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  热心网友 2015-11-07 16:26

  1、全国勘察设计平均取费率约为3％（设计合同额/施工图完成投资额），目前实行的国家收费标准规定的建筑设计收费率，按照上文分析为3～5％，平均按4％计算，相当于打七五折。 2、平均每平方米设计费57.81元（设计合同额/完成建筑面积），从全国来看已经不算低
  
  了，大城市一般达到60～80元，中小城市20～30元，低于20元的不会占很大的比例。 3、全行业人均收入17.47万元，开始笔者以为是净收入，那可以说是相当高的了。但后来仔细一想，是人均产值，那就不算很高，但也不算低了。 四、所谓建筑设计收费低的实质是设计内容和水平与设计费不相称 通过上述分析可以看出，我国建筑设计收费标准和全行业的实际收费率，并不象很多报道和呼声中反映的那样低，建筑设计行业的状况也不是那么惨。碰到收费高、赚大钱的时候，往往就不说出来了。 就象开发商往往帐面上的利润率并不高，据说只有5～10％，但实际上多数开发商的利润率是50％甚至100％。而建筑设计行业，是一种典型的高智力、低成本的行业，真正的物质成本也就是房屋、电脑等设备而已，大部分是人力成本，由于设计企业的所有权总的来说颇为模糊，所以人力成本和利润往往难以界定，其利润率是很难计算的。全行业设计产值的约30％给占人数约90％的普通员工，约30％或更多是给占人数约10％的高层领导或老板。从上世纪90年代以来，建筑设计行业可以称为暴利行业之一。按照上述年报的数据，人均收入实际是人均产值，真正的人均收入约8.7万元，在所有行业中仍然算是高的。只不过近几年由于从业人员的增加超过建设规模的增加，导致竞争的加剧，利润率有所降低，象房地产一样有从暴利转向合理利润的趋势而已。 建筑设计的人力成本是弹性很大的。当前建筑设计行业的竞争状况之激烈，可谓各用其招。从建筑设计行业内部、从设计企业和人员来看，也有种种不良甚至恶劣的行为。对于业主的服务的内容和水平，总是低于业主给予的设计费的相应要求，造成业主的不满，反过来在以后的业务中压低设计费，导致恶性循环。开发商并不是不知道，在整个项目中建筑师是最值钱的，因为工程项目首先要靠建筑师进行设计，靠建筑师的图纸来实现最终产品；但开发商也知道，在整个项目中建筑师也是最不值钱的，因为给多少价他都会做，反正总能找得到接受的人。有的工程明明已经和一家设计单位签定了协议，但还是会有别的设计公司以更低的折扣来抢活。开发商的话道出设计费低廉的缘由之一，也道出了对建筑师设计不尊重的缘由。 一句在建筑设计行业中颇为流行的话是“你便宜我比你更便宜，你图多我比你图更多！”但是业主也明白“一个设计单位的服务好不好，只有在过程中才知道！”图多是表面现象，华而不实。不少设计单位在与甲方接触之初，使出浑身解数，出方案、讲创意、画效果图；然而一旦签约之后，主创设计师便把眼光放到了新的目标上，而大量创意落实的工作则交给了经验不足的年轻设计师，进入生产线程序，实施时的服务质量就更难保证。这又形成一个恶性循环。因为采取低价竞争策略，势必利润摊薄，不可能花太多的人力物力投入到真正的产品落实过程中，因而无法设计创作出精品。而设计创意的庸俗化，又进一步导致了取费的难度，无法获得智力劳动应有的回报。

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  小小小帅 2015-11-05 22:02

  则上依据国家计委、建设部计价格（2002）10号文件，但实际建筑设计商务活动中基本上是以市场价的形式按建筑面积为单位计算，国际惯例也是以建筑面积或规模作为计价单位。当然，实际商务活动中你必须以（2002）10号文为法规依据，在此框架内依据市场情况双方协商。

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  大大大峻 2015-11-05 21:35

  建筑设计收费标准报价单;
  
  一.规划设计收费标准如下：;1.概念设计：6.0万元/2公里 2.0万元/公;2.方案设计：8.0万元/2公里 2.0万元/公;
  
  二.单体建筑物设计收费标准如下：;1.一般单层车间、仓库建筑物(单体建筑面积≥20;按建筑面积7.0元/平方米起收取;2.一般多层车间，仓库建筑物(单体建筑面积≥10;按建筑面积9.0元/平方米起收取;
  
  一.规划设计收费标准如下：
  
  1. 概念设计：6.0万元/2公里 2.0万元/公里。
  
  2. 方案设计：8.0万元/2公里 2.0万元/公里。
  
  以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

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