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  ag123456 2015-10-29 22:17

  首先一点的是漏水了说明防水一定有问题，防水没有做好导致漏水！可能新房开发商做防水的时候没有做到位这个是正常的现象的，现在主要的问题是解决防水问题，一般窗户与窗台防水有问题是正常的，因为窗户和窗台是2种材质的，接缝的地方不可能接缝的非常完美的！所以一般的把窗户与窗台直接打些胶或者市场上面有一种永久性的金弗塑钢泥等密封下，在最好在窗户的周边做下防水，适当的做大点面积的，这样以后不会轻易渗水 ，导致内墙潮湿掉皮的现象！

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  Lin_4987 2015-10-29 21:42

  卫浴间漏水原因
  
  　　卫浴间的墙面部分出现漏水情况一般分为两种情况：一是由于水管的漏水导致的，二是因为防水层的漏水导致的，所以在解决卫浴间墙面部分漏水问题的时候，要首先分辨清楚到底出现漏水情况是什么原因导致的。
  
  
  　　1、判断水管问题
  
  　　首先可以根据施工图看整体的水管走向，如果在漏水的位置后面是埋有水管的，可以趁着旅行的时间或者不在家的时候，把家里面的水闸事先关掉一段时间，放清龙头里面的水，如果一段时候后发现墙面水迹不见了，证明是水管出现问题。
  
  
  　　2、判断防水层问题
  
  　　淋浴过后卫生间背水面的墙壁出现漏水，而间歇一段时间后发现墙面的漏水情况有所改善，证明是防水层出现了问题。
  
  
  　　巧妙解决 知道病症找对方法
  
  　　找到卫浴间墙面漏水的原因后，必须针对问题来找对解决方法，水管漏水造成的需要找到水管的漏水点，如果是防水层导致的必须找到防水层的渗漏位置，对防水层进行修补。
  
  　　1、水管漏水
  
  　　如果是水管出现漏水的话们需要把墙砖刨开，然后找到水管的接头部位，检查隔断水管是否漏水，找到漏水点后，更换水管或者接口，最后铺设好墙面，重新做好防水，恢复瓷砖表面。
  
  
  　　2、防水层漏水
  
  　　如果是防水层漏水的话，需要铲掉表面瓷砖，找到面砖之间的缝隙部位，用防水堵漏宝抹平，然后在墙面范围内刷上防水涂料。如果是因为防水高度不足而导致的漏水，需要重新刨开高处的瓷砖，对高处的墙面重新进行防水处理，然后铺贴瓷砖。
  
  
  　　地面漏水 慎检查找解决方法
  
  　　除了墙面会出现渗漏情况外，地面的漏水情况也是常有发生，虽然案例地面漏水不会直接影响到家居，但却对楼下的住户影响十分大，未免影响邻里关系，一旦发现地面漏水的，需要及时处理。
  
  
  　　1、判断漏水
  
  　　首先需要判断地面漏水的主要原因，在卫生间进行闭水测试，把水放到3cm高，在闭水过程中查看楼下住户的楼板是否出现漏水情况，如果漏水严重，证明是防水层出现问题;如果闭水后没有任何变化，证明是水管出现了问题。
  
  
  　　2、水管漏水解决
  
  　　对于地面的安管、冷热水管漏水，应该先把地砖刨开，找到水管的接头，进行密封处理，如果是水管本身出现裂缝，需要更换水管，处理完毕后对水管进行重新暗埋，修补范围内的防水层，恢复地砖。
  
  
  　　3、防水层漏水解决
  
  　　如果是地面的防水层出现了问题，需要铲掉地砖，找到出现问题的防水层，然后用堵漏宝或者止水条进行密封，然后再进行防水施工，如果漏水点靠近墙体，需要把立面的瓷砖一同铲掉，防水层也应该做到墙面，处理完毕后进行闭水测试，合理后再重新铺设瓷砖。

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  诺言_4391 2015-10-29 20:39

  　漏水原因：
  　　防水层分水平防水层和侧面的垂直防水层，水平的防水层有问题就漏水到楼下，而侧面的垂直防水层有问题就漏水到自己家了。漏水到自己家卫生间外面的墙角或卫生间门口首先可以肯定的是侧面垂直的防水层某处出现了破损，否则有再多的水只可能从瓷砖面冒上来。实际上我们看到的卫生间外面墙角或卫生间门口潮湿的印记正常情况都不是垂直漏过去的，从理论上讲，只要防水层某处出现破损，卫生间的明水从墙角、瓷砖表面及接缝或其他任何可能的地方渗透到瓷砖表面以下，集中到砂浆层，这时砂浆层就相当于变成了一个水层，然后再集中到防水层破损处渗漏到楼下。
  　　注意：
  　　卫生间外面墙体从地面向上50公分左右的潮湿发霉都是卫生间地面渗水引起的，不是墙体渗水。很多不专业的人简单修墙面肯定是没法解决问题的。
  　　结论：
  　　绝大部份卫生间漏水到自己家的情况，治点是没有用的，得治整个面，只有保证整个地面完全没有水能渗到瓷砖表面以下的砂浆层的话， 就不会有水渗到防水层的破损处了，这样漏水的问题就解决了。

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