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  一追再追 2015-10-30 15:38

  郑州商品房买卖合同范本：甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ；即人民币小写 。三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号： ），空调两台（型号： ），热水器（型号： ），浴霸（型号： ），饮水机（型号： ），音响两台（型号： ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条 款：甲方（卖方）： （印） 身份证号：住址： 电话：年 月 日乙方（买方）： （印）身份证号：住址： 电话：年 月 日

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  Scheming丶 2015-10-30 13:27

  房屋买卖合同 甲方（出卖方）： 乙方（买受方）： 丙方（
  中介方）：某某
  房地产经纪有限公司 根据《中华人民共和国
  合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议： 第一条 房屋信息描述 甲方自愿
  出售的
  房屋（以下简称该房屋）位于
  。该房屋用途为
  ，建筑面积为
  平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为 字第 号，所有权人为
  。乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买。 第二条 房屋交易价格 甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币 元，总价款合计为人民币
  元（大写
  元整）。 第三条 与该房屋交易相关的费用 与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行，由甲、乙方承担，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认，具体支付费用的种类和数额见附件一。 若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴，具体支付费用的种类和数额见附件二。 第四条
  委托事项和服务费 甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋
  买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认，具体支付的服务费用种类和数额见附件一。 若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供代办银行贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费。经乙方确认，具体支付的服务费用见附件二。 第五条 定金支付 甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10％的
  购房定金，计人民币
  元（大写 元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。 第六条 付款方式 甲、乙双方商定以下列第 种方式付款： （一） 一次性付款 1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费）共计人民币 元（大写
  元整）
  
  交付于丙方（此时已付定金自动转为房款）； 2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的70％交付于甲方，计人民币
  元（大写
  元整）； 3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币 元整）后，把剩余房款交付于甲方，计人民币 元（大写
  元整）。 （二） 银行贷款 1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日，乙方应将该房屋的首付款（该房屋交易价格减去银行实际贷款额）以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方（此时已付定金自动转为房款）； 2、在银行放贷手续完成后，由丙方配合甲方持相关证件、材料办理70％的房款； 3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币
  元整）后，把剩余房款交付甲方，计人民币 元（大写
  元整）。 第七条 房屋交付 （一） 甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。 （二） 该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》。 （三） 该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担；该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。 （三） 如该房屋原产权
  单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。 （四） 甲方交付该房屋的
  装修、设备状况应符合国家标准。 第八条 甲、乙、丙三方义务 （一） 甲方义务 1 甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及
  经
  济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。 2 甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。 3 甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。 （二） 乙方义务 1 签订本合同的同时交付定金。 2 提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。 3 若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料。 （三） 丙方义务 1 见证并监督本合同的执行。 2 代办该房屋过户、贷款的相关手续。 3 代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。 4 甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协商；协商无效时，应采取中立态度，并证明事实。
  
  第九条 违约责任 （一） 乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方，甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5％的违约金，丙方将乙方已付定金如数退还；若乙方违约，不购买该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5％的违约金。三方对此条款均无异议。 （二） 若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的甲方悔约条款处理。 （三） 若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的乙方悔约条款处理。 （四） 在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第（二）款和第（三）款处理。 第十条 合同的终止与解除 本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承担责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。 第十一条 解决争议的方式 本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，双方同意按以下第 种方式解决： （一） 提交
  仲裁； （二） 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同附件作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。 第十三条 对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。 第十四条 本合同一式三份，三方各持一份。 甲 方： 乙 方： 丙 方： 身份证号： 身份证号： 身份证号： 通信地址： 通信地址： 通信地址： 邮政编码： 邮政编码： 邮政编码： 联系电话： 联系电话： 联系电话： 委托代理人： 委托代理人： 委托代理人： 联系电话： 联系电话： 联系电话： 签字日期： 签字日期： 签字日期：

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  Andy421 2015-10-30 11:43

  商品房买卖合同范本
  （合同编号：　）
  合同双方当事人：
  出卖人：____________________________________________________________________
  注册地址：___________________________________________________________________
  营业执照注册号：_____________________________________________________________
  企业资质证书号：_____________________________________________________________
  法定代表人：_________________　联系电话：____________________________________
  邮政编码：___________________________________________________________________
  委托代理人：_________________　地址：________________________________________
  邮政编码：___________________　联系电话：____________________________________
  委托代理机构：_______________________________________________________________
  注册地址：___________________________________________________________________
  营业执照注册号：_____________________________________________________________
  法定代表人：_________________　联系电话：____________________________________
  邮政编码：___________________________________________________________________
  买受人：_____________________________________________________________________
  【本人】【法定代表人】姓名：___________　国籍：______________________________
  【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_____________________________________
  地址：_______________________________________________________________________
  邮政编码：___________________　联系电话：____________________________________
  【委托代理人】【】姓名：_______________　国籍：______________________________
  地址：_______________________________________________________________________
  邮政编码：___________________　电话：________________________________________
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律
  、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
  第一条项目建设依据。
  出卖人以__________________________方式取得位于_________________________、编号为
  ___________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件
  号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_______________________________________________。
  该地块土地面积为_________________，规划用途为____________________________________，
  土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
  出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_______________________。
  建设工程规划许可证号为____________________________，施工许可证号为___________________。
  第二条商品房销售依据。
  买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________________，
  商品房预售许可证号为____________________________________。
  第三条买受人所购商品房的基本情况。
  买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表
  示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
  第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
  该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上
  ___________层，地下___________层。
  该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
  该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________________平方米，其中，套内建筑
  面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________________平方米（有
  关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
  第四条计价方式与价款。
  出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：
  1、按建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米__________________元，
  总金额（___________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
  2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米________________元，
  总金额（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
  3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（__________币）_____千_____百_____拾_____万
  _____千_____百____拾______元整。
  4、____________________________________________________________________________ 。
  第五条面积确认及面积差异处理。
  根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面
  积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
  当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
  合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
  商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____种方式进行处理：
  1、双方自行约定：
  （1）___________________________________________________________________________；
  （2）___________________________________________________________________________；
  （3）___________________________________________________________________________；
  （4）___________________________________________________________________________。
  2、双方同意按以下原则处理：
  （1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
  （2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
  买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按
  __________利率付给利息。
  买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房
  价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登
  记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出
  3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
  产权登记面积－合同约定面积
  面积误差比=────────────────×100%
  合同约定面积
  因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
  第六条付款方式及期限。
  买受人按下列第___________________种方式按期付款：
  1、一次性付款__________________________________________________________________。
  2、分期付款____________________________________________________________________。
  3、其他方式____________________________________________________________________。
  第七条买受人逾期付款的违约责任。
  买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_____________________种方式处理：
  1.按逾期时间，分别处理（不作累加）
  （1）逾期在________________日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付
  应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之________________的违约金，合同继续
  履行；
  （2）逾期超过________________日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累
  计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履
  行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支
  付逾期应付款万分之________________（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
  本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分
  期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
  2.___________________________________________________________________________________。
  第八条交付期限。
  出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第
  ___________种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：
  1．该商品房经验收合格。
  2．该商品房经综合验收合格。
  3．该商品房经分期综合验收合格。
  4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
  5．____________________________________________________________________________。
  但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
  1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的；
  2、_____________________________________________________________________________；
  3、_____________________________________________________________________________。
  第九条出卖人逾期交房的违约责任。
  除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使
  用，按下列第______种方式处理：
  1、按逾期时间，分别处理（不作累加）
  （1）逾期不超过___________日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付
  之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之__________的违约金，合同继续履行；
  （2）逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解
  除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违
  约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天
  起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______（该比率应不小于第（
  1）项中的比率）的违约金。
  2. ____________________________________________________________________________。
  第十条规划、设计变更的约定。
  经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：
  （1）该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；
  （2）__________________________________________________________________________；
  （3）__________________________________________________________________________；
  （4）__________________________________________________________________________；
  （5）__________________________________________________________________________；
  （6）__________________________________________________________________________；
  （7）__________________________________________________________________________。
  买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日
  内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
  买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人
  ，并按 __________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
  ____________________________________________________________________________________。
  第十一条交接。
  商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时
  ，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖
  人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不
  齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
  由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：
  ____________________________________________________________________________________。
  第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品
  房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。　____________________________________________________________________________________。
  第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
  出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标
  准的，买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理：
  1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
  2. _____________________________________________________________________________。
  3. _____________________________________________________________________________。
  第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
  出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用
  条件：
  1．____________________________________________________________________________；
  ____________________________________________________________________________；
  3．____________________________________________________________________________；
  4．____________________________________________________________________________；
  5．____________________________________________________________________________。
  如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：
  1．____________________________________________________________________________；
  2．____________________________________________________________________________；
  3．____________________________________________________________________________。
  第十五条关于产权登记的约定。
  出卖人应当在商品房交付使用后____________日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报
  产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同
  意按下列第_______________项处理：
  1．买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起___________日内将买受人已付房价款退
  还给买受人，并按已付房价款的________________%赔偿买受人损失。
  2．买受人不退房，出卖人按已付房价款的____________%向买受人支付违约金。
  3．____________________________________________________________________________。
  第十六条保修责任。
  买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住
  宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
  买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期
  限和保修责任等内容。
  在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非
  出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。
  第十七条双方可以就下列事项约定：
  1、该商品房所在楼宇的屋面使用权_________________________________________________；
  2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权_______________________________________________；
  3、该商品房所在楼宇的命名权_____________________________________________________；
  4、该商品房所在小区的命名权_____________________________________________________；
  5、_____________________________________________________________________________；
  6、_____________________________________________________________________________。
  第十八条买受人的房屋仅作________________________________使用，买受人使用期间不得擅
  自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使
  用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公
  用房屋分摊面积承担义务。
  出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
  _____________________________________________________________________________________。
  第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第
  ______种方式解决：
  1.提交__________________________仲裁委员会仲裁。
  2.依法向人民法院起诉。
  第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。
  第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与
  印刷文字具有同等效力。
  第二十二条本合同连同附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
  出卖人______份，买受人______份，______份，____________份。
  第二十三条本合同自双方签订之日起生效。
  第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向___________________申请
  登记备案。
  出卖人（签章）：　买受人（签章）：
  【法定代表人】：　【法定代表人】：
  【委托代理人】：　【委托代理人】：
  （签章）　【　】：
  （签章）
  ______年______月______日　______年______月______日
  签于　签于

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  wangsanbao123 2015-10-30 07:49

  买卖合同书（简易范本）
  
  甲方（卖方）：
  乙方（买方）：
  
  甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
  一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
  二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ；即人民币小写 。
  三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。
  四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
  五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
  六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
  七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
  八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
  九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
  十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号： ），空调两台（型号： ），热水器（型号： ），浴霸（型号： ），饮水机（型号： ），音响两台（型号： ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。
  十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
  十二、附加条 款：
  
  甲方（卖方）： （印） 身份证号：
  住址： 电话：
  年 月 日
  
  乙方（买方）： （印）身份证号：
  住址： 电话：
  年 月 日

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