首套房证明可以代办吗?

新子 | 被浏览 8年以前 |

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    3条回答

    • 可爱的橙子 2015-11-04 23:27

      首套房证明怎么写
      办理首套房证明的流程说明到户口所在地的市房产交易中心,如果是其它县级户口,需到县级房产局办理首套房证明
      格式如下
      致:三河市税务局 首套购房证明
      兹证明本市居民XX(身份证号码)在我公司未登记房屋所有权,系首套购买房屋,特此证明!
      XX市房屋管理局(加盖公章)
      (注意日期格式)二0一0年十一月一五日
      交房使用的过程说明
      到物业3号窗口办理,先复印两份首套房证明复印件,再跟工作人员要一份承诺书,根据内容填写(注意房屋面积要写最后的面积,也就是实测面积),然后再复印两份承诺书的复印件,一起交给工作人员,即可!
      关于首套房契税的说明
      按照财政部、国家税务总局下发的通知,自2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。这条“新政”,无论是对进入冬季的房地产市场,还是攥着钱袋的市场观望者都是一条重大“利好”。
      几项税费同时下调,给购房人带来了不小的实惠。如果个人首次购买一套不足90平方米,售价为100万元的普通住房,原先需要缴纳两项税费,分别是成交价格乘以1.5%的契税和0.05%的印花税,计算下来税费总计1.55万元。而新政策出台之后,契税降为1%,印花税免征,则税费变为1万元。买房者可以省下5500元的税费。( 书村网 www.mcqyy.com )
      而对于卖房者来说,原先出售一套住房需要缴纳的四项税费分别是营业税及附加、个人所得税、印花税和土地增值税,按照新规,其中两项的税率有所下调:印花税由原来的0.05%变为零,而1%的土地增值税也随之取消。
      这样算来,如果卖房者出售一套成交价格为100万元的住房,则需要缴纳的税费金额比原先减少了1.05%,也就是1.05万元。相比之下,卖房者从此次税率下调中获得的“实惠”更多。相比之下,卖房者从此次税率下调中获得的“实惠”更多。
      房屋权属登记信息查询证明
      ×××柿×市地方税务局:
      经查申请人:×××
      身份证号:×××××××××××××
      未查到以上申请人在本登记机关管辖的国有土地范围内有房屋登记记录信息,情况属实,现予以证明。
      经办人:××× 联系电话:×××-××× ×××
      (单位名称)
      年 月 日

      3 评论

    • ag123456 2015-11-04 21:58

      正确的说法是购房查询证明。需要准备: 一、 本市户口: 1、已婚: ⑴夫妻双方身份证原件及复印件(正反面); ⑵结婚证原件及复印件(应与身份证号相符); ⑶户口本主页及相关人员单页的原件及复印件(有未成年子女的需提交孩子户口页及复印件); 2、未婚或离婚未再婚: ⑴购房人的身份证原件及复印件(正反面): ⑵户口所在地的民政局婚姻登记机构开具的单身证明; ⑶离婚或丧偶购房人需提交离婚证或死亡证明原件及复印件; ⑷户口本主页及单页的原件及复印件(有未成年子女的需提交孩子户口页及复印件)。 二、 外地户口: 1、已婚: ⑴夫妻双方身份证原件及复印件(正反面); ⑵结婚证原件及复印件(应与身份证号相符); ⑶户口本主页及相关人员单页的原件及复印件(有未成年子女的需提交孩子的户口页及复印件); ⑷提交近两年内在石家庄市缴纳满一年以上纳税证明(税务局开具的)或养老保险证明(社保局开具的)。 2、未婚或离婚未再婚: ⑴购房人的身份证原件及复印件(正反面): ⑵户口所在地的民政局婚姻登记机构开具的单身证明; ⑶离婚或丧偶购房人需提交离婚证或死亡证明原件及复印件; ⑷户口本主页及单页的原件及复印件(有未成年子女的需孩子提交孩子的户口页及复印件); ⑸提交近两年内在石家庄市缴纳满一年以上纳税证明(税务局开具的)或养老保险证明(社 保局开具的.

      3 评论

    • [昵称被屏蔽] 2015-11-04 21:44

      据了解,如果证件齐全,可以代办。办理首套房证明时,代办人必须提供以下材料:
      1、代办人本人有效身份证原件及复印件;
      2、申请人夫妻双方身份证原件及复印件;
      3、申请人结婚证原件及复印件;
      4、申请人夫妻双方户口本原件。

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