房公积金余额。
      2、购买公有住房的,提供《公有住房出售评估表》和缴款凭证或银行出具的资金到位证明书;购买二手房的,提供房屋买卖契约和契税完税凭证。可以提取有效批准文件当月前(含当月)的住房公积金余额。职工也可在办好房产证后提取公积金。
      3、对异地购房、集资建房、拆迁安置住房等情况提取住房公积金,凭新领取的《房屋所有权证》办理。
      (二)建造、翻建、大修住房
      1、自建房的,提供《建设工程规划许可证》;
      2、翻建自住住房的,提供《建设工程规划许可证》和《房屋所有权证》。3、大修自住住房的,需提供房屋安全鉴定部门的大修鉴定证明或规划部门的《建设工程规划许可证》、《房屋所有权证》。
      (三)离休、退休
      提供离(退)休证或劳动人事部门批准的离、退休手续。
      (四)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系
      提供县以上劳动鉴定职能部门出具的《伤残职工劳动能力鉴定表》和单位终止劳动关系证明。
      (五)出境定居
      提供公安部门签发的出境定居手续、护照签证等证明。(六)继承人、受遗赠人提取死亡职工住房公积金

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