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  最亮的小太阳 2015-11-06 13:06

  公寓房屋租赁合同范本
  (示范文本)
  合同编号：
  出租人： 签订地点：
  承租人： 签约时间： 年 月 日
  
  第一条 租赁房屋坐落在 、间数 、建筑面积 、房屋质量 。
  第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。
  （提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）
  第三条 租金（大写）：
  第四条 租金的支付期限与方式：
  
  第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
  第六条 租赁房屋的用途：
  第七条 租赁房屋的维修：
  出租人维修的范围、时间及费用负担：
  
  承租人维修的范围及费用负担：
  
  第八条 出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：
  
  租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
  
  第九条 出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。
  第十条 定金（大写） 元。承租人在 前交给出租人。
  第十一条 合同解除的条件
  有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
  1．承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上；
  2．承租人所欠各项费用达（大写） 元以上；
  3．未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；
  4．承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
  5．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；
  6．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；
  7．承租人在出租房屋进行违法活动的。
  有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
  1．出租人迟延交付出租房屋 个月以上；
  2．出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。
  3．
  第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
  
  第十三条 违约责任：
  
  出租人未按时或未按要求维修也租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
  承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
  承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
  第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：
  （一）提交 仲裁委员会仲裁；
  （二）依法向人民法院起诉。
  第十五条 其他约定事项：
  
  出租人（章）：
  住所：
  法定代表人：
  （签名）：
  居民身份证号码：
  
  委托代理人：
  （签名）：
  电话：
  开户银行：
  邮政编码： 承租人（章）：
  住所：
  法定代表人：
  （签名）：
  居民身份证号码：
  
  委托代理人：
  （签名）：
  电话：
  开户银行：
  邮政编码： 鉴（公）证意见：
  
  鉴（公）证机关（章）
  经办人：
  年 月 日
  监制部门： 印制单位：

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  北吧 2015-11-06 13:04

  房屋租赁合同
  出租方（以下简称甲方）：
  承租方（以下简称乙方）：
  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
  第一条
  房屋基本情况。
  甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于温州市下吕浦；位于第＿＿＿＿＿层，
  第二条
  房屋用途。
  该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
  第三条
  租赁期限。
  租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
  第四条
  租金。
  该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
  第五条
  付款方式。
  乙方按（季）支付租金给甲方。
  第六条
  交付房屋期限。
  甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
  第七条
  甲方对房屋产权的承诺。
  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵
  押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲
  方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
  第八条
  维修养护责任。
  租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
  第九条
  关于房屋租赁期间的有关费用。
  在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
  1．水、电费；
  2．煤气费；
  3．供暖费；
  4．物业管理费；
  第十条
  房屋押金
  甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。
  第十一条
  租赁期满。
  1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
  2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
  3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
  第十二条
  违约责任。
  租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
  第十三条
  因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
  第十四条
  本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
  第十五条
  本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
  第十六条
  其他约定
  （一）出租方为已提供物品如下：
  （1）床铺一个、（2）柜子一个
  （二）当前的水、电等表状况：
  （1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。
  第十七条
  本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
  第十八条
  本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一
  份，具有同等效力，中介执一份备案。
  甲方（签章）：＿＿＿＿＿
  乙方（签章）：＿＿＿＿＿
  日期：年月日

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  梦见了什么 2015-11-06 12:40

  出租方(甲方): (身份证号)
  承租方(乙方): (身份证号)
  根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜，订立如下合同:
  一、 出租房屋情况
  甲方出租给乙方的房屋座落在_ _____ _，租赁建筑面积为 _______ 平方米。房屋类型为_______ 结构。
  二、房屋起付日期和租赁期限
  1、房屋装修、设备安装日期 ______ 个月，自 _______月 ___ 日起，至 _____ 月_____
  日止。装修期间免收租费。
  2、房屋租赁自 _____年___月___日起，至 ___ _年____ 月____日止。租赁期_______
  年。
  3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。
  三、 租金支付方式
  1、甲、乙双方约定，该房屋年租金为人民币 _______元。
  2、租金支付方式:
  。
  3、乙方租赁期内，租金不变。租赁期满后，如乙方继续租赁，可协商租金。
  四、 其他费用
  1、租赁期间，乙方承担与其经营活动相关的水、电、通讯等费用;
  2、乙方应当承担因经营生产而发生的经营性税费等费用。
  五、厂房使用要求和维修责任
  1、 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
  2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
  3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
  六、房屋转租和归还
  1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。
  2、租赁期满后，该房屋归还时，应当符合正常使用状态。
  七、其他约定
  1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋租赁进行非法活动。
  2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
  3、租赁期间，该房屋因国家征用等不可抗拒的原因造成本合同无法履行，双方互不承担责任。甲方应退还乙方未到期的租赁费用，乙方自费安装的设施、设备如有补偿、补助及设施迁移费的，应支付给乙方。
  4、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，除退还未到期租金外，还应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
  九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
  
  十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。
  
  出租方: 承租方:
  电 话: 电 话:
  签约地点:
  签约日期: 年 月 日

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  清风颂_455h 2015-11-06 12:33

  房屋租赁合同
  
  　　甲方：（出租人）
  
  　　乙方：（承租人）
  
  　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:
  
  　　第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。
  
  　　第二条 出租房屋坐落于 ，房屋建筑面积 平方米，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，（天然气表显示数字为 立方，电表显示为 度）。房屋租赁期限：自二0一0年 月 日至二0 年 月 日止。
  
  　　第三条 租金每月人民币 元（因该家属院管理费和垃圾费等，均由乙方承担）。
  
  　　第四条 租金每半年支付一次；自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付六个月的租金合计 元整；以后应在半年到期后的前10日内付清下半年度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金 元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。
  
  　　第五条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担；
  
  　　第六条 租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。
  
  　　第七条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
  
  　　第八条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。
  
  　　第九条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。
  
  　　第十条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。
  
  　　第十一条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。
  
  　　第十二条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过七天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。
  
  　　第十三条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
  
  　　第十四条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。
  
  　　第十五条 租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。
  
  　　第十六条 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。
  
  　　第十七条 本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。
  
  　　第十八条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任
  
  　　第十九条 本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效力。
  
  　　第二十条 本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。
  
  　　第二十一条 本协议自双方签字之日起生效。
  
  　　附：房屋内现有财产清单。
  
  　　甲方签字： 乙方签字：
  
  　　（出租人） （承租人）
  
  　　时间：

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