2017天津二套房契税是多少 -【设计本有问必答】

2017天津二套房契税是多少

酱酱讲家装 | 被浏览次 7年以前 |

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设计本官方回答

7年以前

90平方米以下仍能享受契税为1%的优惠，90平方米以上的普通住房仍能享受契税为1.5%的优惠。如所购房屋为二套房，契税一律按3%执行，比过去提高了1.5%。另外，出售自有住房并在1年内重新购房者，不再享受个税减免优惠。

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3条回答

灯泡怪兽 2017-01-30 23:01

二套房的认定:1，你名下已有房屋。2夫妻共同财产。税费计算: 个人所得税 3%（房屋评估价）不是成交价契税3% 交易手续费6元/平方米转移登记费:80.8元土地勘测费:90元印花税:5元营业税:（满5年差额的5.5%，为满5年全额的5.5%）如果是划拨地（44.63元/平方米）。

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福贵_3382 2017-01-30 23:06

税费计算:
个人所得税 3%(房屋评估价) 不是成交价
契税3%
交易手续费6元/平方米
转移登记费:80.8元
土地勘测费:90元
印花税:5元
营业税:(满5年差额的5.5%,为满5年全额的5.5%)
如果是划拨地(44.63元/平方米)
谢谢采纳

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du845968102 2017-01-30 23:14

2017天津二套房契税：个人，家庭首套住房90平方以下契税按照总房款的1%，90-140平方契税总房款1.5%，储藏室按照3%。交契税前需要去房产局开具房产证明

两套住房总面积超过140平方应该是3%，2017年1月以前购房户还没缴纳契税的住户要补交迟纳金，（迟纳金是按天计算）

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