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  瞎激动51 2017-05-03 22:45

  买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准，长春市规定：实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。

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  森深不见鹿 2017-05-03 22:52

  首套房可以享受契税减半，契税=购房价格*税率，
  
  购房主体需要提供无房证明，并且在没有房贷记录的同时才能享受到首套房购房和契税优惠。同时，个人购买普通住房是家庭唯一住房的，契税减半；购房面积小于90平米的，契税税率按1%计算；首套房面积在90-144平米的，契税税率为2%；144平米以上的，契税税率为4%；二套房不管面积打下，都按4%收取契税。
  当然，各地区税率不同，具体您可以咨询当地有关部门。

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  wangsanbao123 2017-05-03 22:58

  首套房：普通标准住宅可减半征收！ 90平方米以下普通标准住宅可减按1%征收 非普通标准住宅无任何减免！ 普通标准住宅的面积标准，法定面积120平方米，各省可在20%范围上福所以，你得咨询当地地方税务局。

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