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  可爱的橙子 2015-11-01 23:23

  1、厨房、卫生间必须制防水梁，高地面120mm内埋石子
  2、新旧墙体交接处砌墙须打“拉结筋”总长500mm，入旧墙100mm，斜45度打入，高度为500mm一根，且末端回弯，做结构时加入柱筋胶
  3、新旧墙体交接处粉刷须“挂网”网宽200mm网径10mm*10mm新旧墙体各100mm方可，用1：3砂浆刷，粉刷厚度不可超过35mm，如超过必须用加强网，避免空鼓脱落
  4、门洞过梁须采用钢筋石子混凝泥土预制，厚度100mm，梁长度须超过门洞左右各100mm，（钢筋为8mm以上、石子为25mm的鹅卵石）浇水养护晾干
  5、砌墙当天砖不能直接砌到顶，须间屮一至二天，到顶后原顶白灰须预先铲除后方可施工，最顶上一排砖须采用斜砌法，墙壁面应保持整洁
  6、粉刷尽量采用“定点冲筋”处理，墙平整度，垂直度须符合标准二平方米范围内4mm为合格
  7、粉刷好的墙体须浇水养护三天以上
  8、找平时须先刮一遍水泥膏

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  dys19951122 2015-11-01 23:06

  　　一、墙体铺装工程
  
  　　1、一般规定
  
  　　1)本规定适用于石材、墙体等材料铺贴安装工程施工。
  
  　　2)墙面铺装工程应在墙面隐蔽及批荡工程完成后进行，当墙体有防水要求时，应对防水工程验收合格后方能施工。
  
  　　3)大理石、沙岩石施工前必须做六面防水处理(业主自购的必须口头提醒业主)防水材料可选用“金盾”牌大理石防污剂，大理石开孔、切割有破损情况的应补做防水防污处理。
  
  　　4)及时向业主提供“石材或瓷砖材料采购计划表”。
  
  　　2、施工要点
  
  　　1)瓷片进场先开启每箱瓷砖检查规格尺寸，方正度、平整度、色差、品种以及每一件的色号，如有误差必须通知业主，待业主同意后方可施工，铺贴一小部分墙砖或者地砖后应电话通知客户来现场查看效果。
  
  　　2)施工前必须先检查基层，如果墙面是涂料基层，必须先铲除涂料层并且充分打毛，清洗干净浇透水后涂刷熟水泥浆加建筑胶或界面剂后方能施工，且基层不能有空鼓现象。
  
  　　3)检查基层平整度、垂直度、方正度、3000mm范围内误差超过20mm必须用1：3水泥沙浆找平并做好防水后方能施工。
  
  　　4)墙面砖铺贴前应进行挑选，并应浸水2小时以上，晾干表面的水份再使用，泡水时禁用长流水(应选择使用专用桶泡砖)。
  
  　　5)铺贴前应进行放线定位和排砖布局，非整砖放在次要的部位或边角位，阴角处非整砖宽度不宜小于整砖的1/3，并注意花砖和腰线的位置布置情况。
  
  　　6)墙面砖铺贴前，必须向业主提供三个以上的可行方案让业主选择，并以书面的形式确认，墙砖的压缝要合理，应先铺贴正面的墙砖(以门口为标准)后铺贴侧面的墙砖(即砖缝要留在侧面)。
  
  　　7)墙面砖铺贴前应作水平垂直标志，垫好底尺、挂线铺贴不允许用铁钉拉线(即在防水层上打钉)，防止破坏防水层，墙面砖表面应平整，接缝平整、缝宽均匀一致，横向竖向必须均匀留缝，阴角砖压向正确，阳角尽量选用PVC阳角线收口(客户要求方45度拼接情况外)，切口采用手磨机打磨，不允许有崩边崩口现象，相邻砖平整度误差小于0.25mm，手摸没明显的凹凸感，贴砖要求缝隙不小于0.5mm，平整度误差控制在1‰以内，垂直度误差控制在1‰以内，墙砖阴阳角均为90度。
  
  　　8)铺贴墙砖采用纯水泥浆或1：1的水泥沙浆(沙采用过网后的细沙)或专用瓷砖粘结剂粘贴。
  
  　　9) 铺贴墙砖时，浆料必须饱满以防空鼓，墙砖最顶一行铺贴时应用水泥沙填满空隙，预防在扣板作业时把砖打裂。
  
  　　10)单砖面积空鼓率应小于10%，每个单项工程空鼓率应小于3%。
  
  　　11)墙砖的最下一行应留到地砖铺贴完后再贴，优点为：a、防止地砖膨胀导致墙砖开裂，b、收口美观。补贴最后一块墙砖时应在水泥浆中加入一些细沙同时比原墙高出0.5mm，确保干后的平整度一致。)
  
  　　12) 铺贴墙砖时开方孔可以使用切割机，开圆孔必须使用玻璃钻头。
  
  　　13)腰线砖铺贴前，要检查长度尺寸是否与墙砖的宽度尺寸一致，若有不等现象，必须与业主沟通，并提前要求业主买阳角收口腰线。
  
  　　14)补购墙砖、腰线时，必须带上样板砖，并挑选同一色号的砖。
  
  　　15)整体工程完工后，统一使用填缝剂调墙面面漆勾缝，必须采用专用勾缝胶板勾缝，(杜绝使用铁板勾缝和毛巾勾缝)再用无明水的海绵擦缝收光。(尽量少用白水泥)
  
  　　16)墙面石材铺贴前应进行挑选，并按设计要求进行预拼，保障石材纹理一致。
  
  　　17)强度较低或较薄的石材要求在材料背面贴玻璃纤维网布后再施工。
  
  　　18)当采用湿作业法时，固定石材的钢件应与预埋件连接牢固，每块石块与钢件拉接点不得少于4个，拉接用钢材料，灌浆前应将墙面和石材背面基层湿润，并应用填缝材料临时封闭石材板缝，避免漏浆，灌注沙浆宜用1：2.5水泥沙浆，灌注时应分层进行，每层高度宜为150-200mm且不超过石材高度的1/3捣插密实，待其初步凝固后方可灌注上层的水泥沙浆(注：浅色大理石采用白水泥加建筑胶灌浆)。
  
  　　19)当采用粘贴法施工时，基层处理应平整，但不能太光滑，胶粘剂调配比例要符合产品说明书的要求，胶液应均匀饱满地抹刷在基层和石材背面，石材定位应准确，并应立即调平、调正，进行顶卡固定，溢出胶液应即时清除。
  
  　　20)干挂石材必须采用不锈钢配件和AB干挂胶，先在墙面上固定膨胀螺丝，再整面进行调整螺丝的高度，用磨机切除高出的丝头，调整至一个平面，在大理石背面对应的位置开切口，采用A、B干挂胶固定4个点，其它位置用云石胶临时固定。石材厚度达到20mm，挂件的配置必须符合设计的要求。
  
  　　21)夹板上铺粘贴大理石时，采用大头自攻螺丝打点，石头背面开孔(4个孔以上)用AB干挂胶，云石胶同时固定，绝对保证大理石与基底连接。
  
  　　22)铺贴窗台大理石前原台面必须充分打毛并作防水处理。
  
  　　23)马赛克铺贴方法：
  
  　　a、将原墙浇透水后用1：3水泥沙浆将铺贴面找平至垂直、方正、平整度误差不大于1‰。
  
  　　B、将作业面薄刮2mm白水泥浆(加白乳胶或建筑胶水)或专用的粘接剂(如“汉高”牌或“易施宝”牌粘结剂)将马赛克铺上去后用大芯板(300×300)轻轻拍打压平为止。
  
  　　(24)、薄贴法施工程序：
  
  　　a、将原墙体浇透后采用1：3的水泥沙浆将铺贴面找平至方正、垂直度、平整度达标为止，(误差小于1‰)表面基本光滑。
  
  　　B、将砖的背面和墙面同时采用胶刮均匀刮涂2mm厚的粘结剂，用胶锤敲压砖面直至平整为止。
  
  　　二、地面铺装工程：
  
  　　1、一般规定
  
  　　1)地砖铺贴应在地面隐蔽工程及水电完工后才进行。铺贴前应进行放样，向客户提供三个以上可行方案让客户选择(主要从省料、缝的位置，留缝的大小，整砖居中等方面考虑)。
  
  　　2)地面面层有足够的强度，其表面质量符合国家现行标准规范的有关规定(无任何油渍污染);铺贴地砖之前先将基层浇透水并清理干净，然后在表面再铺1：3干性沙浆，再在地砖背面刮涂纯水泥浆粘结层铺贴。
  
  　　3)铺贴地面铺装图案及固定方法等应符合设计要求和客户认可。
  
  　　4)大理石、沙岩石施工前必须做六面防水处理(若业主自购必须口头提醒业主)
  
  　　5)浅色大理石使用白水泥加建筑胶铺贴。微晶玉、复合石采用白水泥围边刮浆铺贴，完工后采用胶带将缝隙临时封闭(注：切记不能先填缝)。
  
  　　6)湿作业施工时现场环境温度宜在5℃以上。
  
  　　7)主材质量要求：地面铺装材料的品种，规格、颜色等均符合设计要求并应有产品合格证书。
  
  　　8)地面找平或铺贴地砖时，所有木制品底部周边30mm范围内不填沙浆，并保证木制品底部无水渗入。
  
  　　2、施工要点：
  
  　　1)天然石材、地面砖铺贴前应进行对色、拼花并试拼、编号。
  
  　　2)铺贴地砖材料前应根据设计要求确定结合层沙浆厚度，拉“十”字线控制地面完成面的标高及砖、石材表面的平整度。
  
  　　3)结合层沙浆应采用1：3的干性水泥沙浆，浆层厚度1.5-3cm，铺贴前应在石材或地砖的后面抹上纯水泥浆，其厚度5mm.
  
  　　4)石材、地面砖铺贴时应保持水平就位，再用橡皮锤轻击使其与沙浆粘结紧密，同时调整其表面平整度及缝隙。
  
  　　5)使用胶锤(橡皮锤)时必须用干净的毛巾把锤头包起来施工以防止砖面吸色。
  
  　　6)铺贴后应及时清理表面及砖缝，竣工清理时应用填缝剂加墙面漆勾缝(填缝剂由业主购买)。
  
  　　7)厨房、卫生间地面，坡度按0.5-1%的标准进行铺贴。
  
  　　8)阳台地面的坡度按0.8-1.2%的标准进行铺贴。
  
  　　9)铺贴地砖前先弹好地面完成面的水平线，并切除门套脚将地砖插入门套底板下面。
  
  　　10)微晶石切割前先用玻璃钻头开孔防止裂缝，或要求业主在大理石厂加工完成后再铺贴。

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  ddd_3192 2015-11-01 22:17

  一、施工安全文明规范
  1、对进户门和窗户采用印有公司统一标识的保护膜进行保护；
  2、对高档住宅的进户区域的石材、楼梯台阶、门柱进行有效保护，规避不必要的损坏。
  3、施工作业场地每层面配置两个干粉型灭火器；
  4、在施工现场醒目处张贴各种标识、标牌警示危险，确保施工安全；
  5、材料分类整齐堆放，规范、安全使用电动工具，临时用电必须使用施工配电箱；
  6、工程施工现场临时用电确保安全的五条定律：施工现场一条电路，临时用电两级保护，三级配电，电器装置的四个装设原则，五芯电缆；
  7、橱柜家具制作过程一定不能随意放东西，避免沾污橱柜内壁的饰面板。
  二、施工前期准备规范
  1、在深化理解设计图纸后，进场用红外仪或水平管确定水平基准线，凡是所有图纸体现装饰的区域都要求有这个水平基准线，在装饰行业中也有称为“质量控制线”；
  2、作业区域弹出离地1米左右的水平线，测量原物业地面及顶面水平误差并记录，配合设计现场家具放样；
  3、对原物业下水管道通水试验并记录，检查原物业顶面是否渗漏并记录，对原物业的下水管路口做保护，地面存水（闭水）试验，检查原物业的地面、墙面有无空鼓。
  三、水电作业规范
  1、电施工基本要求规定
  1.1本章适用于住宅单相入户配电箱户表后的室内电路布线及电器、灯具安装。
  1.2电气安装施工人员应持有效证件上岗。
  1.3临时照明灯必须安装插头或胶盖开关控制，不得浮装和乱拉乱接。
  1.4配线时，相线与零线的颜色应不同；同一住宅相线（L）颜色应统一（红、黄、绿），零线（N）宜用（浅）蓝色，保护线（PE）必须用黄绿双色线。
  1.5照明及电热负荷线径截面的选择，应使导线的安全载流量大于该分路内所有电器额定电流之和，各分路线的容量不允许超过进户线的容量。
  1.6电源线（低压电）及插座与电视线（弱电）及插座的水平间距不应小于500mm。
  1.7室内三孔插座的接地孔和其它移动电器的外露可导电部分，必须与PE线相连，严禁用N线作安全保护线。
  1.8对房屋原有的对讲门铃、防盗设备、远程抄表系统，应采取严格的保护措施。
  1.9严禁为了做阳光房、封顶层阳台等，而破坏避雷带的完整连接。
  1.10室内安装壁灯、床头灯、台灯、落地灯、镜前灯等灯具时，高度低于2300mm及以下的，灯具的金属外壳均应接地可靠，以保证使用安全。
  1.11三相四孔插座的接地（零）线接在正上方；插座接地线单独敷设，不与工作零线混同。
  1.12厨房插座安装高度一般不应低于1．5m，且应全部采用带接地极的三眼插座。
  1.13弱电系统与电力、照明线路不得同管敷设、同出线盒（中间有隔离的除外）。
  1.14电热水器安装在浴室内，应用膨胀螺丝吊挂，安装应牢固、可靠，不得有松动。
  1.15热水器（电热水器）进水口前应安装阀门。
  1.16吊扇距地面高度不得低于2.3 m。
  1.17浴霸、电暖器安装: 不得使用普通开关，不得直接安装在可燃构件上。
  1.18吊扇组装时严禁改变扇叶角度；扇叶的固定螺钉应装防松装置；吊杆与电机之间螺纹连接，其啮合长度每端不得小于20 mm，且应装设防松装置。
  1.19调速开关与吊扇配套，接线应正确，运转时扇叶不应有明显颤动。
  1.20灯具固定应牢固可靠。每个灯具固定用的木螺丝或螺栓不应少于两个。
  1.21日光灯及其附件应配套使用，安装位置应便于检查和维修，并有防止灯角松动而使灯管跌落的措施。
  1.22等电位联结端箱设备不得破坏，私自移位。
  2、室内给水系统安装规定
  2.1适用于厨房、卫生间的洗涤、洁身等卫生器具的安装以及分户进水阀后给水管段、户内管段的管道施工。
  2.2适用于工作压力不大于1.0MPa的室内给水和消火栓系统管道安装工程的质量检验与验收。
  2.3给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。
  2.4 冷、热水管道同时安装应符合下列规定：A.上、下平行安装时热水管应在冷水管上方；B.垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧。
  2.5使用半硬性金属管道连接给水管道时，弯曲处应均匀，自然，不得压扁。
  2.6电热水器给水管道排放，尺寸应进行预排定尺，冷热水管出水间距和电热水器进水孔应一致，阀门出水口应向上，高低一致。
  2.7燃气热水器的安装高度应使点火开关中心线距地面1.5m。
  四、木工作业规定
  1.木门、窗套的底层龙骨施工，应在做隐蔽工程验收前操作施工，隐蔽工程验收后，方可饰面板施工，饰面板安装后，应立即刷一遍封固底漆。
  2.木楔、木砖应做防火、防腐处理，木楔、木砖应用硬木材料加工，并阴干处理。
  3.木门、窗套各层制作应先顶面，后立面再侧面。
  4.木门、窗套下口处理应先大理石、地面砖、地板，后施工木门、窗套，门套、窗套立、侧板应坐立在地面材料上。
  5.厨房、卫生间门线条不得直接落到地面，下口离地应0.8-10mm并用密封胶收口。
  6.同一空间内的木门、窗高度应一致（同一空间的，双向开门，有内开门和外开门除外）。
  7.吊顶用木龙骨材料时，下口必须刨平。
  8.后置埋件、金属吊杆应进行防腐处理。
  9.木吊杆、木龙骨、造型木板和木饰面应进行防腐、防火、防蛀处理(应满涂二度防火涂料，以不露木质为准)。
  10.发热量较大的器具与可燃材料的接触应用隔热防火措施。
  11.重型灯具（3kg以上）、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶龙骨上。
  12.客厅内如有梁、柱等，应用一些美观或艺术的方式巧妙地把它复盖装潢起来。
  13.地面铺装宜在地面隐蔽工程、吊顶工程、墙面抹灰工程完成并验收后进行。
  14.公司规定：地龙骨横截面尺寸不得小于30mm -50mm（成材木龙骨）。
  15.实木地板含水率，应为8 ％-13 ％，应注意所测地板含水率的均匀一致性。特别要注意的是地板的含水率要低于购买地的平衡含水率，而最好接近购买地的平衡含水率。
  16.地板龙骨施工时，龙骨上口必须刨平，含水率应控制在16 ％以下。
  17.素木地板铺装后，应在一周内即进行涂装。切忌早早把地板铺好， 后再待其他装修完毕后再打磨涂装地板。
  18.木龙骨如有拼接应呈45度斜接，相邻拼接头应错缝300mm以上，不得同缝，相邻三个以上拼接头时（一平方内），应作帮接加强，帮接料不应短于900mm，应和主龙骨紧密帮在一起，不得松动，帮接料应用二根以上的膨胀管固定。
  19.不得任意增加阳台楼地面的填充材料和铺贴花岗石、大理石等厚重的面料；未经验算不应在阳台栏板上增设砌体。
  20.木龙骨固定时应用先钻孔，不得为了固定木龙骨而把龙骨劈裂，有裂缝的龙骨一定要作加强处理。
  21.辅设管道时，严禁为了穿管而破坏地搁栅的完整。
  22.含水率指标是指实木地板在销售地区未拆封或刚除去包装状态下的含水率。国家标准规定实木地板的含水率指标为７％至销售地点的平衡含水率。
  五、泥工施工规范
  1.顶棚抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须牢固，无脱层、空鼓。
  2.不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施，加钢丝网片等，各基层的搭接宽度应不小于100mm。
  3.不同材料基体交接处，表面的原有墙面粉刷层（同一平面）应铲除100mm以上，（不同平面、侧面墙面）连接缝隙处应铲除50mm以上。
  4.门框安装在砖石墙上时，应以钉子固定于砌于墙内的木砖或钻孔木榫上，每边固定点不得少于三处(最少两处)，其间距不应大于1.2m。
  5.室内墙面、柱面以及不做门套的门洞口阳角，当设计无要求时，应用1：2水泥砂浆做护角，其高度应2米以上，每侧宽度不小于50mm。
  6.冬季施工，抹灰时的作业面温度不宜低于5℃：抹灰层在初凝前不得受冻。
  六、油漆施工规范
  1.适用于住宅内部水性涂饰、溶剂型涂饰，美术涂饰的涂饰工程施工。
  2.涂饰工程应在抹灰、吊顶、细部、地面及电气工程等己完成并验收合格后进行。
  3.混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8％；涂刷水性涂料时，含水率不得大于10％；木质基层含水率不得大于12％。
  4.采用机械喷涂时，应将不喷涂的部位遮盖，以防玷污。
  5.施涂工具使用完毕后，应及时清洗或浸泡在相应的溶剂中。
  6.施工现场的环境温度宜在5℃-35℃之间，并应注意通风换气和防尘。
  7.阴阳角处理必须顺直（可用PVC、金属、纸质阴阳角条处理）。
  8.水性涂料和溶液型涂料，同时施工时，应严格按照工序要求施工，以防水性涂料泛黄。

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