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  灯泡怪兽 2015-10-31 16:59

  出租方(甲方): (身份证号)
  承租方(乙方): (身份证号)
  根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜，订立如下合同:
  一、 出租房屋情况
  甲方出租给乙方的房屋座落在_ _____ _，租赁建筑面积为 _______ 平方米。房屋类型为_______ 结构。
  二、房屋起付日期和租赁期限
  1、房屋装修、设备安装日期 ______ 个月，自 _______月 ___ 日起，至 _____ 月_____
  日止。装修期间免收租费。
  2、房屋租赁自 _____年___月___日起，至 ___ _年____ 月____日止。租赁期_______
  年。
  3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。
  三、 租金支付方式
  1、甲、乙双方约定，该房屋年租金为人民币 _______元。
  2、租金支付方式:
  。
  3、乙方租赁期内，租金不变。租赁期满后，如乙方继续租赁，可协商租金。
  四、 其他费用
  1、租赁期间，乙方承担与其经营活动相关的水、电、通讯等费用;
  2、乙方应当承担因经营生产而发生的经营性税费等费用。
  五、厂房使用要求和维修责任
  1、 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
  2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
  3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
  六、房屋转租和归还
  1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。
  2、租赁期满后，该房屋归还时，应当符合正常使用状态。
  七、其他约定
  1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋租赁进行非法活动。
  2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
  3、租赁期间，该房屋因国家征用等不可抗拒的原因造成本合同无法履行，双方互不承担责任。甲方应退还乙方未到期的租赁费用，乙方自费安装的设施、设备如有补偿、补助及设施迁移费的，应支付给乙方。
  4、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，除退还未到期租金外，还应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
  九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
  
  十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。
  
  出租方: 承租方:
  电 话: 电 话:
  签约地点:
  签约日期: 年 月 日

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  Andy421 2015-10-31 16:33

  房屋租赁合同如下：
  出租方（以下简称甲方）：
  承租方（以下简称乙方）：
  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
  第一条
  房屋基本情况。
  甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于温州市下吕浦；位于第＿＿＿＿＿层，
  第二条
  房屋用途。
  该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
  第三条
  租赁期限。
  租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
  第四条
  租金。
  该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
  第五条
  付款方式。
  乙方按（季）支付租金给甲方。
  第六条
  交付房屋期限。
  甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
  第七条
  甲方对房屋产权的承诺。
  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵
  押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲
  方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
  第八条
  维修养护责任。
  租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
  第九条
  关于房屋租赁期间的有关费用。
  在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
  1．水、电费；
  2．煤气费；
  3．供暖费；
  4．物业管理费；
  第十条
  房屋押金
  甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。
  第十一条
  租赁期满。
  1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
  2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
  3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
  第十二条
  违约责任。
  租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
  第十三条
  因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
  第十四条
  本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
  第十五条
  本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
  第十六条
  其他约定
  （一）出租方为已提供物品如下：
  （1）床铺一个、（2）柜子一个
  （二）当前的水、电等表状况：
  （1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。
  第十七条
  本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
  第十八条
  本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一
  份，具有同等效力，中介执一份备案。
  甲方（签章）：＿＿＿＿＿
  乙方（签章）：＿＿＿＿＿
  日期：年月日

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  诺言_4391 2015-10-31 15:44

  房屋租赁协议
  
  出租方（以下简称甲方）：姓名： 身份证:
  承租方（以下简称乙方）：XX公司，承办人姓名： 身份证:
  　　甲、乙双方经友好协商，就下列房屋的租赁达成如下协议：
  第一条 房屋基本情况。
  　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于
  第二条 房屋用途。
  　　该房屋用途为商业。仅限乙方公司使用，不得转租他人。
  　　乙方不得改变房屋用途，不得改变房屋建筑结构，不得改动附属设施。
  第三条 租赁期限。
  　　租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，时间暂定为 年。
  第四条 租金。
  　　该房屋月租金为 元，租赁期间，甲方不得擅自提高租金。
  第五条 付款方式。
  　　乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金（人民币） 元后 ,合同随之生效。
  　　租金付给方式为现金，合同生效之日起付清半年租金，以后在到期前乙方须提前一个月再支付半年租金，半年一结。
  第六条 交付房屋期限。
  　　甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。
  第七条 甲方对房屋产权的承诺。
  　　甲方保证该房屋没有产权纠纷，否则，由甲方承担违约责任。
  第八条 维修养护责任。
  　　租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责，费用乙方自付，若属常规房屋大修，费用则由甲方承担；
  　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损坏，甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。
  　　租赁期间，防火安全，境卫生，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任，并听从甲方检查劝告。
  第九条 关于装修和改变房屋建筑结构的约定。
  　　乙方不得随意改变房屋建筑结构，不得损坏房屋设施及原装修。
  　　如实在需要改变房屋的内部某一设置，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或者双方进行协商。
  第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。
  　　所有需付费的项目和物品等，如水、电、燃气、电话、网络、有线电视、供暖设备等等，均由乙方自己付费，如因乙方的责任不按时上缴，所产生的罚款等违约责任，应由乙方承担。
  　　在租赁期，如果发生政府机关有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付，但涉及甲方利益由甲方承担。
  第十一条 租赁期满。
  　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前2个月向甲方提出，若甲方同意继续租赁，双方原则按本协议执行，不再续签租赁合同。
  第十二条 因乙方责任终止合同的约定。
  　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；　
  　　1．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
  　　2．拖欠租金累计达2个月；
  　　3．利用承租房屋进行违法活动的；
  　　4．故意损坏承租房屋的；
  第十三条 提前终止合同。
  　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
  　　如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
  第十四条 违约责任。
  　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10---20％作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2％向乙方加收滞纳金。
  第十五条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
  第十六条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
  第十七条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
  　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照国家有关法律、法规和政策执行。
  第十八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。也可向人民法院起诉。
  第十九条 本合同共叁页，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等效力。
  
  甲方（签章）：
  
  乙方（签章）：
  　
  签约日期： 年 月 日

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