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重庆首套房认定标准是什么

重庆首套房认定标准是什么

黄齐 | 被浏览次 8年以前 |

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3条回答

可爱的橙子 2015-11-03 13:38

首套房的满足三个条件：1、买房人年满18周岁；2、买的房子是90平方米及以下的普通住房；3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
首套房的优惠政策：契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%
首付；对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%
利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点等。

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福贵_3382 2015-11-03 13:21

首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
　　所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外.

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abbe96 2015-11-03 10:26

你先在继续购买就属于第二套住房！但是如果你想享有优惠政策，那么前提就是你的首套房人均使用面积低于全市平均水平！那么你购买二套房时参照首套房享有优惠政策执行。或者你的房子产权完全属于自己！那么你妻子购买住房可以享有首套住房优惠！各地区政策不同！最好去公积金管理中心资讯。

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