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  梦见了什么 2015-11-07 20:58

  室内设计说明
  一、 设计范围
  1、本装饰工程为
  2、本装饰工程包括室内地面、墙面、吊顶及后期家具配饰
  二、 平面布置
  1、一层布置主要由起居室、餐厅、卧室、书房、厨房、卫生间等部分构成；
  2、二层布置主要由卧室、书房、储物间、露天花园等部分构成
  三、 防火要求
  1、根据建设部颁发的《建筑设计防火规范》要求,在本装饰工程设计中主要采用阻燃性材料和难燃性材料；
  2、所有隐蔽木结构部分表面（包括木龙骨,基层板双面）必须涂刷防火漆二遍
  四、 防潮防水
  1、墙、顶面造型部分为防止潮气侵入引起木结构变形,腐蚀,所有隐蔽木结构部分表面（包括木龙骨,基层板双面）涂刷防腐油一遍；
  2、厨房、卫生间墙地面采用SBS防水涂料,墙面防水距地高度为500mm,淋浴间为1800mm
  五、 防腐防锈
  1、所有与墙体连接的隐蔽木结构部分表面（包括木龙骨,基层板双面）必须涂刷防腐油一遍；
  2、为防止钢构件腐蚀,所有钢结构表面涂刷红丹防锈漆二遍；
  六、 吊顶装饰工程
  1、客、餐厅及其他采用木龙骨纸面石膏板吊顶,面罩 “立邦永得丽”白色乳胶漆；
  2、厨房采用木龙骨纸面石膏板吊顶,面贴银灰色铝塑板分缝；
  3、卫生间采用木龙骨框架,耐变黄塑钢条形扣板吊顶（米、灰色相间）
  4、石膏板吊顶采用木龙骨框架,12mm厚纸面吊顶,特殊造型需采用大芯板、5mm夹板放样；
  5、石膏板规格采用为12×1200×3000mm纸面石膏板,石膏板接缝处,切45O角,用配套穿孔纸带及腻子布缝；
  6、吊顶板与墙壁面、窗帘盒、灯具等交接处应接缝严密,不得有漏缝现象.
  七、 地面装饰工程
  1、客、餐厅地面采用白色600*600玻化砖满铺；
  2、厨房、卫生间地面采用300*300防滑砖满铺（颜色待定）；
  3、卧室、书房及二层走道地面采用900*125*18紫檀实木地板满铺；
  4、楼梯为钢结构木楼梯：采用拉丝不锈钢护拦,紫檀实木楼梯板、扶手
  5、露天花园地面采用100*200*40广场砖斜铺设,局部绿色草皮点缀；
  6、花园地台采用型钢龙骨防腐处理,后铺1200*120*32mm油木板@140MM阵列
  八、 墙面装饰工程
  1、电视背景墙采用木龙骨框架,大芯板基层,面封纸面石膏板,面贴深灰色网状亚麻布装饰；
  2、沙发背景墙采用浅紫色网状亚麻布装饰；
  3、主人房床背景采用木龙骨框架,大芯板基层,面封纸面石膏板,面罩驼色乳胶漆
  4、楼梯休息平台墙面采用艺术文化石装饰（整体色系为暗红色,图案待定）
  5、原墙面采用“立邦永得丽”浅灰色乳胶漆
  九、 灯具、五金配件
  1、筒灯、定位射灯、艺术吊灯等灯具建议采用节能型；
  2、门五金及其它五金配件尽量采用耐腐蚀的不锈钢件、铜件或镀洛产品.
  十、 乳胶漆施工工艺要求
  1、抹灰面、板材面做乳胶漆部分全部清油封底；
  2、抹灰面、板材面做乳胶漆部分全部满批腻子两遍；
  3、抹灰面、板材面做乳胶漆部分全部涂刷乳胶漆三遍.

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  Andy421 2015-11-06 11:24

  装修设计说明如下
  工程概况
  1．1本工程为**********装修设计说明。用餐区面积1103.49m2操作间面积155m2。总使用面积1258.49m2。
  1．2本工程为新建工程。
  1．3装修设计单位：北京博艺隆装饰工程有限公司。
  1．4设计阶段：室内装修施工图。
  二、设计依据
  2．1依据双方签定的装修合同及甲方提供的相关图纸、现场状况。
  2．2依据《建筑设计防火规范》 GBJ16-87
  《建筑内部装修设计防火规范》 GB5022-95
  《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分
  《北京市建筑装饰装修施工设计文件编制深度的规定》 DB01-612-2002
  《北京市建筑装饰装修工程设计制图标准》 DB01-612-2002
  《88J4（1）（2）》
  《88J1-2》
  《建筑构造资料集》
  《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001
  《建筑装修防火设计材料手册》
  《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001
  2．3施工单位必须按图施工，对设计单位指定之面材需做一套样板供业主与设计方认可，方可备料施工。
  2．4消防部分依原设计单位图，不作调整。
  三、图纸说明
  3．1此施工图包含装修部分、上下水部分、给排水部分、通风空调及强弱电部分，消防部分由专业消防公司提供图纸并符合相关规范规定。
  3．2本图所示与墙、柱等相对尺寸为控制尺寸，标高、位置、尺寸必须现场放线而定，而且须由设计人员认定后方可施工。
  3．3所有图例尺寸查核与现有差距，或与图例有区别时，施工者必须与技术人员联系，做尺寸修正或修正方案，以补充或变更设计图例为最新施工图。
  3．4标高均为装饰层面标高，天花标高为从本层地面起算的相对标高。
  3．5天花部分须完成设备施工和照明施工。
  3．6所有隐蔽工程木作部分均按国家有关规定刷防火，防腐漆。防火涂料应到消防部门指定的销售点购买，并附有质量检测报告后方可封闭。
  3．7本工程选用材料必须由业主于设计师共同认可并符合国家有关建筑装修材料有害物质限量标准的规定。
  3．8本施工图中与空调、电器、给排水、消防有冲突之处，需协调各专业工程现场解决。
  3．9施工中设计师有权对所有图纸做局部调整（有与业主及建筑师协商同意的基础上）。
  3．10本工程施工图尺寸以毫米（mm）为单位，标高以米为单位。
  3．11本工程所用装饰材料必须符合环保要求，严禁使用国家明令淘汰的材料。
  3．12各装饰工序必须严格按国家《建筑装饰装修工程验收规范》执行。
  四、材料说明
  4．1本工程采用的油漆、人选板材、涂料、油漆、胶粘剂、防水材料等必须符合环保要求方可使用。
  4．2
  材料分类 材料要求 表面要求 含水率 备注
  三夹板 柳桉面 表面平整光滑 ≤8%
  五夹板 柳桉面 表面平整光滑 ≤8%
  木方 烘干白松 无虫眼、树节 ≤8% 用于基层时需做防火防尘防白蚁三防处理
  九夹板 柳桉面 表面平整光滑 ≤8% 用于基层时需做防火防尘防白蚁三防处理
  18厚木工板 烘干杨木芯 表面平整光滑 ≤8% 用于基层时需做防火防尘防白蚁三防处理
  4．3轻钢龙骨类
  使用要求：
  （1） 轻钢龙骨按照《88J经》有关要求施工。
  （2） 天花全部采用600*600 mm矿棉吸音板吊顶，天花轻钢龙骨主吊筋间距不能大于 900*900 mm，主龙骨间距为900 mm，次龙骨间距不能大于400*1200 mm。
  （3） 吊挂件必须具有防锈能力。
  （4） 石膏板采用北新建材龙牌12 mm厚纸面石膏板，操作间隔断墙面采用轻钢龙骨外封12 mm厚水泥压力板外挂铁丝网抹1：2水泥砂浆后粘贴瓷砖。
  （5） 龙骨排布应考虑检修口、风口、灯具孔位置。吊筋用膨胀螺栓固定，不得挂钩，不得与管道固定，吊筋要拉直，刷防锈漆，自攻螺丝帽要点防锈漆。石膏板接缝要求留3-5mm收口缝，用专用嵌缝石膏补平后粘贴纤维胶带，吊顶内所有木制品必须刷防火涂料。
  （6） 门扇采用木工板骨架外封九厘板，防火板饰面，红榉木实木线条收口，60mm*8红榉木实木线条收口。
  4．4防水、防潮、防火处理
  （1）室内隔墙表面木作部分均需做防火处理（防火涂料2度并均匀涂刷）。
  （2）沙拉房、操作间防水必须进行24小时闭水试验，防水层沿墙体上返300mm，闭水经物业及业主及下层业主签字合格认可后放可进行下道工序施工。
  （3）地面砖必须严格按照规定找好排水坡度，不得出现集水现象
  4．5墙砖选用200*300 mm普通白色釉面砖，地砖选用200*200 mm红缸砖及200*100 mm仿肯德基餐厅劈开砖，瓷质踢脚线。
  4．6餐厅区域木墙裙采用九厘夹板内作防火处理，外贴防火板，墙裙上部刮腻子刷立邦漆。
  五、防火设计
  5．1设计原则及设计依据
  《建筑设计防火规范》 GBJ16-87
  《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-95
  《消防安全疏散标志设计标准》 GBJ1-611-2002
  5．2本次室内装修设计遵循原土建设计的防火分区，防烟分区等各项防火措施。
  布局不改动，只进行装修翻新，设备更新修正等工作。
  5．3由于建筑内部装修设计所涉及的材料范围较广，有些不可能在范围中均被包括，所以在设计时除了必须符合建筑内部装修设计防火规范的有关规定外，尚应符合现行的有关国家设计标准和强制性规范的要求。
  5．4装修施工注意事项
  （1）每层保证有通畅的出口通向疏散楼梯，在安全出口处及疏散楼梯处均设有疏散指示灯及明显标志，内装修不应防碍消防设施和疏散走到的正常使用。
  （2）建筑内部消火栓门不应被饰物遮蔽，消火栓门四周的材料颜色有明显的区别。
  （3）当照明灯具的高温部位靠近非A级材料时，应采取隔热。散热灯防火保护措施，灯饰使用材料的燃烧性能不应低B1级。
  （4）所选织物应进行防火阻燃处理。
  （5）配电箱安装在不低于B1级的装修材料上。
  （6）其他施工工序、工艺应遵循国家有关消防规定。
  （7）天花龙骨根据施工单位及厂家规范施工。
  （8）火灾事故照明和疏散指示标志可采用蓄电池作备用电源，但是连续供电时间不应不于30min。
  （9）配电线路须采取穿金属管保护
  
  
  给排水设计施工说明
  设计施工说明
  一） 设计依据：
  1、 建设单位提供的设计要求及市政要求。
  2、 建筑及装饰提供的设计图纸。
  3、 现行设计规范合设计标准。
  二） 设计概况：
  1、 本工程为万客食快餐（建外SOHU分店）室内装饰配套给排水工程。
  2、 本设计给排水内容主要针对后厨给排水。
  三） 给排水系统：
  1、 本工程给水从管井经吊顶内引至厨房，给水管均采用PP-R塑料管，热融连接，沿吊顶内、墙体和地面垫层暗敷设。
  2、 排水管从顶板下排入原干管，并在顶板设隔油器，厨房内设排水沟，考虑层高和现场实际问题排水管标高根据设计坡度现场调整，坡度不小于1%，排水管材为PVC-U，胶粘连接，根据图中位置在横管上安装清扫口。
  四） 施工说明：
  1、 给水系统施工完毕做水压实验，实验压力为0.6Mpa，不渗不漏后方可进行下道工序。
  2、 排水管道安装完毕后按规范要求进行闭水和通球实验，满足要求后方可进行下道工序。
  3、 管道金属支架均做防腐处理。
  4、 图中所注尺寸除层高外其它均为mm（毫米），满足标注为管中。
  五、其它：
  图中未说明的施工做法参见给排水施工图集。
  施工质量应满足《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB5024—2002
  
  
  电气设计施工说明
  一、建筑概况
  本工程为万客食快餐（建外SOHU分店）装饰配套电气工程。
  二、设计依据
  1、建筑及装饰专业提供的作业图
  2、业主要求
  3、现行的国家规范，标准及行业规范，标准。
  三、设计范围
  本工程设计内容包括供电，照明。
  四、供电系统
  1、 供电电源：配电柜设在进户门后，总功率为135KW。
  五、照明设计
  1、 灯带光源：顶棚格栅灯600x600,3x20W日光灯盘，功率因数COSø≥0.9。
  2、 所有灯管采用20W高效日光灯；采用电子镇流器或电感镇流器加电容补偿；功率因数COSø≥0.9。
  3、 灯开关暗装，安装高度底边距地1.4m。
  六、设备选型与安装
  1． 配电柜：明装,配电采用TN-S供电系统.
  2． 所有插座底边距地0.3m,厨房插座采用防水插座,其它厨房设备供电根据实际位置到位.
  七、配电系统导线选择与敷设
  本工程电线电缆均采用国标阻燃铜芯塑料绝缘型，线路沿金属线槽，或穿钢管暗敷于吊顶及墙内，管材须选用经消防等部门批准的产品。
  八、其它
  1． 施工过程中如与其它专业发生矛盾，请各专业现场协商解决。
  施工细节请参照华北地区《建筑电气通用图集》92DQ；《电气安装工程施工图册》增订本。

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  灯泡怪兽 2015-11-06 10:49

  甲方： 乙方： 根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。 建筑工程概况 私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑，建筑面积xxx。工程预算造价：每平方米xxx元人民币，总建造价格xxx元人民币。 建筑设计要求 1.本工程为砖混结构住宅平房建筑，建筑面积xxx㎡，院内 -0.0以马路标高而定。 2.砌体材料采用mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每10皮砖设墙体拉接筋一处。 3.外装修：院内立面均为瓷砖贴面，色泽自选。院外1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛，并白水泥刷白。 4.内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴200×300白瓷面砖。 其余内墙面均为水泥砂浆抹面，纤维素大白粉乱白，刷室内白涂料二遍。所有房间地面均铺地板砖，档次及色泽自定。 5.门窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墙面安装，其余门均与开启方向墙面平齐立樘并加装木门帖脸。C-1.2.3.5均居墙中樘，c-4与室内墙面平齐立樘。门的油漆按装修而定。 6.屋面由坡屋面和平屋面组成：坡屋面为檩条，木椽，面板，草泥铺设机制红瓦，坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦，平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管径100。 7.橱房餐厅隔断：下为900高120砖墙并帖白瓷面砖，上为铝合金窗隔断。中间为m-4推拉门。 结构设计说明 1.本工程采用条型基础，深度开挖至老土，原土夯实3:7灰土300厚，要求分层夯实。开挖时如遇墓穴或软土，要求另行处理。 2.基础圈梁，压顶圈梁，梁，板均为C20。钢筋保护层厚度：梁25，板15mm。 3.钢筋：“中”“中”分别表示为1，2级钢筋（因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替）未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。 4.门窗洞口过梁均为预制过梁，选用有关标准图集。 照明设计说明 1.采用一相二线50HZ220V电压供电，进户线采用钢制支架架空引来，支架提前预埋。 2.进户线处做重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。 3.导管穿线管保护，在墙，圈梁，顶棚吊顶上面暗设，管径选择：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。 4.配电箱为铁制成品暗装，设置位置自定，暗箱开关中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，橱房，卫生间暗装插座中心距地1.5m或距吊顶0.3m。具体设置位置及数量按甲方要求而定。 供排水设计说明 1.给水设计说明：冷水采用抽井水上屋顶，设置水箱供水。热水采用太阳能热水器供水。 2.排水设计说明：采用PVC管排水，搞地基时做地沟，小型化粪池，配合土建预留安装洞及套管施工。 部分材料要求 水泥：均使用武山鸳鸯水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥，其余使用325标号水泥。 钢筋：均按图纸要求，图纸注明的“中”“中”分别表示为1，2级钢筋（因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替），未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。 檩条：驮墙檩条小头为16公分，空墙檩条小头为20公分。上房客厅与厢房客厅的中间檩条必需放一根大檩条，像桴子一样大。 其余材料：地板砖，立面墙瓷砖，硫璃瓦，木制门，室内白瓷砖等材料甲方自选，自选后形成的价差由甲方找补。 承包施工方式 本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。 本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。 因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。 乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。 乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。 本工程预定工期为120天。 本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。 工程付款方式 ·合同书怎么写   ·解除劳动合同书   ·终止合同书样本   ·装饰装修工程合同书 工程付款方式为现金支付。 工程开工按合同总造价先期预付40%，主体完工后预付30%，粉刷完工后预付20%，总体工程峻工验收合格后剩余款项10%部分一次性付清。 工程其它事项 工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。 工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。 工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。 本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。 甲方：（签字盖章） 乙方：（签字盖章） x年   月   日

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