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  ND_6090 2015-11-07 21:40

  住建部的《住宅室内装饰装修管理办法》第16条有相关规定。物业公司提供的是日常的公共区域的服务，装修期间会产生很多额外的劳动量，不应该收取额外的费用吗？有的地方规定不入住的物业只交%比的物业费，他们的道理是一样的。

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  没有昵称_0108 2015-11-07 20:11

  物业可以收，因为他们要管理装潢公司阿，难道装潢公司在小区里装潢随便的弄到半夜三更，物业不管？如果物业管了，但是装潢公司不听，物业又能怎么办呢？这时候，如果有了管理费，那物业就好办了，你不听话，我扣钱，如果你在装潢的时候把小区楼道内的公共部位弄坏了，那正好用这笔钱维修，这笔钱按道理应该是这样的。
  
  但是，管理费只能是物业问装潢公司收，不能向业主收取。虽然国家规定物业不能问业主收取任何装潢管理费，但是国家的法律与法规并没有规定物业不能问装潢公司收取管理费，所以现在物业公司基本都收。

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  诺言_4391 2015-11-07 19:33

  装修管理费是因为业主装饰装修工程增加物业管理服务工作量，设置的临时性收费项目，具体收费标准国家没有明确规定，由装修人和物业服务企业双方约定，该费用可以向业主收取，也可以向装修公司收取。《住宅室内装饰装修管理办法》中第十六条是这样写的：
  第十六条　装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。
  　　住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：
  　　（一）装饰装修工程的实施内容；
  　　（二）装饰装修工程的实施期限；
  　　（三）允许施工的时间；
  　　（四）废弃物的清运与处置；
  　　（五）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；
  　　（六）禁止行为和注意事项；
  　　（七）管理服务费用；
  　　（八）违约责任；
  　　（九）其他需要约定的事项。
  虽没有明确指出，但是提到了协议中应当包含管理服务费用。

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