3条回答

• 

  森深不见鹿 2015-10-31 08:02

  出租方（甲方）：
  联系方式：
  ； 承租方（乙方）；
  联系方式：
  。（附身份证复印件） . 第一条 合同目的 甲、乙双方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事，达成本合同。 第二条 合同标的及标的用途 甲方将位于
  市 路 号
  的房屋出租给乙方
  居家生活 使用（租赁用途）。 第三条 合同期限 租赁期限自
  年
  月
  日至
  年
  月
  日。 第四条 租房款计算方式及支付方式 1、本房屋租金为每月人民币
  元（
  元整）。 2、本合同按（分期、一次性）交付租房款为定。分期交付的，按季计算。凡分期交付租房款的，乙方应在下一期继续居住前一周内交付款项。 3、租房款以
  交付。 4、乙方应支付押金
  元。押金待本合同到期时房屋、室内设施无损坏情况下全额退回。 第五条 权利义务及责任承担 1、乙方应当按时、足额向甲方支付租房款项，凡乙方迟延交付房款超过 天，甲方有权单方解除合同，并且扣除乙方
  %的租房押金作为违约金。 2、甲方每
  有权在与乙方约定时间后共同进行一次房屋检查，乙方超过两周无客观原因不同意的视为乙方违约；但在检查过程中，除非乙方有违反本合同条款的事项，否则甲方不得借故单方解除合同。 3、乙方有权在交付足额租金后合理使用房屋、以及房屋内配套的家具、电器，甲方不得在合同履行过程中非经乙方同意私自处分这些家具、电器。但上述设施若出现安全隐患，甲方可换置或处理后同乙方协商补偿事项。 4、乙方有权在甲方的同意下增置其所需的家具，费用由乙方自己承担，所增置物所有权归属乙方，租赁期满后乙方应搬出或与甲方协商处理。 5、房屋租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须结清以上各项费用。
  否则甲方有权从租房押金中予以扣除，并且保留对费用超出部分的追索权。 6、租赁期间，乙方不得改变房屋租赁用途（包括且不限于不得转租）、不得利用租赁房屋从事违法犯罪行为、不道德行为，也不得对近邻造成伤害、妨碍或干扰。 7、乙方不得损坏房屋以及房内设施，房屋主体不得改变，屋内家具、家电不得损坏。若违反本条，乙方应当承担所有责任。 8、乙方必须正确用电，用水，时刻注意防火，防盗，防事故，保证自己和他人的生命和财产安全，遵守小区的管理规定。 9、租赁期满后，如乙方要求继续租赁的，应提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等条件下，乙方有优先租赁的权利。 10、凡乙方违反本合同条款的，甲方有权随时单方解除合同（合同接触时间以甲方通知乙方的时间为准，通知方式包括并不限于电话、短信、书信等）；并且甲方有权追索乙方造成的损害赔偿（赔偿范围包括但不限于为索赔所支付的诉讼费、律师费及其他合理费用）。 第六条 合同终结 1、 合同期限届满； 2、 双方协商均合意解除； 3、 乙方违反本合同款项的约定，甲方可随时单独解除合同； 4、 若甲方因自己的原因单方解除合同，需提前两个月通知乙方，并且在退回乙方租房押金的同时对乙方支付
  元的违约金。 第七条 其他 1、 未尽事项双方可补充合同，补充的合同与本合同具有同等法律效力。 2、 本合同附《家具、设施清单》（附件1）一份，费用标准以清单为主。 3、 本合同签订之日煤气表计数
  ；水表计数
  ； 电表计数
  。 4、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字或捺印之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日

  0 评论
• 

  没有昵称_0108 2015-10-31 01:22

  甲方（出租方）：
  乙方（承租方）：
  现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：
  一、房屋座落地点： 面积： 附属物：
  二、租赁期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日
  三、租金及交纳时间：每月 元，按 月付一次，先付后住，其中第一次付款 元，在 之前付清；第二次付款 元，在 之前付清，依次类推。
  四、租房押金： 元，到期结算后归还。
  五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金 元，并按实结算房租。
  六、租赁期间的其他约定事项：
  1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，
  2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。
  3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。
  4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。
  5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。
  6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。
  7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。
  8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。
  9、电 度，水 度，煤气 立方。
  10、补充。
  七、本协议一式 份，甲乙双方各执一份， 备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。
  
  
  甲方（签字）： 乙方（签字）；
  身份证号码： 身份证号码：
  联系地址： 联系地址：
  联系电话： 联系电话：
  日 期： 日 期：

  0 评论
• 

  可爱的橙子 2015-10-31 00:43

  个人租房合同范本
  租 房 合 同
  出租方：______（以下简称甲方）
  承租方：______（以下简称乙方）身份证：__________________________
  根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
  一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。
  二、租赁期限及约定
  1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
  2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，
  共计______元.
  （大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）
  房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
  3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
  4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
  三、房屋修缮与使用
  1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
  2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
  3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
  四、房屋的转让与转租
  1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
  2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
  五、乙方违约的处理规定
  在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
  (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
  (2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
  (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
  (4) 拖欠房租累计一个月以上的。
  六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。
  七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
  （入住时的水电数字：电________，水________，）
  甲方签字： 乙方签字：
  联系方式： 联系方式：

  0 评论