3条回答

• 

  大智若愚_6913 2015-11-07 21:17

  在老年公寓的建筑设计中，有很多方面是与普通公寓不同的，也是需要完善和规范的，比如：在高级老年公寓中，各个功能空间的大小必须控制。因为老年人在生活中，虽然衣食无忧，可是在心理上容易产生孤独感，过大的空间容易使得老年人产生空荡荡的孤独感；同时使用空间也不能过小，因为老年人在生活中，行动是很不方便的，例如下蹲，下蹲后站立，弯腰，爬高等等。过小的空间会增加这种局促感，会使得老年人觉得很压抑，很不方便。
  因此老年公寓在设计中要把握几个尺度：
  第一、通道部分——在各个使用功能空间之间连接部分的过道宽度一般保持在净宽1.8M，这样既可以步行通过也可以轮椅通过；
  第二、使用功能空间中的“安全抓杆”，老年人在行动中会有乏力感，体现在起立、下蹲比较困难，一般在需要起立、下蹲、坐、卧等地方设置与地面平行的安全抓杆两根相对地面标高300mm和850mm左右，两根相互垂直设置，或平行设置。
  第三、楼梯设置，建筑设计专项规范《老年人建筑设计规范》－JGJ   122—99，《老年人居住建筑设计标准》—GB/T   50340-2003，中规定楼梯踏步宽度>=300mm，踏步高度

  5 评论
• 

  诺言_4391 2015-11-07 21:15

  1、 老年养护院的建设用地包括建筑、绿化、室外活动、停车和衣物晾晒等用地，建筑密度不应大于30%，容积率不宜大于0.8；室外活动、衣物晾晒等用地不宜小于400～600m2。 2、 老人卧室宜设计阳台。 3、 卧室面宽宜过大，最佳面宽范围是3900mm—4200mm。 4、 每个护理单元应配置一定的洗衣、晾晒空间，工作人员操作流线布置应紧凑。洗衣房宜上下对应，以服务电梯联系，集约流线。 5、 洗衣间临近晾晒场地，宜配有叠储空间，也可作为开放的公共空间。 6、 散步道的尺寸，宽度应保证一人与一辆轮椅并排同行，一般情况下不小于1.8m。 7、 在道路有高差或台阶出现的地方宜同时设置坡度不大于1:12的坡道。散步道坡度一般不大于1:20。 8、 轮椅回转空间——直径不小于2.1m的圆。 9、 老年人偏爱中低层住宅，希望一人一室，与朋友就近居住。喜欢中式园林 10、 多层养老院宜每层设置餐厅，宜有适当分隔，室内照度宜充足均匀。 11、 多功能厅的多功能体现在三个方面：空间灵活划分、家具布置灵活变化、满足 多种停留方式。 12、 广场设置：①离居住稍远或位于开窗较少的山墙侧 ②广场周围应有密集的绿化，或矮墙等设施 13、 电梯旁适宜设置休息座椅。 14、 浴室和更衣室应该灵活设计，在更衣室放置床或者躺椅，以便休息。 15、 养老院的走廊空间宜开敞宽大，考虑进行多种公共活动的可能性。 16、 公共厨房、开水房或洗衣房附近设置一个可供临时休息的小角落。 17、 空间分割不用实墙，用家具，多用低矮家具。 18、 医疗区包含日常交往功能。 19、 护理站应注重视野开阔，附近布置座椅便于老人休息，并设置洗手台。
  
  20、 老人活动区尽量南向采光，满足温度、适度的需求。 21、 考虑为老人配备小型公共厨餐厅。 22、 考虑送餐流线简洁，餐厅中部空间开敞，便于展开活动。 23、 食堂应避免厨房噪声干扰及气味串通。 24、 走廊采光很重要，尤其是端头采光。 25、 走廊灵活设置坐凳。 26、 为了照顾轮椅老人开门问题，在门扇开启侧应留出不小于400mm的墙垛。 27、 老年养护院老年人居室门净宽不应小于110cm，卫生洗浴用房门净宽不应小于 90cm；老年人生活区走道净宽不应小于240cm。 28、 窗下部留出一定高度的固定窗。 29、 窗地比不应低于1：6，并应保证足够的日照时间。 30、 公共浴室向“小型化“”私密化“发展。 31、 主入口尽量开放、亲切，消除空间的封闭感。 32、 入口应用双层门，防风。 33、 入口停车落客处保证有雨篷。 34、 预留存放轮椅和雨伞的空间。 35、 门厅内设置休息座椅和咨询服务台。 36、 门厅应该选择进深小且开敞的方式。 37、 门厅应该引入柔和的自然光，保证视线的通达。 38、 公共空间划分活动空间宜多样化。 39、 储藏间提倡小型化均布化，设置临时储藏的边角空间。 40、 地面超过1.5cm的高差就会影响轮椅的通过。 41、 老人卧室尽量形成集中的活动空间，可与阳台连通。 42、 卧室开窗开门避免通风死角，并远离电梯井，减少噪声。
  
  43、 每层应设置室外平台，为失智老人单独设置室外空间。 44、 酌情增加小庭院，并为宠物留出一定空间。 45、 疗养室内层高不应高于2.6m，建筑不宜超过四层。 46、 疗养室每间床位数一般是2-3床，一般不大于4床。 47、 疗养室宜设阳台，其净深不宜小于1．50m。长廊式阳台可根据需要做灵活的 隔断予以分隔。 48、 疗养院主要建筑物安全出口或疏散楼梯不应少于两个，并应分散布置。室内疏 散楼梯应设置楼梯间。 49、 应为老年人提供适当规模的绿地及休闲场地。场地布局宜动静分区，供老年人 散步和休憩的场地宜设置健身器材、花架、座椅、阅报栏等设施，并避免烈日暴晒和寒风侵袭。 50、 居室宜设置语音提示装置

  5 评论
• 

  为了你_8879 2015-11-07 21:25

  老年人(老年公寓）建筑设计规范 来源：收集 点击数：1036次 更新时间：
  2010-8-20 11:18:35 老年人（老年公寓）建筑设计规范 （JGJ 122—1999） 1 总则 1.0.1为适应我国社会人口结构老龄化，使建筑设计符合老年人体能心态特征对建筑物的安全、卫生、适用等基本要求，制定本规范。 1.0.2本规范适用于城镇新建、扩建和改建的专供老年人使用的居住建筑及公共建筑设计。 l.0.3专供老年人使用的居住建筑和公共建筑，应为老年人使用提供方便设施和服务。具备方便残疾人使用的无障碍设施，可兼为老年人使用。 1.0.4老年人建筑设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。 2 术语 2.0.1老龄阶段 The Aged Phase 60周岁及以上人口年龄段。 2.0.2自理老人Self－helping Aged People 生活行为完全自理，不依赖他人帮助的老年人。 2.O.3介助老人 Device－ helping Aged People 生活行为依赖扶手、拐杖、轮椅和升降设施等帮助的老年人。 2.O.4介护老人 Under Nursing Aged PeoPle 生活行为依赖他人护理的老年人。 2.0.5老年住宅 House for the Aged 专供老年人居住，符合老年体能心态特征的住宅。
  
  2.0.6老年公寓 Apartment for the Aged 专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的住宅类型。 2.0.7老人院（养老院） Home for the Aged 专为接待老年人安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施。 2.O.8托老所 Nursery for the Aged 为短期接待老年人托管服务的社区养老服务场所，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施，可分日托和全托两种。 2.0.9走道净宽 Net Width of Corridor 通行走道两侧墙面凸出物内缘之间的水平宽度，当墙面设置扶手时，为双侧扶手内缘之间的水平距离。 2.0.10楼梯段净宽 Net Width of Stairway 楼梯段墙面凸出物与楼梯扶手内缘之间，或楼梯段双面扶手内缘之间的水平距离。 2.0.11门口净宽 Net width of Doorway 门扇开启后，门框内缘与开启门扇内侧边缘之间的水平距离。 3 基地环境设计 3.0.l老年人建筑基地环境设计，应符合城市规划要求。 3.0.2老年人居住建筑宜设于居住区，与社区医疗急救、体育健身、文化娱乐、供应服务、管理设施组成健全的生活保障网络系统。 3.O.3专为老年人服务的公共建筑，如老年文化休闲活动中心、老年大学、老年疗养院、干休所、老年医疗急救康复中心等，宜选择临近居住区，交通进出方便，安静，卫生、无污染的周边环境。 3.0.4老年人建筑基地应阳光充足，通风良好，视野开阔，与庭院结合绿化、造园，宜组合成若干个户外活动中心，备设坐椅和活动设施。
  
  4 建筑设计 4.1一般规定 4 .1.1老年人居住建筑应按老龄阶段从自理、介助到介护变化全过程的不同需要进行设计. 4．1．2老年人公共建筑应按老龄阶段介助老人的体能心态特征进行设计。 4．1．3老年人公共建筑，其出人口、老年所经由的水平通道和垂直交通设施，以及卫生间和休息室等部位，应为老年人提供方便设施和服务条件。 4．1．4老年人建筑层数宜为三层及三层以下；四层及四层以上应设电梯。 4．2出入口 4．2．l老年人居住建筑出人口，宜采取阳面开门。出人口内外应留有不小于 1．50m xl．50m的轮椅回旋面积。 4．2．2老年人居住建筑出人口造型设计，应标志鲜明，易于辨认。 4．2．3老年人建筑出人口门前平台与室外地面高差不宜大于0．40m，并应采用缓坡台阶和坡道过渡。 4．2．4缓坡台阶踏步踢面高不宜大于120mm，踏面宽不宜小于380mmm，坡道坡度不宜大于1／12。台阶与坡道两侧应设栏杆扶手。 4．2．5当室内外高差较大设坡道有困难时，出人口前可设升降平台。 4．2．6出人口顶部应设而篷；出人口平台、台阶踏步和坡道应选用坚固、耐磨、防滑的材料。 4．3过厅和走道 4．3．l老年人居住建筑过厅应具备轮椅、担架回旋条件，并应符合下列要求： l 户室内门厅部位应具备设置更衣、换鞋用橱柜和格凳的空间。 2 户室内面对走道的门与门、门与邻墙之间的距离，不应小于O．50m，应保证轮椅回旋和门扇开启空间。 3 户室内通过式走道净宽不应小于1．20m。 4．3．2老年人公共建筑，通过式走过净宽不宜小于1．80m

  2 评论