谁有农村土地转包合同范本?

任宝晖 | 被浏览 8年以前 |

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    • Lin_4987 2015-11-01 20:15

        甲方:___________(出租方)  
        乙方:___________(承租方)
        
        经两村委共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同。  
        一、租赁土地的地点、面积
        甲方将位于___________,东至___________,西至___________,南至___________,北至___________的土地___________亩,租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。 
        二、租赁年限
        租赁期限为___________年,从___________年___________月___________日起至_________年________月________日止(以公历为准)。
        三、甲方的权利与义务
        1.租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。 
        2.甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。
        3.甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。  
        4.乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违约金。
        5.合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准,甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时,甲方应在收回土地6个月前,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方应当给乙方适当补偿,补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面,承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。 
        四、乙方的权利和义务
        1.乙方自______年起,逐年交纳承包费,交纳的时间为当年的_______月______日,承包费为每亩_____元,每年共计________元(大写:___________元整)
        2.乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目,如有变更须经村委同意。 
        3.租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前6个月向甲方提出,并承担违约责任。
        4.合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。  
        5.租赁期限内,乙方转让、转租或者抵押租赁土地的,必须经甲方同意。
        五、违约责任
        1.甲乙双方主不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力经营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续。
        2.如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。
        3.如乙方中途无故终止合同,必须按时交清合同期内租赁费,并交纳租赁费总额的20%的违约金。  
        4.如甲方中途无故终止合同,除了合同中规定的适当补偿外,应向乙方支付违约金总租金的20%。
        六、其他
        1.在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。  
        2.合同未尽事宜,由甲乙双方依据山东省国有土地租赁办法协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
        3.本合同一式三份,甲乙双方各一份,证明人留存一份。  

      甲方:___________
      证明人:_________
      乙方:___________

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    • 寄北 2015-11-01 19:25

      农村土地转包合同范本
      来源:未知 作者:秩名 日期:10-07-21
        甲方(转让方):

        乙方(受让方):

        为保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益,促进双方依法履行义务,根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其它相关法律、法规的规定,经双方平等协商,订立本合同。

        第一条 流转土地概况

        本幅土面积 亩,东至 南至 西至 北至 。承包经营权年限 年,目前还有 年。

        第二条 流转方式

        甲方采取 方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

        第三条 流转期限

        双方约定土地承包经营权流转期限为 年,从 年 月 日起,至 年 月 日止。

        第四条 流转价款及付款方式

        1、流转土地价款总计 元(折合每亩 元)。

        2、合同签订后,乙方支付甲方 元。

        3、其余款项乙方同意每年 月 日前支付甲方 元。

        4、如遇国家征收、征用土地,补偿款归甲方所有,乙方相应损失经双方协商确认后从补偿款中扣除。

        第五条 土地交付与回收

        1、甲方于 年 月 日前将流转土地交付乙方。

        2、乙方应于 年 月 日前将流转土地交回甲方。

        3、本土地流转合同终止后,原土地上新建附着建筑物按以下第 种方式解决:

        ① 归甲方所有,甲方不作补偿;

        ② 归甲方所有,甲方合理补偿乙方;

        ③ 由乙方按时拆除,恢复原貌。

        第六条 甲方的权利和义务

        1、按照合同规定收取土地流转费和补偿费用,按照合同约定的期限收回流转的土地。

        2、协助和监督乙方按合同行使土地经营权, 合理、环保正常使用土地,协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、及其他方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。

        3、不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

        第七条 乙方的权利和义务

        1、按合同约定流转的土地具有自主生产经营权,经营决策权、产品处置权。

        2、按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用,在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护,不能依法保护,造成损失的,乙方自行承担责任。

        3、未经甲方同意,不得擅自将该土地流转。

        第八条 合同的变更和解除

        有下列情况之一者,本合同可以变更或解除。

        1、经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;3、一方违约,使合同无法履行的;

        4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

        5、因不可抗力使合同无法履行的。

        第九条 违约责任

        甲乙双方均应按照本合同约定履行义务,不按约定履行义务一方视为违约方,应向守约方支付违约金 元。

        第十条 争议的解决

        在履行本合同过程中发生的争议,由双方协商解决,也可由辖区的村民委员会、乡镇政府部门调解;协商或调解不成的,双方均有权向 法院起诉。

        第十一条 其他约定

        本合同一式四份,甲方、乙方各一份, 乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会各一份,自双方签字或盖章之日起生效。

        本合同未尽事宜,由双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

        (签字页,以下无正文)

        甲方: 乙方:

        年 月 日 年 月 日

      0 评论

    • ag123456 2015-11-01 17:49

        简单的如下,想要详细去网上收一个,在组合自己的情况修改.
        土 地 承 包 合 同

        甲方: (以下简称甲方)

        乙方: (以下简称乙方)

        身份证号码:

        依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就林地土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。

        一、甲方将依法取得在 县 乡(镇) 村_ 村民组林地的土地经营权转让给乙方。

        二、合同期限从 年 月 日起到 年 月 日止。

        三、四至界限见附图

        四、转让价格:本合同期限内按每亩 元一次性结清。(结合自己情况,最好一年一付)

        五、结算方式:现金结算,甲、乙双方以收据为凭。

        六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

        七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。

        八、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

        九、本合同自双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,报送主管部门备案一份。

        甲方:

        乙方:

        年 月 日

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