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  ddd_3192 2015-10-31 11:02

  建设单位：＿＿＿＿，以下简称甲方；
  
  　　拆迁户（单位）：＿＿＿＿市（县）＿＿＿＿区（镇）＿＿＿＿街（路）＿＿＿＿号房主（代表人）＿＿＿＿，以下简称乙方。
  
  　　根据＿＿＿＿建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。
  
  　　第一条乙方在甲方用地范围内共有＿＿＿＿结构的住房＿＿幢＿＿间，共＿＿平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于＿＿年＿＿月＿＿日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）＿＿平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积就按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。
  
  　　第二条乙方应于＿＿年＿＿月＿＿日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后＿＿日内一次付给乙方搬迁费＿＿元。
  
  　　第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：
  
  　　1.乙方自行找房周转，每人每月补助＿＿元；
  
  　　2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助＿＿元；
  
  　　3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助＿＿元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。
  
  　　第四条甲方安置乙方的住房位于＿＿，共＿＿套＿＿间，＿＿层＿＿号，配有＿＿等装备。
  
  　　第五条乙方家庭的全部成员（18岁以上者）＿＿等＿＿人一致签字同意＿＿作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人＿＿领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。
  
  　　第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的＿＿％向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付＿＿元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付＿＿元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。
  
  　　乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金＿＿元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。
  
  　　第七条其它：＿＿＿＿。
  
  　　本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。
  本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式＿＿份，交＿＿市（县）房地产管理局、建设银行、建委、计委＿＿等单位各留存一份。
  
  　　建设单位（甲方）：＿＿＿＿（公章）
  
  　　地址：＿＿＿＿
  
  　　代表人：＿＿＿＿
  
  　　电话：＿＿＿＿
  
  　　银行帐户：＿＿＿＿
  
  　　拆迁户（乙方）代表人：＿＿＿＿（盖章）
  
  　　家庭18岁以上成员：＿＿＿＿（盖章或签名）
  
  　　地址：＿＿＿＿
  
  　　（乙方如系单位，则应有单位公章、地址、代表人、电话、银行帐户）
  
  　　＿＿年＿＿月＿＿日订

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  可爱的橙子 2015-10-31 12:35

  建筑物房屋拆除合同书
  　　发包方：******管理有限公司
  　　承包方：
  　　甲方将XXXX拆迁项目中所涉及的部分建筑物委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经共同协商，一致同意签订本协议。
  　　一、 施工内容及工程量：
  　　1、施工内容：建筑物拆除，渣土清运。
  　　2、工程数量： 934 m2
  　　3、拆除标准：拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地平。
  　　4、注意；施工中拆下的各类废旧材料归甲方所有，均由甲方自行处理。
  　　二、 工程价款及结算方式：
  　　1、工程价款：
  　　（1）双方商定：本工程单价为 15 元/m2 。
  　　（2）项目总金额；壹万肆仟元 （14000元）
  　　2、结算方式：
  　　（1）自签订合同开工日，甲方只付工程款的30%（4200元）；
  　　（2）乙方完成全部拆除清运工作后2个工作日内，甲方一次性支付工程尾款。
  　　三、 施工日期：
  　　1、本合同工程定于2011年 月 日开工，于2011年 月 日竣工。
  　　2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。
  　　四、 双方责任及权力：
  　　甲方：
  　　1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。
  　　2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、热源、燃气、通信等线路。
  　　3、配合乙方对施工人员进行安全教育。
  　　4、甲方指定 为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。
  　　乙方：
  　　1、负责编制施工方案，制定安全、环保措施。
  　　2、积极配合甲方的工作。
  　　3、认真贯彻执行国家及大连市开发区有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。
  　　4、必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求：洒水降尘，控制噪声，避免不安全因素发生。
  　　5、负责机械及人员的安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施,确保施工中万无一失;对因管理不善所发生的任何安全责任事故，责任由乙方承担。
  　　6、服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。
  　　7、乙方指定 为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。
  　　五、 违约责任：
  　　1、违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担（含经济损失）。
  　　2、合同执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的可向北京市人民法院起诉。
  　　六、 其他：
  　　1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经双方协商同意并签订补充协议。
  　　2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。
  　　3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。
  　　4、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。
  　　甲方： 乙方：
  　　合同签订时间： 年 月 日

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  Andy421 2015-10-31 11:31

  墙体拆除施工合同如下：
  拆迁人（以下简称四方）：
  法定代表人：＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿；
  单位名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
  邮编＿＿＿＿＿，电话＿＿＿＿＿。
  委托代理人：
  法定代表人＿＿＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿＿
  单位名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
  邮编：＿＿＿＿＿＿，电话：＿＿＿＿＿＿＿。
  被拆迁人（以下简称乙方）：
  姓名：＿＿＿＿，性别：＿＿＿＿＿；年龄：＿＿＿＿＿＿
  住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  委托代理人：
  姓名：＿＿＿＿，性别＿＿＿＿；年龄：＿＿＿＿＿
  住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
  第一条 房屋拆迁依据
  建设项目名称＿＿＿，建设地点＿＿＿，建设单位＿＿＿＿《拆迁许可证》文号＿＿＿＿。
  第二条 被拆除房屋现状
  （一） 乙方在拆迁范围内有房屋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米，使用面积＿＿＿平方米，居住面积＿＿＿方米。
  （二） 乙方有正式户口＿＿＿人。常住人口＿＿＿人，应安置人口＿＿＿人．分别是（姓名、性别、年龄、关系等）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  （三）被拆迁房屋的产权属于＿＿＿＿＿＿＿。
  第三条 拆迁安置
  （一）乙方安置到＿＿＿，房屋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米，使用面积＿＿＿平方米，居住面积＿＿＿＿平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。
  （二）乙方临时过渡到＿＿＿＿，房屋＿＿＿间。
  （三）乙方临时过渡期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。
  甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知＿＿＿日内，应迁入安置用房用。
  第四条 安置房屋的标准
  1．甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合＿＿＿颁发的＿＿＿标准；
  2．建造质量应当符合＿＿＿；
  3．房屋内应当有以下设施
  （I）
  （2）
  （3）
  （4）
  （5）
  第五条 拆迁安置房屋产权
  （一）乙方被安置房屋的产权属于＿＿＿
  乙方应与＿＿＿签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。
  （二）乙方被安置房屋的产权属于＿＿＿＿＿＿
  甲、乙双方应另行签订＿＿＿买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
  第六条 房屋拆迁补助
  甲方支付乙方搬家补助费＿＿＿元；临时过渡费（含交能补助、供暖补助等）＿＿＿元；转学补助费＿＿＿元；提前搬家奖励费＿＿＿元；其他补助费＿＿＿元，共计人民币＿＿＿元。
  第七条 被拆迁房屋补偿
  甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿
  1．作价补偿。
  被拆迁房屋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米，按每平方米＿＿＿元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费＿＿＿元、本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
  2、产权调换。
  甲方以＿＿＿地点，＿＿＿房屋，＿＿＿间，＿＿＿平方米，补偿乙方；
  乙方需支付：
  （1）结构差价＿＿＿元；
  （2）面积差价＿＿＿元；
  （3）房屋成新差价＿＿＿元。
  
  第八条 乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。
  第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前自行拆除，逾期不拆除的．甲方有权拆除。
  第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知＿＿＿日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款＿＿＿元。
  第十一条 乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月＿＿＿元支付乙方临时过渡费。
  第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁。
  甲方:(盖章) 乙方:(盖章)
  法定代表人:(签字) 法定代表人:(签字)
  二OO*年×月×日签约

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