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  可爱的橙子 2015-10-29 15:01

  陷阱一：偷工减料家居装修有陷阱 装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等方面的规定。
  拆招:一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并落实到纸面上，作为合同的附件出现，以免自己后悔莫及，打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚，任由装修公司随意提供不合格、不环保的材料。
  陷阱二：工头随意增加项目 装修公司或工头随意有“创新”，要求增加工程。有些装修公司或工头在报价的时候会故意把一些必要的工程舍弃掉，等签了合同报完价后再“增添”项目，提醒你当时忘了写了，这个时候的单价就不是由业主说了算了，而是由他说了算，而且报的价格往往比较高。
  拆招:签合同前多征求已经装修过的人，或者是监理或者是横向比较其他装修公司的报价单,看看有没有必须要的工程确被有意删减掉的。当然自己也不要随意增加可有可无的项目,因为这个时候装修公司或工头总会狠宰业主一把。

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  [昵称被屏蔽] 2015-10-29 13:42

  1 .陷阱一隐瞒项目，造成假相 装修报价单上被刻意遗漏了某些主材，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下来的装修过程中,业主将不得不为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱，如"拆除、地面找平、砌墙"等项目，看似很小花不了多少钱，累加起来就是不小的支出。 专家建议：建议业主先小人后君子，根据设计图纸，要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。
  2 .陷阱二分开报价，拉低单项价格 听多了装修公司的猫腻，业主肯定会事先了解一些价格信息，但往往不够全面。如管理费等在初步预算报价时不提，等到签合同时再说；或者有些业主可能知道当前地板的市场价，却未必知道地板安装的人工费用，好容易砍下了地板价格，却又在人工费上吃了亏。 专家建议：看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看，如果发现某个价格特别低，那么，你就得审查其他项目的价格了
  3 陷阱三模糊主材重要参数 这是不规范的装修公司较为常用的伎俩，虽然写明了所需材料及数量，但却不说明到底选用什么品牌的、什么品质的、什么规格的材料，或是在计量上用"项"等模糊量词做单位。而同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品，差异较大。至于同一"项"内容的实际意义则更是可以大做文章。 专家建议：材料价格是报价的基础，要把单价和产品的规格配套起来看费用，报价单的每一项尽可能详细说明材料的各项要素,能具体化的计量绝不模糊。装修期间则要注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
  4 陷阱四施工工艺含糊不清 文字说明上能做的手脚其实不比数字上的少。墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求，中间漏过一道工序，在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦。训练有素的施工人员，要价自然高。 专家建议：多学一点装修常识，了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准，定期去新房装修现场了解进程。要问清施工人员的级别与档次，更好的办法是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。
  5 .陷阱五虚报工程量 业主审核报价预算时，由于不太懂工程量的计算规则，对工程量大致估算，这就让某些无良装修公司或马路"游击队"有可乘之机。他们采取加大工程量，多设项重复计价等手段赚昧心钱。这里多一点,那里多一点，汇总起来多报许多。 专家建议：了解工程量的计算规则，审核工程量时,业主要求装修公司或施工队提供工程量的计算书，与设计图进行核对,必要时施工方一道去现场丈量核对，确定每个单项价格。以后在施工时若有变更，业主可发通知书，竣工后根据通知书增减工程量结算。 对于消费者来说，选择一个具备良好信誉的家装公司，把自己的家交给他们也可以更放心。也许价格相对那些打虚折的公司会高一些，但是却会省心很多，而且品质也能得到保障。

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  du845968102 2015-10-29 13:28

  　　陷阱一：家居装修工程施工合同是个套
  
  　　在家居装修施工前，大多数业主已经比过去更为精明，为了防止事后麻烦，一般都会主动与装修企业签订合同。然而，一份装修合同，如果不仔细阅读，它也可能成为一个圈套，将所有责任推向消费者，而装修企业却可以不承担任何责任。
  　　为了避免对方设下的圈套，在签订合同时应当小心。
  
  　　据经验，装修工程施工合同工般是存在以下几个问题：
  　　1、付款只有时间约定，没有付款的前提约定。因为家居装修工程基本上是业主先付款，后施工，而且是按施工进度支付，既然是按进度支付，那就是在前一工序完成合格后才能支付下一工序的工程款，而合同中没有这样的约定。
  　　2、合同中很多只有验收办法却没有验收标准，试问，没有标准就是没有参照系，那验收如何进行呢？
  　　3、对施工方的违约约定很少或者是不清等。
  
  　　防范对策
  　　首先要选择由国家有关部门统一制定的合同文书，拒绝由企业自己制定或擅自改变合同中条款的文书。
  
  　　其次，在签订合同前应明白装修工程合同的内容，如工程概况、质量要求、工程价款支付等，如果对约定的责任、义务尚不清楚，建议当场签订补充协议，阐明双方权利、职责及对违约方的惩罚或解决方式等条款。
  
  　　三是对签订的合同，必须通过市场管理部门鉴定是否合法有效，一旦发生争议，市场管理部门可站在客观、公正的立场，正确解决矛盾，维护双方的合法权益。

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